建房买卖合同模板

PAGEPAGE1建房买卖合同模板本文提供一份建房买卖合同模板，方便买卖双方在进行房屋买卖时使用。请双方在签订合同前仔细阅读并确认合同内容。甲方：（买方的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等）乙方：（卖方的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等）住房基本情况：楼盘名称：房屋编号：房屋类型：所在楼层：建筑面积：（平方米）户型结构：装修情况：交易价格：总价：（大写）_______元整（小写）_______元。首付款：（大写）_______元整（小写）_______元。按揭贷款：贷款银行名称：贷款金额：（大写）_______元整（小写）_______元。贷款年限：_____年贷款利率：_____%付款方式：首付款：双方在签订本合同之日起的_（）日内，甲方支付给乙方。首付款以___（现金、转账等方式）支付。中期款：双方约定，乙方在房屋建设过程中，向甲方收取房屋购买总价的_%作为中期款。中期款的支付方式为：___（现金、转账等方式）支付。尾款：双方约定，甲方在取得不动产证后_（）日内，向乙方支付尾款。尾款以___（现金、转账等方式）支付。购房款的监管：由_____（监管公司名称）接受买双方委托，对双方所约定的首付款、中期款进行代管，并按双方的协议向双方提供监管服务。双方自愿委托监管公司代管所述购房款，双方均无异议，甲乙双方各自不得解除该委托。若甲方未能按时足额支付监管公司代管的款项，乙方可以要求监管公司将款项划至乙方指定账户。房屋交付：房屋尚未竣工的，交房期限按施工周期确定。房屋竣工且乙方取得预售许可证的，交房期限为本合同签订后___（）日内。甲方在交房之日起____（）日内验收，验收合格后即完成交房手续。房屋权属：房屋权属证书编号：不存在抵押、查封、限制出售、纠纷等状况，乙方保证所售房屋的完全产权属于自己，不存在任何法律障碍。交付时乙方将所售房屋交付给甲方，乙方应及时办理过户手续，把房屋及所含配套设施和器具的产权证等移交给甲方。承诺及保证：乙方保证所售房屋属于其合法产权，不存在其他人对所售房产的权利要求。甲方按时足额支付购房款后，对于房屋的所有权纠纷由乙方解决。若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应按甲方已支付的款项___%的比例向甲方赔偿违约金。违约责任：甲方违约时，应按照已支付购房款的___%金额向乙方支付违约金。乙方违约时，应按照甲方已支付购房款的___%金额向甲方支付违约金。合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商，协商无果再按有关法律进行处理。本合同履行过程中发生的纠纷，双方按照有关法律规定进行协商解决。如买双方一方需要解除本合同，应提前___（）日通知对方，并支付相应的违约金。合同解释权：本合同经甲乙双方认真阅读、讨论、修改后签字生效，双方保证合同的真实、合法、有效。双方在签订合同时对合同的一切内容完全理解，并自愿承担相应的全部法律后果。本合同的法律解释权归甲、乙双方共同拥有，如因本合同产生纠纷时，双方应尽量友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉解决。甲方（买方）签字：___