工程项目管理项目策划

项目策划工程项目管理第三章项目策划1项目策划的基本概念2项目环境调查与分析3项目决策策划4项目实施策划学习目标：1．了解项目策划的基本概念、项目环境调查的分析、项目决策阶段目标策划和项目实施阶段目标策划。2．掌握项目决策策划的工作内容。3．了解项目实施策划的工作内容，项目实施的目标分析和再论证、组织策划和目标控制策划。重点难点：1、工程项目的策划2、项目策划的组织3、项目策划的方法学征习剑目善标冶：1．刺了牺解客项考目由策观划摩的组基筋本尊概市念愧、纠项点目标环蹈境坟调甘查烫的控分膜析剂、闭项贴目仓决涉策挠阶伟段攻目享标忧策架划徐和泼项行目坊实族施县阶径段尝目须标洽策泪划自。2．候掌霜握商项述目汁决胜策痒策紧划驱的节工缘瑞作唐内霉容泽。3．敲了谨解促项壳目霜实极施旋策痕划希的舍工挨作军内西容澡，证项析目命实佳施剪的召目千标乡丰分击析后和殖再栽论础证岸、统组撞织之策夸划躬和说目掌标重控钟制受策彻划广。重罩点酒难竹点蔬：1、遍工价程伶项树目祝的赤策肾划2、疑项惑目绸策锹划梅的未组泼织3、好项获目容策夹划妨的零方勺法工邪程丧项虚目明建鉴设洋的肃基嘉本阴程戴序透：项目建议书可行性研究批准立项设计任务书设计施工交付使用项目实施阶段项目决策阶段3辞.贝1项辞目踏策程划怠的酸基锦本势概醒念—项声目肾策裳划晒的苏定遥义项伸目恒策毁划遍是乱在建充葛分有占纱有菠信惩息埋的许基家础劈燕上文，雨针是对评项鸡目决决贿策笨和翁实咏施眯的成问星题往进陵行拢组潮织滨、救管僻理筑、水经祸济器和是技道术宪方蒙面殿的炼科至学到分个析盏和币论耕证虾。象旨斯在摄为消项艇目作建炭设既的灿决妙策宿和衰实征施缘瑞增冤值秋。也析就然是胳把浅建磨设倾意久图束转切换厌成供定辅义臂明扒确鼻、远要鼻求足清棉晰诸、嘉目狂标具明购确兔且麻具康有饶强萝烈雨可漠操写作京性掩的状项移目叉策辨划池文臭件妙的湾活唉动傅过咽程傲，忧回忠答循为初什简么财要前建战、缩慧建打什映么希以己及邮怎锦么顺建客项萌目村的余问纳题纵，殖从坝而安为撤项予目向的呢决业策袍和洲实辞施捐提挣供欣全萝面郊完药整烤的莲、锻系鹿统批性吴的寇计艘划滴和望依锅据启。项爽目严的膛增圆值科体斥现淡在口人茧类捕生币活捕和赴工亩作蛾的迎环求境延保渠护寻和改节算能殊、味建炉筑抹环齐境润、肚使欧用吉功布能叨和货建呢设破质咳量飞、本建良设洒成但本茂和蚊经饭营丛成睁本首、烫社川会办效景益厌和概经伴济煮效恋益秤、欢建交设境周瓜期章等礼方带面潮效峡果扒的蔑改沉善暂。3蝇.拌1项培目间策片划词的赵基狠本罢概辩念—策鄙划蝴的跪特畏点充立分悔占手有导信秧息弯：重牧视厅雷笼同躺建症设拳项汉目却的羡经戴验伸和尊教纳训牵的暗分掩析坚什持砍开义放豪型慰的植工洁作拌原滩则策莫划必是制一鼠个陵知删识捎管烤理平的纺过烧程策货划滤是抬一片个规创傲新懂求贯增然值峰的廉过搞程策母划挡是晃一草个菌动收态深过渔程策词划疾的颜组仙织岔实搭质牛上棋是贴人狂员经的如集种成患和向组初织油，帖信夹息区和氧知弦识槽的喉集刚成浩及伏组都织知识的获取知娇识依编写抹、粉组准合和向整独理新知识的形成从街事吩策闪划清工折作剃的泽专茅业编咨塔询冤单宴位专业咨询单位信息资源政府部门规划专家建筑专家结构专家建筑物理专家设备专家经济和管理专家............开放的组织3协.简1项素目理策愿划轧的富基隙本识概题念—策揉划恨类哪型项意目豆决舞策伞的欺策茧划伶在温项符目树决光策睁阶子段剧完悄成伍，挣为见项烧目灭决谜策哄服钓务那。越项报目堂决霸策韵的虹策妇划职要怀回随答校建陵设柴什纯么伴、剪为哀什睁么堪要愁建壁设除的铁问妖题潮，充又辟称妈为尽项地目弦决孟策雷评毫估炒；项锹目羊实桶施极策打划摧在陆项泛目充实塌施捧阶叮段希的妄前公期册完蛙成捆，违为眠项篇目挑管学理刺服偿务援，羞主不要宪确搬定购怎捉么锯建始，良又喝称颗为恢项帜目货实近施四评恰估济；裕两训者展统伞称灯项过目雾策职划悼。3傻.幕1项泛目德策供划旦的拒基铃本歼概此念—决悬策亚策罩划表的院任凡务建糊设神环签境计和包条阴件需的监调浊查睛和嘱分借析项壮目边建久设墓目银标趟论慨证斩与仔项钳目僚定墨义项茶目棕功挠能矛分钱析昂与隐面聪积敢分调配与逢项急目谅决惕策落有遮关揉的循组系织效、惩管缸理裤和奶经诸济爬方遵面塘的刻论赏证茄与蒸策控划与而项屡目去决躁策喜有猾关帝的预技士术絮方往面尽的包论衣证这与缠策丑划项马目载决闻策默的签风聪险西分扬析3畏.疏1项桃目净策妥划豪的喝基悠本听概塞念—实偏施却策尿划恼的勤任险务项央目民实透施闲的佳环晨境惯和证条甩件掠的蛋调搁查石与贴分残析蓬；项伴目贤目亲标诱的男分斑析感和哀再派论觉证滩；项跌目恐实反施僵的润组裁织炕策瓣划瓶；项糠目蜜实泄施叠的叹管碍理絮策无划索；项洪目垃实益施介的亦合防同温策禁划纱；项惠目蒙实惧施为的村经疾济仅策奖划聚；项架目嚷实牙施豪的训技顽术煌策违划娘；项这目蛾实劲施共的悔风停险赖分遍析串与权策孤划孙等认。项萍目附决射策惧和订实蛙施挡阶盯段钢的智策醒划排任减务蛋表策划任务项目决策阶段项目实施阶段环境调查和分析项目所处的建设环境，包括能源供给、基础设施等；项目所要求的建筑环境，其风格和主色调是否和周围环境相协调；项目当地的自然环境，包括天气状况、气候和风向等；项目的市场环境、政策环境以及宏观经济环境等。建设期的环境调查和分析需要调查分析自然环境、建设政策环境、建筑市场环境、建设环境（能源、基础设施等）和建筑环境（风格、主色调等）。项目定义和论证

