北京某投资公司项目发展战略和实施方案

北京华融综合投资公司发展战略和实施方案咨询项目建议书机密2002年6月17日本项目建议书为新华信和华融的机密文件。未经对方书面同意，新华信和华融公司任何一方不得向第三方透露双方洽谈的情况以及签署的任何文件，包括合同、协议、备忘录、订单、项目建议书等所包含的一切信息。详见《保密协议》。对本项目建设书如有任何疑问，请与新华信管理咨询顾问联系。声明新华信项目联系人： 高晓春电话130手机许朝辉 电话257手机刘非 电话206手机重要说明该项目建议书基于我们对华融公司的初步访谈和对华融及所在环境的宏观分析提出了新华信对华融公司发展战略咨询项目的初步设想。这些初步设想，是在对华融公司极其有限的了解基础上提出的，远不是新华信的最终结论。我们认为，要提出既有前瞻性，又切合华融公司实际的可操作的发展战略方案，需要： （1）深入广泛的内部访谈； （2）视野广阔的产业分析； （3）决策高层的充分沟通， （4）基于事实的数据分析； （5）过去经验的充分参照； （6）管理工具的创造性运用； （7）切实可行的操作步骤。但这些初步判断和设想只是我们项目开始时的分析起点，在进行上述工作的过程中，我们会不断检验、修正甚至推翻开始的判断，并最后逐渐形成切实可行的适合华融公司的战略方案。一汗、克项裂目揭背负景买和块初非步初分少析二洽、消项粘目戚内细容泡和叙思勾路三帮、辣项脂目犯工戴作怜步障骤慰和垒方纪法乒方驼案拥一四层、己项箭目主工敏作加步哭骤挖和颤方监法电方棋案及二五飞、队项叹目塘工话作咐成恰果六汗、樱项锋目染安执排岁及裹运虾作独方涛式七荷、姿新该华珠信逆相扶关短咨南询萝案练例甚举运例八岭、讯新苏华贝信债管宪理脂咨蚀询截简懒介附换件堡一狂、飘项晚目安咨系询赔顾轰问取候拘选抗人色简障历附烛件仇二盘、忠管给理麦咨赏询企服垂务塞协座议脂书目注录金聋融偏街治集维团帐与埋华填融兴公份司冤重宇新拥组裤建珍成碎今彼日倍的心华稠融贱公怠司虚以肿来幸,鬼公兽司感发踩展傲迅答速知，籍已休成姐为慌以锁房背地扬产惨为材核纺心译业蓄务阻的欠大贪型远多感元宫化唱集羽团1蹦9碍9匀9休年利金毯融虫街餐集悬团虽与佛华猎融同公愤司风重改新谜组翅建洒成高今幻玉日西的随华林融幸公史司衫，源系渐北猛京端市纳西墙城秀区咐国呜资甘委教全抢资盐拥敏有肚的傍以旗资请本棕运鼓营天和伞资矩产蚀管腥理邻为节主窜要楚任司务笛的粪全负民京所围有苏制器企客业瞒。公帖司魔目斯前叛拥毫有菜控贩股蜜公摸司妙1络0市家充，靠参功股付公廉司掌1燥4卸家怠，患至侨2劫0设0美1晚年译底丘，蓝华生融您系掉统早总朱资赠产燃5嘴2闯.沙2边亿仅元链，耽同浸比芦增啊长峡5控5爬.活1合3真%搅；灵实涝现舰营孩业茅收抚入擦1甘2携.警9投8寒亿衫元毛，锋同仔比训增磁长积1眼1货6奖.滩3量3捕%僻；磁净声利特润蛇完坡成酷8至6嫁3谣6皇万虏元组，凉同颠比局增分长忙4税6呢.答6剩5顽%娘；柴上角缴积所姻得照税闹6棋3深9痛6懒万和元忧，骑同柳比因增课长尿3辆1脉9访%纳，着净难资序产唐2河.茂2苦4斥亿玻元寄，竹保味值垦增尸值持率银达钓到皂1勉0末6寄％阁。公蚊司精业销务及以女房德地老产绣为液核朴心征(还占贯9卧0工%照业捐务脆）丘，东其犯它悟业振务宏包烦括间文挽化劈燕旅寺游柜、智商蹦业梨、策服朵务著业及、扰金料融铸、龟工窝业时、茄和东交惰通症运症输念。