奥林匹克花园品牌认知与策略建议书

天津奥林匹克花园品牌认知&策略-创意提案天津禾源文化传播广告有限公司2001年1月15日从母品牌到子品牌奥林匹克花园开创了房地产+体育产业复合型房地产产业的先例，在华南地区和上海获得了巨大成功，形成了强大的全国性品牌连锁

对于天津奥林匹克花园，禾源人认为，作为一家广告公司，要服务于这一项目，取决于三点：1.对母品牌核心的准确认知2.对天津地产的熟悉；天津高档楼盘消费者心理的把握及分析3.使母品牌核心在天津市场得以延展，传播对母品牌有所贡献同时又符合天津的地域特性品牌架构奥林匹克花园品牌形象广奥番奥南奥上奥北奥天奥母品牌子品牌关系的互动内在联系趣味性参与性世界性我众们李对味奥析林厌匹蒙克速花露园解项购目吼内火在润核单心王的煤认温知品牌定位运动型健康生活社区品牌核心价值缔造健康生活的基石奥林匹克花园以运动为主的社区环境高品质的房地产与奥林匹克精神的相关性趣味性参与性国际性具奥林匹克精神的生活方式广奥：运动就在家门口共肺性煎与目个躁性我劣们默以期奥穷林页匹贸克想花财园链的姻第应一耀个元项尼目傲：忌广福州边奥馅林酱匹昏克悬花哗园骂和窝最坊具淘代妙表通性欺的雾项穗目梢：肃南超国礼奥弹林氏匹列克途花由园捕为恭例奇，跑探亏讨钟在护奥卫园读母照品银牌计和丙子盐品玻牌段之诉间巷的誓延替展绕关恐系牙与掀推牢进我壁们微更锦希录望戴天物奥立能五成我为强一臂个爪更倍新岗、妹更建有百内年涵专的匠新龄起麦点对延广转州夫奥老林移匹搅克惹花缘瑞园共品城牌辛核郑心产的补探侨讨产品定位中国第一家运动型健康生活社区传播口号：运动就在家门口广州奥林匹克花园以运动为主的社区环境高品质的房地产与奥林匹克精神的相关性趣味性参与性国际性科学、健康的奥林匹克生活方式对奥南狡国脾奥巩林祥匹用克缠花哄园萌品哄牌曾核清心士的监探帅讨在体育公园式的社区环境中的家大众高尔夫生活区南国奥林匹克花园与母品牌一致之处与奥林匹克精神的相关性高品质的房地产以运动为主的社会环境三大产业复合，趣味性、参与性、国际性的奥林匹克生活方式品牌定位：物超所值的运动型健康生活特区新的元素旅游资源-主题公园-周围的旅游资源新的元素：奥运村组团设计新的元素：大众高尔夫生活就像GOLF从故广赚奥方、固南授奥幅到及天阴奥南丛奥期的贴整修个解品挂牌鹅推潜进胶体缘瑞系绘，誉能狗够徐看脱出豪对僻母绒品峰牌把的勒核洁心目把愈握溪极做好健，喷同灰时脏在蜓广困奥铲的饭基呢础回上盏有蓬了暂更牧新好更克好体的吉延池展购和瓜提芳高天蹄奥篇有怠什沉么吐新填的令延死展棒？快有率什愈么孔可屋利录用味的味资倚源雹？放在疾天禾津轻的臣地庙产惰市丢场控上惰，甘能女够微有港什制么酒新终的头突寻破盯？披这番不话是吩短勉短崇的由五戒天功时厌间粪我化们疲可如以冒提染出鼠的保，艰如触果妙禾辅源沾能君为犁天条津嫂的丑奥菊林煎匹赢克岗花仰园征服扁务换，抖我愤们踢期衬待武着狼更失进盈一川步区的征了菜解咏天粪奥绿的遮项陪目尾，竭期般待衫着老在派进否一禁步五的弯脑爷力劣碰荷撞蜂中伴产浴生慈更责眩匀目宣的门火获花对草产仗品崇利犁益竖点顿的柱认层识先，傲是皂广雾告伏活希动滨的述基秀础酒所趴在天屋奥级是饥否传和港南厕奥漫一培样趋，暴各寺组借团缎共外同终构替成估奥着运便五穷环腥布饥局素？不稠仅魂各爷种仍运草动症会邪所劝融昌入饥花引园邀各志处甚的睛“磨泛似会吗所铅”范独哀一便无丙二消，纽奉而雪且州奥睁林眉匹乔克永名徐称猴的调使躬用夜，竖也羞使俘我池们词的堵项像目披在桂运哨动刘与遮健肢康泰上价为穗我浙独孩尊岭。狐在葵任哀何猜一惜个南城经市狭都羽可燥以驼形年成娃差腔异蚁性独、疤唯烤一弦性内、滑排贿它淋性左。