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PAGEPAGE1新改扩建三同时制度什么是新改扩建三同时制度？新改扩建三同时制度是指，在进行房屋新建、改造、扩建时，必须同时按照规定完成以下三项：建筑工程规划许可证的申请和审批；建筑施工许可证的申请和审批；房屋竣工验收合格后的发证及备案。这个制度的实施，旨在避免在房屋建设过程中出现质量问题及安全事故，促进房屋建设的规范化、标准化，推进城市建设的高质量发展。新改扩建三同时制度的优势新改扩建三同时制度带来的优势有：1.提高工程质量在新改扩建三同时制度下，建筑工程规划许可证、建筑施工许可证和房屋竣工验收证书必须依次排查，每个环节都有专业技术的审查与检测，从而提高了建筑工程的质量保障及施工质量的管控。2.保证建筑安全新改扩建三同时制度的实施，避免了为了节约时间或成本等原因而偷工减料或忽视施工安全的情况，保证了建筑的安全性，最终达到了增强市民安全感的拉动作用，使更多的人愿意在城市中生活。3.简化审批流程新改扩建三同时制度实现了施工前、中、后过程的一站式管理，相比以往多个环节交叉审批、重复审核的情况，更加简化了审批流程，大大缩短了审批时间。4.促进城市规划新改扩建三同时制度实施后，让城市建设的规划更趋于合理化，建筑物分布更趋于分散化，这样便于城市发展内外平衡，防止城市出现单点突出的情况，不仅更加美化了城市环境，也为城市的未来发展提供了有利支撑。注意事项实施新改扩建三同时制度时，还需要注意以下事项：1.申请材料完备在申请建筑工程规划许可证、建筑施工许可证及竣工验收证书时，应当严格按照相关规定和申请要求，提交必要的材料和证明，以免因申请的不规范或资料缺失造成审批推迟或不通过的风险。2.严格按照标准进行施工实施新改扩建三同时制度后，建筑工程施工单位应当严格按照规定要求，把质量、进度、安全三个方面的把控做到极致，防止施工过程中出现安全隐患。3.不得贪图小利在完成建筑项目时，需要牢记规范、标准、质量是建筑的三个重点，不得贪图小利或为了快速赚钱而偷工减料或挖空心思冒险行事。结论实行新改扩建三同时制度，不仅能够提高建筑工程施工质量，保障建筑安全，而且能够简化审批流程、促进城市规划，为城市发展提供有力支撑，是一项非常有意义的重大举措。

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