公石司将房蚂地资产侍业秘务雁目前前有以张市险、白区荒重绞点循开酷发压建凶设芳项隙目蜜为燥中侦心饺，左同酬时教积劈燕极栗发志展前商科品拿房省开亭发块建弓设误，懂主掩要燃工袭程许包寻括译北御京艘金怠融砖街缠的稠开阅发们建朵设迷、田西光西艘工起程须、魄西焦直熔门缠交搅通以枢耐纽澡工公程眠、塞德桥外占大神街碑整里体蛙区充域抢的呜开滥发权、狮回球龙杰观锣地沫区查中嫩美帮住电宅丹合镜作残项惯目自、骑及弃丰询台来区典西壁马狡住献宅万小张区振的语开陈发灿。但轻集忠团队控异股却分掠公迟司闻的扒发咬展五呈悉明捐显旧不宽平允衡剖状沉态铁，仓除沿金库融岩街豪股晌份吊一欢枝锄独止秀垫外醋，伏其刺它耐分局公港司幕的默赢船利汇都阳较父2依0歪0振0也年准有尊不付同替程鸡度桑的堪下愉降单久位振：圣万援元单弟位歌：毁万吗元敬顺远自公厌司狠作均为猴主率要赠房侦地帅产须分膀公苗司肠之验一芬，液2壶0备0犹1头年易营导业凭额窜和百净夹利臣润鸟的心大索幅跑度现下养滑螺引仔起轰我侧们减极愤大岗关拜注为疏了圾使配华常融公虑司虚能盈在湖较络短侍的企时避期梢内债进搭入今全经国驻房援地抓产战行纱业就前矩5罪强帮，鸦我穷们谈认阴为法华舍融寸必缓须霸明纽奉确厅战辨略家目成标写、子并倍制盆定墨前察瞻先性逃战艇略悔措坝施《乖财疼经婶时骡报极》汽新娱地咐产炸周荷刊填推嗓出言中暑国丢房金地疗产状上货市巩公宰司镰１讨０希强在池扩芬大佩房派地竿产展业贷务卫规轧模鼻的淡同护时跨，誉应约重菠点葱关伍注房忍地蹄产被投汤资对结柱构银的届适尚当遭调偷整脖，满以洗金皮融件街表股绿份耕带卫动朋其雅它旨房迫地劳产敢公钞司台的忠全膛面寨发驾展数尸据蛋来赵源永：们建灭设救部遭发字展冠规型划主鼻要薪趋熟势旧：懒住盛宅毙投秘资淡持施续全扩奋大份，京显焰示奴良牙好搬的睬增除长做势烦头类；剩商哥业猪用平房绍稳米定大增叠长表；架办揉公剪楼框呈源下汤降降趋孕势同否时纹，贝由阔于砖房死地渐产梯行负业钢投贵资岗密倘集辜性冶和侍政喊策获敏炎感推性祥等时风呀险铃、缠以蹲及表日界益书激野烈棚的贪竞光争帐，质华室融窑应贺该军考台虑轻发吸展作其卵它封新棵业祥务周态期通性我胁国妨的之房乐地私产最周至期搬有论三皱方脉面亦的禾特捆殊漏性木：希第忧一钱是祥房攀地井产久周军期闹的然频巷率尤，王大肃约络都茶是涂5榨年回发巩展乖，金2布年慨低桥落持，乞也跟就弟是府说体7头到鸣8需年饲为舌一滤个级周印期刮；诉第禽二梦个线就顷是加我游国揭房石地孔产阁的伞周孟期傍中浸，筹衰抢退堪期叼和盈低义谷有期谨比上较赶短转，谁而鸟增友长注期费和茧繁禽荣朝期猾时语间掏比旁较复长显，晌这否显链示苍出睡市仗场继需宣求返持盆续旗旺夺盛考这恰样昌的似特歌点勒，墓它露明挑显率不兽同请于胞房布地妻产旁总翻量皮过戏剩都的条国乘家题和期地招区球；存第响三课，过从焰销闻售眨增房诚长英和沃投妹资窄增般长瓣的森关竿系车来蒸分竿析早，悠销蛙售清增午长诱直先接忍影凯响献到勉投档资莲的惰增旱长垒。彼因茄此抹华殿融抖公设司瓜应断更予为均理直性钩的巡寿把裂握葬项框目甩投忘资关、靠开茄发旋和逢销恶售堵的抓时司机姨，循避堂免强盲番目胀发持展泄。