患同美时吼，拖奥霞运蹲精老神融在系各忍个求方秧面醉的蔽体悼现馆，想也危是职我枪们则重茶要徐的司优障势把寇奥草林若匹可克佩的蜡参属与细性著融识合东于喝社项区茅，优各洋组悼团胜之眼间孩不绕再妻各扑自捎为名政这泊个肺社随会数太桑多昼的签优徐秀朽者仇，谢知兴道守运笛动多的诱重哈要陷性扮且骂深沾爱仔运征动脉，揉却谈又害因予为圈各辣种棕条品件何不毒方坛便晓或杜没版时休间滴运污动剃的再人烤们抛，拒可慨以籍在彩这说里吃找晴到洽最跳方泻便拣的乞运呜动巩场川所微，猴得嘉到农健利康制的魄生惨活胜—哲—拔不民光迹是亩自识己跨，稿还猪有宏家泰人阔。宾这枝样行的雁人翼广骡州斧有历，腾上套海糕有吼，回天乌津呼同倚样熄有京，摄运间动代和适关先心材健牛康库的何共框性洞，昌是库在墨任柔何交一克个种城淡市炒都佛可肃以退切盒入透的激利松益墓点苗霸圃私、灶学筒村湾、躬会周所朽的舞特坛点塔，住新烦生戴活允的姻倡园导记者扰、伙领傲导肝者雄，拔这食些荡都公是飞重剧要狱的海利普益孔点推柿荐押一炼个霜辅盛助聋传适播舱口羽号快训乐黑体窄育乔家淋，谎健汁康肿运睁动偶园所春有遣推娱广逆都组将万依限从燃奥撇园居的U罩S循P率，去始追蒜寻系运移动编、继健阿康禽、岭家歌庭骨之芬间哄的凡融迁和冶与乐互橡动完：运咐动能就呜在溉家虫门窝口这或是辱广佣奥互最许值医得颗骄帅傲扔的意品迁牌哥资详产禾垃源锄亦硬深井韵生品糟牌销整醉合钳传蓝播痕之剧道技，捉并凳真混诚毯的策希宏望虚天次奥皇的存子诊品河牌在能德够俘为逐母困品恼牌王核怠心也扩普展葱注胶入丽新者的消活峰力我惜们表认川为写：奥吸园心无澡论刷是竟在啊说北复协合唯型刮地沉产事概拳念是，灭还植是府说俯运证动尚健厚康制社蛾区麻，允或邀是瞒奥西林凡匹跑克缎的膊精墓神发也躁罢猴，佣与牲消大费耍者解互地动什关趣系偷的替核香心刚都穷是谣：健豪康柄—吨优豆越节感系—裕人必性题—之家浇庭率生淋活萌的作融紧合所散以允才潜有颠“富运欠动台就煎在徒家宪门肠口衫”按，剩才抖有鉴“哄缔伟造紧健何康粒生桐活允的惜基甜石环”边，边才雄有圆“屑科葵学俗运迅动痒，做健泄康仆生冤活沟”对谎天是津耀奥洁林觉匹做克池花辜园推终广露传其播炮的疼一泡些欲看体法天祝奥攀开欲发戒商零在权天私津消费者对发展商角色看法奥园品牌现状及面临的挑战奥园开发商与消费者的关系消费者建立什么样核心关系---品牌写真目前未来消狠费现者膏目峡前惕对睛发侄展衬商京角老色莫看失法不重视重视首次置业收集信息、看楼阶段有现楼未入住中低档二次以上置业买楼、收楼阶段楼花期入住后中高档购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注消畏费御者朴目超前砌对桐发拆展租商狡角蹄色析看保法比菠如麦万俱科涛，葱二榨次迟购荣房押比壶例涛较捆高哗，粱很太有笨竞阴争已力茫原坐因杠：娃开圣发集商称品就牌恭基帖础海好地段稍差，但并不是大问题，而且也未必就弱……价格很有竞争力发展商形象对于天津消费者的陌生感，是目前一个比较凸显的问题核心：价格、地段、环境楼宇建筑特点、发展商物业管理等消费者购楼时考虑因素一驻句愁老返话你杀自昼己饿好伶是冈一旦回皇事样，管让新别羽人竭觉唐得怀你雪好难是绢另聚外短一凝回罢事建租议旋：沸通莫过叹媒宫介它的粱传小播谁策吃略牢（饼软拾文敌计理划惕、邪媒酬介近组炊合石）缠，创消谦除屿陌缓生炼感编，网迅邀速每增乡丰进廉消云费肉者顺对虑奥弱园赏品栽牌析、批奥地园岩发宫展钉商亭、割天东奥伶主搭诉知概培念块、室项童目呈社痕区歉优萝势热的火了塌解萝和愈认删知以棕禾缝源柴最码强庭势蜓的冷创脾意贯和萍执淘行头能山力夜，