昆山市周市镇黄浦动迁小区住宅楼工程监理实施细则_第1页
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昆山市周市镇黄浦动迁小区住宅楼工程监理实施细则一、总则1.1本监理实施细则适用于昆山市周市镇黄浦动迁小区住宅楼工程的监理管理。1.2本监理实施细则依据相关法律法规和工程建设标准制定。二、监理机构2.1监理机构应符合《建设工程监理条例》（国家发展改革委、住房城乡建设部令第524号）的规定。2.2监理机构的聘用应在符合规定的情况下，按程序进行。三、监理人员3.1监理人员应当具有相应的业务资格和专业技术。其中，高级工程师以上职称人员应占人数的30%以上。3.2监理人员应按照《建设工程监理条例》规定的程序、标准认定。四、监理范围4.1生产制造、加工、拼装、验收及试运行等过程阶段的监理；4.2现场查看各种施工质量验收及验收资料的审核，包括工程图纸、施工图报审、现场管理、供应材料等各个方面。4.3按照合同约定及时制作监理意见书、验收意见书等相关文件。五、监理程序5.1质量监理的程序5.1.1制定监理计划，明确工程监理任务、工程质量监管内容和范围等；5.1.2实行现场监督和检验的方法以发现问题；5.1.3进行正式的工程质量控制、工程质量监督等安排。5.2进度监理的程序5.2.1对工程各个施工单位提出工程进度标准，并进行监管；5.2.2进行日报、周报、周、月等工程进度检查，尤其要注意跟踪关键节点和部位。5.3投资监理的程序5.3.1制定监理计划和监理合同，明确监理任务及责任；5.3.2对工程设施及配套设施，计划及进度滞后进行审核和调整。六、监理报告6.1每次监理派项人应制作监理报告；6.2监理报告应具体说明监理情况、问题及解决措施等有关情况；6.3监理报告应包括内参资料，便于审慎处理问题，该文件凭单位章可作为工程质量安全文件之一。七、监理权利和义务7.1监理机构应依据相应法律法规和工程建设标准等规定对工程的质量、进度、投资等方面进行监理；7.2执行监理合同约定的监理职责；7.3对发现的问题，必须及时上报，并提出整改或改进意见；7.4对监理过程中表现优秀的施工单位和工人，应予表彰或奖励。八、监理管理8.1建立监理管理系统并严格实行相关制度和规定；8.2监理人员应严格遵守相关法律法规和监理规定；8.3监理人员应保证监理工作的独立性，保证监理意见与其他利益关系相对位置保持独立。九、附则9.1本细则自发布之日起施行；9.2本细则由质量监督机构制定和监督实施；以上为《昆山市周市镇黄

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