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文档简介

PAGEPAGE1深圳房屋租赁合同书本合同由以下双方缔结：甲方：（出租方）_____________（身份证号码/营业执照号码）_____________（地址）_____________乙方：（承租方）_____________（身份证号码）_____________（地址）_____________双方本着公平、自愿、互惠的原则，协商一致，签订以下租赁合同：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于深圳市_________区/街道_____________路/街_________号_________室的房屋出租给乙方作为租赁房屋。二、租期本次租赁期为_______年（月/日）至_______年（月/日）（租赁期不得超过屋主的房屋所有权期限），月租金为人民币_______元整（￥_______）。三、房屋使用1.租赁期间，甲方保证乙方按照合法用途使用房屋，不影响公共安全，不违反法律法规，不扰民、不损坏房屋及房屋内设施设备，不改变原有结构。2.甲方同意租赁期间不得再将房屋出租或转让给第三方（夫妻双方或甲方的法定继承人除外），如有必要转租可由乙方得到甲方书面同意。3.乙方在使用房屋时，应当按照相关的标准维护和保养所租赁的房屋及附属设施设备，保持其整洁、安全、有序的状况。不得因为自身原因损坏房屋及其内设施设备，如出现故障及时通知甲方处理。四、租金和交纳方式1.本合同期限内，乙方按照每月租金（￥_______元）支付租金，每月5日之前交至甲方指定银行卡账户。2.双方同意，若乙方未能按时支付租金，每拖欠一天，乙方须对租金加收_________元的违约金；如逾期7天以上，甲方有权解除合同并收回房屋。五、押金1.乙方向甲方缴纳价值人民币_______的押金（￥_______元），押金在乙方租赁期到期后，无违约事宜的前提下全部退还给乙方。2.押金的用途包括但不限于租赁租金、物业管理费、房屋修缮费用、违约金等相关费用。3.甲方有权在扣除相关费用后将押金直接退还给乙方或在乙方违约之后扣除相应金额后退还押金。六、房屋维修1.在租赁期内，如房屋及附属设施设备损坏、漏水，由甲方负责维修。2.如乙方损坏房屋及其内设施设备的，应承担维修和保养的费用，如经甲方维修，由乙方按照实际维修费用支付相应费用。七、合同变更和终止1.租赁期内，如乙方需变更租赁合同内容，应当书面告知甲方，经甲方同意后办理变更手续。2.如乙方需提前解除租赁合同，应当提前_______天书面通知甲方，并承担相应违约金。3.如乙方提前搬离房屋或者租期结束不续租，应当在_______天内清空房屋，并将房屋交还给甲方，同时由甲方进行房屋检查，如无损坏，甲方将乙方200元清洁费用从押金中扣除，其余押金全部退还给乙方。八、争议解决和生效1.本合同产生的争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。2.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方约定的不可撤销的法律文

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