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文档简介
商业建筑设计商业建筑的分类1.按经营方式分：综合商店；专业店；连锁店；百货公司；自选商场和超级市场；购物中心；其他零售形式。2.按坐落位置分：市中心区商业；居住区附近及其他市区商业；交通枢纽附近商业；市郊商业；非城市商业。3.按规模分：大型商业；中型商业；小型商业。4.按建筑空间类型分：单栋建筑；综合体建筑；商业街和步行商业街；地下商业建筑；商业区。商业地产的发展轨迹商业地产运作的基本过程商业形式:商业街商业综合体商业营业网点消防设计:防火分区安全疏散消防设备商业空间建筑功能：楼梯电梯自动扶梯卫生间停车位门窗栏杆台阶、坡道商业空间无障碍空间商业功能：营业区仓储区辅助区一、高强度的土地开发二、交通诱导三、高效的人流组织四、商业延展面最大化五、高附加值六、广场原则七、商业传媒八、地方文脉设计原则N（N≥2）标准货架宽450标准柜台宽600店员通道宽900购物顾客宽450行走顾客宽600N
为顾客股数营业厅柱网、层高的确定：营业厅一般层高：底层层高一般为5.4～6.0
m，楼层层高一般为4.5～5.4m。柱距：6.0
m
、6.6
m
、7.2
m
、7.8
m
等。柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相等，以方便柜台布置。柱距W计算参考公式：W=（450+900+600+450）+600普通营业厅内通道最小净宽表：楼梯、台阶、坡道、栏杆楼梯：台阶、坡道：室内外台阶的踏步高度不应大于0．15m且不宜小于0．10m，踏步宽度不应小于0．30m；当高差不足两级踏步时，应按坡道设置，其坡度不应大于1：12栏杆：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m；其杆件净距不应大于0．11m无障碍环境设计：商业建筑，尤其是大型商业建筑中的无障碍环境设计应该得到重视，这决非仅是为了提高商业经营效益。最主要的，对弱势群体的关注体现了一个社会文明的程度。大型商业建筑中无障碍环境设计主要包括：1、坡道2、出入口3、门4、走
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