国六条背景下的小户型设计可行性课件

国六条背景下

的小户型设计可行性探讨JuliaZhouStanleyXie二零零七年二月上海发展部1目录一、规划层面提升容积二、住栋层面设计探讨三、功能模糊与空间复合四、概念式小户型住宅附录——常见小户型图集日本集合住宅特点简介韩国小户型—梁川住宅区简介P.3P.6P.12P.16P.21P.27P.282一、规划层面提高容积本篇旨在规划层面上尝试探讨小户型住宅提升容积率的四种方法方法一：斜向布置方法二：板、塔结合方法三：利用住栋斜边单元方法四：利用住栋尽端单元3规毫划须层惩面千提段高葡容么积本匪篇耽旨向在堤规遥划腹层港面肤上筐尝唉试毯探汤讨警小能户肥型爆住持宅谦提汁升同容畜积角率番的呈方嫂法方诉法谎二蜻：磁板混、熟塔感结软合将蒙板方连蜜塔求分坚割栏为熟几织部刻分踪蝶，陶分泡别们定的性育为齐塔手或榴板绑，秤然访后详分茫别功按毕照绝建纯筑怕日界照盼设类计罢规赢范赴进矮行摘计蜻算对，垄可浮以脱有混效轻缩耍减沙建估筑或间叔距丧。定性为塔楼定性为板楼定性为塔楼方摸法剥三际：弃利基用垮住富栋拜斜秩边册单扯元斜父边派单兰元扭的锡特撒点饲：在角日延照失上那有锈优掩势面；采亲光毫通刮风廊较养好江；视踩线雨开证阔室，询立祝面女、冈体俭型芝设嗓计斤易录出唐彩初。参莲考践操笼作汁手宇法虏：容组积朝率避略庙有茅不晋足英时扰，连斜直边渣单葵元违有罗“术扩词大细”移面录积斜作搭用漂；当恨排专楼域时荐剩隙余逢宽选度克大住于1而洗不摆足2个蜂单墨元禁是而，滑可斗以蚕选篮择贩斜钱边自单恶元咳扩贪大沿面址积男；可艇以孤牺贺牲适临基近瘦市予政漆道茶路限的庙斜高边逼单压元犯，岔为冒组育团热内职部啄降欠噪也。方每法牙一采：最斜搁向注布己置根妙据《上壶海掌市拒城仿市调规芒划会管荐理惹技苏术惩规坛定》对找间扇距起的中计虏算大要变求目，某建占筑梳物汽在赴斜听向杆规寨划坝时绿可泊以队降趁低煮间符距裹系锦数先。敌规各划着设酱计放时迫充企分系利币用蒙朝红向拾日坛照饼的魂关涛系典摆寸好桂住翻栋占，余可绿以趁节谊省去土长地壁并泻活城跃撞小病区则布妇局饰形坊式画。4方挨法球四况：日利催用归住街栋骡尽星端磨单序元为跌充承分上利总用殖外送墙鸽面友较欺多慈且挣日润照菠通窑风幕好轨的泽端锅部石单怠元渴，石可仪采滚用缎改牌变弄套代型行和渴增旧加惑户豪数拖的无办闻处省理荒套怎型话。改变套型，增加房间个数尽端单元一梯三户设计实例尽端单位老少居套型设计实例规堆划秧层洋面郊提补高字容乖积本彩篇贸旨奥在好规亦划尖层滑面耗上色尝蹄试恰探至讨今小兴户衡型垮住岂宅改提汤升遗容盈积弦率缎的授方工法5二菠、铃住洒栋樱层爬面令设艘计价探出讨本林篇再旨逃在报住枕栋暂设俱计挂方难面夕尝卡试解探帅讨面如垃何犬让辰小环户磨型防住毫宅伏舒察适题且刻节夹地一费梯鲁两观户晓板爬楼一掏梯牺多晚户借：笨塔膀楼捷、车板抄塔烦、豆连师廊旱式住盆宅岩交煤通绸及按户本公评摊歪面兵积碗的喷确螺定6住金栋标层员面挎设集计潜探萍讨本躺篇桃旨晋在房诚住献栋夏设肥计旋方国面灵尝掩试罚探欣讨北如储何专让般小翅户训型矿住怒宅感舒递适松且四节吧地由吨于英公租摊腔面奇积错较霉大退，列每访户卵的暂套艘型棵建平筑蛋面咐积滚若苹想秃控异制激在9朗0平炕米将以绘内擦，铃同浅时志既俭要料节篇地峰又凶要雅保编证举使玻用销功霞能监和沉一绿定箱的孝舒怒适疼度昨，搁套案型失的雀面谢宽奋和妄进猎深傍应晨当岭遵奴循庸一告些掠规偶律拖。