关岂联姜性房竞地之产言与钥国错民爷经略济哲的炉许姥多巡寿行肆业典如射钢丸铁赤、亭水嫁泥永、主木走材辅、剧玻汇璃躲、领塑莫料绩、驻家渐电眨等轰产呜业闸都折有头着串密催切秀的榴产坛业菠关萍联生性。随与着秩国左际渣一便体鹿化堪的留发拖展扯，能我吨国敲国祸民窃经采济坊与嘉全尊球指经争济档的模相酷关拉度而越因来腿越述高娃。禁而脆新遵的嘴国框际也贸同易闪保并护斧主馒义肆的充抬猎头川，兔如卖美巾国洞对叠我置国衬钢细铁议业蓄实隶施梯反年倾独销岭制辱裁睬，诉使堪房齿地氏产亩相嘱关多行首业否的扣发猜展茶不怨稳拥定炎性忙增撇加遮，雅同师时岩入参关弱后按，如这蒙些发行仰业拍将攀面夏临储跨暂国办公怠司怪的命强靠大发竞受争焰压小力屑。绩因控此辨，毙华举融叉需独要旱密热切捏关巷注急房碑地甩产粱的登发定展属状门况戒给里房炮地缠产害行胡业绿带赢来链的槽风惩险地蛮域爬性房译地溉产成地欣域土性络很丈强脂，惹各起地脱房袭地意产然市透场勾发堡育厕程氏度轻、皇政拉策勺措旨施腰、稳居旺民裹收捕入纠和组消转费剂偏册好睬等缝千肥差怪万迅别诵。慕北港京绿地拔区赢由食于馒对除奥哄运乞概楚念搅和底入豪世仆概醒念童的德过钞度卡挖扶掘厉，劝使宾市贞场采面妙临蛙较醋大眼的朗压浅力岂。信但费华被融绕房萄地关产肢业颤进蛛行歪地骆域钉扩浪张蔬时砍，心必源须叮针屈对管各寺地卧域谣具裁体头情亦况钻进欢行有逐党一搭分奔析树。政剑策进敏鹊感迅性房岸地杀产盖在肌国律民丢经航济掀中桐具紧有报一则定继的句先债导蚂性湖，筒受收国顷家杰宏美观爹经策济史政次策暴的粪影状响声非渔常呈大省。察虽务然柜我烈国经国才民忆经求济狮的赤发坛展督势唇头雷良邻好诱，拌预关计盯今伪后独几聋年渡将举会锹保付持招7阴%掌的泡增岸长魂速避度堵，章但躁国间际筹形券势等的当不边稳装定驳也视有嫩可香能驳给据我汪国槽经仆济食带旦来墨较呆为位严暑重祥的妻影难响摇。垮同半时塌，固房舅地缠产而开犹发役中垮的棋大姐量井短净期睛行总为圾，激对致生也态狭环独境查造顶成顷极福大售的复破康坏钥，投大认量轨商泛品陪房彩空标置予，心以桂及亦开衫发井失饶控何，申无孔序绞发侍展痕，陵导教致惜土宽地斩资鼻源羞的洽大广量澡浪字费疼和浑国惹有坊资脚产宋的痒大盘量吃流灭失刊等稳情尸况愉都丛有牲可翠能末导谷致隔国件家扬相工关筑政派策忍的虹变漂化渔。华融房地产为戴了特保柜持持长会久赌健托康上的烫发巨展戏，从剃集与团臣层展面部上衣，理华视融裳除南房蜻地钟产认业掩务翠外辩应仔该泥建赔立祖其心它车的派长桑期暴核分心找业泡务味，面形暮成三逗个他层嫩面荒的毫业肆务挽组呼合第兴一仔层洒面核庄心姐业容务第躲二泼层赛面新上兴单业士务第地三枝层担面候齐选羽业考务没宜有刷开住发它未若来鲁：村没彻有稍第丝式三栏层歼面沉源铃源流不冤断片提栽出搏新艘待蜂开流发棍项报目跑，证第二气层妖面手业速务智会剃逐锈渐长枯免竭竿，盼最勒后婶是喇第李一慕层壮面辽业饲务岩丧捷失叙，渡无威法唱增油长迅热速路扩炉展灿房业地弹产辱业梢务由的洞规追模箭，猜加改快只对功现帮有歇业倾务心整刮合饥，龄改年组姻改菠造育现斩有熟分昌公随司陈，际完水善什管攻理凉体陷系进傅入匆战好略祸性更投膛资脾行瘦业绝，扶如兔高凳新尤科撤技债，凶金姥融浊和姻文古化透旅拆游念产厕业慌等积顺极圈探搞索榴大争规漂模语产线权粱资趋本洲运化营屯，泊通竖过亭产档权翼重拆组极，摆扩倦大盒控纯股无集射团读规雪模在裕新哄的狡竞帖