一昂梯替两蚊户躬板朴楼面严宽V受S进伙深7住飘栋吧层膜面垃设至计奸探嗓讨本招篇怖旨耻在衣住凭栋符设剃计俩方蕉面苏尝吊试羡探揭讨独如暴何秧让躺小每户六型右住开宅聚舒诱适犁且锣节秆地一想梯译两口户粥板忠楼面惭宽V睬S进卧深8一茫梯犯两采户搁板冤楼北在9勒0平块米呜，7卡0书%的隔政捐策婶下尿很前有置可物能魂被土一梨梯粉多驳户朽取粘代冬，友板眉楼详在尾住然宅促建训筑罚中劝也政将漠让迎位饲于斧塔备楼层、邪板寻塔义结想合妹式轿、蜻连衔廊新式踪蝶住贪宅步。饮以杏下娱将撞比顶较滋上敌述罪住薄宅艘形络式拍的粒优仙缺聋点一梯三户板塔平面示例一梯七户板塔平面示例楼型优点缺点板塔1）一梯三户时至少可以保证每单元有2户“南北通透”，1户“纯南向”。2）板塔往往可以做“厚”，进深15--6米左右，对容积率贡献大。3）18层以下最有利。每单元3--6户部等。无需作剪刀梯，公共部分面积小，分摊少。1）由于南向面宽分配问题，每单元户型4户以上时，单户品质并不高，往往“通透不通风”。2）板搂部分南北通透的户型看上去主要房间朝南，但由于后退较多，日照及视野受两侧户型的遮挡严重。一举梯统多晃户住文栋乘层漂面卸设吩计栏探木讨一梯四户板塔平面示例9楼型优点缺点塔楼1）节地，户公摊面积小。2）小区规划中易形成视觉通透的效果。1）朝向性差，容易产生纯北户型。2）对视问题严重。3）每户外墙面占用少，通风差。4）内部暗空间多。5）日照形成自遮挡。楼型优点缺点连廊式1）易于形成一室的小户型，作为青年、老年公寓使用。2）楼、电梯共用资源节省，易满足消防要求。1）楼道面积多。2）私密性差。3）对流通风不易解决。4）小面宽时厨房对外开窗困难。一出梯1照6户患塔框楼偶平匠面常示御例二控梯1扫7户缩慧连凶廊寇式摆平抱面显示休例住贼栋扭层效面哭设粪计点探罩讨1快0多吸层饿（7层纷以腔下盒）一躺梯暖两堂户1炭3设-倘-圆1快5清㎡中现高牙层浴（1贼2层洗以范下山）一温梯由四德户3何3弱-找-称3独9歪㎡高追层招（1沿8层俱以灭下枝）一溜梯言四音户4内3导-糊-素4旅5斗㎡高墓层读（1介8层挑以什上此）一邀梯宽六梅户6熔2鹿-爹-紫8即3及㎡住蓬栋队层皱面动设垂计宗探贩讨合植理纳确捞定种住柱宅朱交责通锣以栏及壁公瞧摊纵面嗓积交熄通价部研分缓面短积公速摊庭面捆积6哄.奸5河-贞-爸7住.斗5城㎡（卫户轮均残）多泉层中遇高伞层1尸0追.胁5查-编-演1拳3天.创5猎㎡（费户词均它）高态层1字2棵.典5谋-汗-瞒1杂5纲.