争首环触境喝和帜发冈展裕目烂标徐面区前漫，姜华鲁融港公锅司吨面攻临患六辱个蝇根患本贩性钞挑臭战华仇融犹公卸司寻的根进您一例步锐发乞展怎必袖须举实阻现渴由罗目缺前刑的急任康务勇导缩慧向糟型午向蜻市考场启导采向胜型思的柄根阳本纺转骨变华敏融无公坐司握的枪长泉远漫健她康特发挺展趴，抛必惜须勺突枯破俭现助有咽行错业欣和姨竞抬争防地厌域榴，应建歉立喘其委它相的申长与期觉核歼心够业偶务公轰司妥实狂现梯做享大篇做饶强畜目厨标激必兆须张建卧立韵起泼深敌入悦人瞧心件的济华驳融矩品饲牌潜，可并彻向它国慎际片化炮方黄向穷发婆展必层须傲明戴确均母跑子蔽公滨司柿管勤理拉模返式凯，路实陕现妻总和部甩对懂分臭公攀司沙的麻有仆效抹监跃督塞管规理阶，桨保悄证朽战刷略霸目轨标铸落总到熔实型处必哗须吧建朴立好健间全拿规茫范盲的呈管惕理肚制算度蒸，卖实返现井由捕人缺治惊向锦法霜治折的再转帅变必莫须寻明余确执总凤部净职浙能狠部舞门主职唐责违，拥充置分吃发扭挥锋总抱部匪职营能济部薯门竞的游应刊有摔作布用这，期改趁变跨目约前歌总邀部点职差能搏部板门粉资唉源彻配眯备鞠不旷足旋，蓝管割理缎职形能刑虚撤置务的阔现膀状并摇且刊必宁须尿明归确事和挤解示决际十喂大院关烟键蜜问阴题华句融建的革核冰心殊优腾势钢在挽哪坚里岔？形锋成爷什耀么代样姻的答核赖心抹竞痛争疏力散才袋能狭使翠其糊房弱地喘产垒业图务锯持煤续勇并兰迅正速半增择长阁？华芳融证房陶地宫产落是汽否晋应密该海向任其围它并城抹区睛或撇城户市苦扩荡张劣？如蓄何洗通铁过浪房汉地撑产神核乎心遗业锻务季树刷立埋起裂华伸融怠品匙牌爽并旷将备品投牌途效速应舰向答其学它惊业满务迟延权伸皆？华辣融帆目欣前闭的判文抓化塌旅损游歇、触金搞融帮、商服逆务爸业下、蛮商胜业秒、膝工饱业湾和泊交旗通变运晋输掌业迅务旬还眉没双有角建砌设垮成槽为扭另亲一穷可枕能婚的番长牌期锹核矿心代业退务头，仿是筛否旅应僻该舟从毅中绪发串展饥另粗一赴核厨心虚业居务宵？华糖融伐新驳兴贺产欧业岔的娱行月业盘经牧营件管源理节经兄验疯很请少铸，钥是绘否怖进昼入嗓新穿兴槐产捐业壳发忍展检另献一篮长隆期府核砖心窜业病务将？公见司沙目浑前亿的动2必4喘个它分裕公颗司卧应躁该津如满何奏整夹合共，铲如盐何怠做税加煌减筒法紧？对岗于脉需成要省剥漆离无的的业施务逆或榴分合公析司电应稻该弹采拐取饭什黄么久样碗的票战壮略危方夺案嘴才俭能屠保湿证响战赚略病的绞有宜序摩推棉进犹？9按.浑公战司咽集卸团推层检面絮和董各柳分加公侦司蛇层膏面挺应孙该节建善立管什纸么钉样挣的警管哥理谨体甩系诸才璃能科够桑更军好誉的男适逮应腰企轻业友战靠略欺发塘展态的宿需鬼要吗？1乳0愤.结如刻何闸建嗓立鸭规秘范蚀的狡管柏理护制口度少和卷流右程捕保巴证梳战市略泥实堪施障到驱位吧？同债时膀，财华岁融蒙房笼地猾产梳核吧心忠业法务观发灿展罗战爷略诸必临须饶保猜证酿完蓝成酒政鸡府泛计制划辨任丛务断，朝并吓充者分腔考薄虑混国订有际资传产樱授推权岗经昆营搏企楼业呆集借团堆的系主累要槐特哑征股死本怎金王来绞源皮于刘国绘有诊资闪产庆管时理进机铃构透授气权治狱理纯结间构将中截没刑有腿股节东途这肥一击层苹次由远董伶事坡会近代伯行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