勺5运㎡（艳户呆均臂）中掀高尤层胶（1暮2层帅以倍下圈）一籍梯属两剑户2政2傅-挪-决2劳6命㎡1弦1三汪、缸功病能奴模递糊彼与妄空廉间减复险合在技使掩用扎面造积溪有颂限价，耀又裕要侍保锈证程各兆个绸功枣能纸区穿域搜实淋现挑的泪情批况略下乞，封本猾篇考章间主厕要忧介劲绍磨在晌室准内政设桶计优的汪层普面蜘上储，染利层用熄空哨间踩复险合谁的挖手猛法怖实戒现堪各顾个本区籍域融功卫能名的旧案胖例路。1掩2功渣能希模牛糊佳与固空闻间浇复询合在申使袄用快面进积摔有努限邀，镇又昼要撤保川证久各影个在功虎能众区较域美实盲现骂的脖情豆况仍下朝，舌本让篇穗章虾主讽要收介阅绍肉在皆室甜内谋设停计深的向层挑面抢上姨，树利炕用性空腿间痛复永合葛的黑手侨法厚实漂现钞各失个冶区谣域律功胖能斗的锐案担例皇。餐睬厅耻与棒起音居肆室长的在复锅合在芹可粘能织的狮条裤件场下引将辣餐绸厅搜和患起治居扎室沟两春个杏功果能越空萝间描合迟一范，四省蔽去惧走道道赛面周积盐，本使络功滴能徐基怎本兼不滋受虎影么响勺，摔空卡间睡的毫灵令活镰性毒也杰较遮强霞。1兔3功亮能色模谷糊树与笔空俊间帝复忍合厨菌房银与门餐巩厅绍的秘复松合将辆厨厕房邻设泡置器成望开贺放茅式零，松与吃餐商厅眉的触区葛域鲁整研合乱，枕充并分催利池用呼空唤间终，触部幅分灶橱忘柜钟及劝冰雾箱死移馅入魔餐拉厅孟，忍设气置乳服跳务忘阳鸦台敌等惠。“罢一杠个兄半枪”狡卫纠生网间由件一响个马设降置翻“兰三刑件啄套莲”性的台全部功猾能你卫脉生辅间往加准上治一劲个紧仅搜设亏置理便侦器某和叙小炊型嘱洗易脸培盆宁的璃“去半晶卫膝”核组赔成仪。在斜使缎用类面这积和有炒限沸，罚又困要惨保语证疼各绣个家功叔能抹区荐域蛾实昂现熊的眼情吉况敲下秘，烤本胸篇胃章宇主阀要扣介宏绍坝在信室络内五设侦计戏的馆层凯面固上订，办利雷用御空寸间恢复两合炮的编手旁法插实锦现赠各先个荐区峰域榴功撇能狸的着案锻例声。1办4功仆能皂模生糊纸与正空递间辫复莲合在趴使泡用级面钉积屡有忆限岸，鹅又本要蝇保孤证凑各贱个己功就能眯区械域先实输现滋的毛情称况矛下发，洲本袄篇挥章呼主头要自介径绍司在烦室携内珠设鼓计锤的孔层投面柴上脆，超利坛用炸空帝间闲复虽合牢的寇手滨法详实养现咳各赖个单区蒙域证功白能符的际案钻例土。起真居戒室兰与唉书朋房尺的抓复抹合—杏—动印态刮的文书钢房利列用捕起鱼居欢室承的狂一色角搏，信构架筑廊工视作枪空淡间齿。浴在稻充纺分零利件用室空壳间要的甘同星时械又俩给勾主夜人腰在密办灯公眨之窄余炎享案受似与漂家零人男的盘互御动较。卧窝室找与师书盼房鸭的帜复霜合—沈—静述态皮的滋书缺房利固用资主高卧擦的冶一数角看，没构刺筑扩静笔态拉的泽工孤作观、瓜学狂习催空零间飞。喂这厅样睬设色计伍同炒样厉可默以谨让夸主耕人氏与轻家篮人炒之益间馋有根一斤个侨静艘态狱的躁互燥动块。1茫5在业小端户叫型兽发妖展矮的狭当影今厦，循涌访现庭了带大榜量槽概逆念适型醉的娱小煌户锻型掉住播宅鸭，伪例歼如s峡o获h去o、l球o斤f场t、就小o维f俯f副i统c畜e、溪酒液店滑式旁公叹寓款等吐等牙，朵而竿本倡篇遵章淘着蹦重庄介壳绍们的产是两夏代总同古居五的拥概户念。四克、袋概柿念从式门的五小朴户隔型毒住斥宅1驳6概顽念床式斤的疏小藏户皮型练住腰宅即回相声邻匙两战套跃户撇型原既框能列分秆开回又读能票合锄并医使沸用疾，瞒方灵便益了滨子辽女值与德父出母渡相睡互说照贫顾致，所且域具因有限两话套订产画权金证床，羽将溉来驳无未论湾出孙租棒还锯是每转幻玉让笛都灿很阵便橡利逃。无这长种贼“望分典得鉴开仁、今住奸得举近赢”点的疯“岛两兔代问居右”伸居绢住外方锐式顾，氏既朝保堤留取了橡传借统钞的课东纽奉方州家象庭资模浅式舍，荐又鸭能扎适河应伙现辉代奴人养的粥生脖活近需乘要感。两缓代辰同片居林的昼概威念1挣1悠3蔑.剥8幕5戚m22房康＋1房【蚊7刻2走.牧4凡3歉+孔4克1扣.归4虫2侮】1执1宿4拐.铁9征5臭m22房堆＋1房【沸7惹2呀.请4千3吸+陡4所2坑.懂5离2晓】1政7概搏念猾式瞧的旁小阔户闸型较住刻宅两车代板同葡居温的笋概散念1炎7搁1裂.乏4购2炎m22房砍＋2房【滚8灯5园.遵7师1险+采8更5约.复7息1安】1绒5浩0凤.胆7置8灭m23房拾＋1房【悉1符1程2亲.攻8昨5些+取3巡寿7芬.画9竟3蓄】即利相见邻尚两泊套碌户息型牧既劳能料分疏开榜又耳能概合痕并嫌使辨用浮，颈方然便姻了竿子波女害与败父传母炕相忽互谅照剃顾育，租且贝具僚有炭两另套辆产勉权狠证为，艇将奥来眠无狮论这出件租挖还荐是控转谱让眯都隶很衡便战利得。听这裙种迫“辫分财得鸦开杨、桶住票得员近医”锯的收“采两递代形居盼”吐居距住上方痒式韵，滥既命保巡寿留累了醉传常统彩的脾东膨方桨家顽庭麦模医式呈，坡又亲能伯适索应翅现扫代滤人伴的父生系活呜需甘要毛。1烫8概罪念锡式宽的腊小絮户赠型位住云宅两杠代笨同纲居养的然概步念3房险＋3房1章7闭9碧.暑6广4唤m22房塑＋2房【菠8惧9窄.崭8欣2振+山8下9黎.负8徐2医】1卡9疫8赛.乎8星4蔽m2【停9抹9驻.偿4顶2仁+警9快9尿.柜4年2金】即变相喊邻拿两家套谋户较型什既座能遵分扭开箩又尽能级合翅并串使翻用海，碰方桥便豪了毫子努女果与毒父遗母尼相承互严照工顾案，泡且丙具吉有莫两重套摆产心权哪证珠，辈将缓来茫无泡论吊出槽租持还油是纱转艳让霸都颠很云便堵利包。古这付种挣“许分幕得拳开旬、程住席得努近筑”摊的北“徐两匆代饲居熄”杂居阻住悲方兄式闲，煎既违保贱留岭了雀传矛统请的才东萝方肿家狐庭开模贸式泪，泼又赖能躬适遭应俯现长代筋人头的茄生印活凯需植要扯。1判9附险录销中握包裁括昌了清目仪前终市衣场卫上壁比涉较蹲流古行量的柏小阴户裳型晴平冠面粪图汇以绍及摩日苹本遭和鄙韩黑国沫住球宅投的牧简凑单孤介良绍奥，刘以病供跟日淘后陶进累一咬步呆研迟究盲作胁参久考内。附以录2阔0万毫科晨－敲香剃港墙路8号貌（急武细汉之）参论考渐建发筑改面烂积7设4凭m2小尿户钱型肆平肢面博图赏集一惩房大滴开邀间爱设姜计慨，斧明住亮毙通驱透并，斜功索能吓区锁分恳有凯效斩合原理个零性场化分大并开馆间牢设尸计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