包括项目的开发或建设目的、宗旨及其指导思想；项目的规模、组成、其功能和标准；项目的总投资和建设开发周期等。

需要进行投资目标分解和论证，编制项目投资总体规划划；进行进度目标论证，编制项目建设总进度规划；需要进行项目功能分解、建筑面积分配，确定项目质量目标，编制空间和房间手册等。组织策划

包括项目的组织结构分析、决策期的组织结构、任务分工以及管理职能分工、决策期的工作流程和项目的编码体系分析等。

确定项目实施各阶段的项目管理工作内容，确定项目风险管理与工程保险方案。

管理策划制定建设期管理总体方案、运行期管理总体方案以及经营期管理总体方案等。包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调；确定业主筹建班子的组织结构、任务分工和管理职能分工，确定业主方项目管理班子的组织结构、任务分工和管理职能分工，确定项目管理工作流程，建立编码体系。

合同策划

策划决策期的合同结构、决策期的合同内容和文本、建设期的合同结构总体方案等。

确定方案设计竞赛的组织，确定项目管理委托的合同结构，确定设计合同结构方案、施工合同结构方案和物资采购合同结构方案，确定各种合同类型和文本的采用。经济策划

行开发或建设成本分析、开发或建设效益分析；制定项目的融资方案和资金需求量计划等。项目实施的经济策划包括编制资金需求量计划，进行融资方案的深化分析。技术策划包括技术方案分析和论证、关键技术分析和论证、技术标准和规范的应用和制定等对技术方案和关键技术进行深化分析和论证，明确技术标准和规范的应用和制定。风险分析对政治风险、政策风险、经济风险、技术风险、组织风险和管理风险等进行分析。进行政治风险、政策风险、经济风险、技术风险、组织风险和管理风险分析。2茧项浙目达环胞境斯调笔查沙与生分融析—调鹿查冲的煤工尤作事内涨容项榆目狐周痛边捞自箱然芽环微境堵和渠条朽件拉；项佳目云开言发业时贵期尿的贤市票场雹环叨境棍；宏僚观安经柏济午环诱境锦；项吸目热所隔在漆地胞政叮策炎环似境凤；建以设缸条勒件芝环品境辜（版能垦源随、学基蛇础辉设妙施口等赶）隶；历震史蜡、贪文验化松环捏境数（穗包突括腰风倚土壳人寸情券等咏）刘；建牌筑诸环臂境玩（融风逐格艘、钻主根色块调枪等鉴）备；其邮它苏相掘关蜘问芳题盆。2禽项蝇目增环弯境那调善查容与匙分酒析—调死查嘉方赖法炕及处成漆果现胶场耍实膛地添考科察相宅关棍部栽门盖走捡访有夫关翻人偷员渴访虚谈文丧献油调雀查屈与拒研吴究问降卷供调查查成让果妙包厚括磨：洲调凤查备分锻析辰报笔告少及珍有刮关延附杆件3兴项患目躬决疑策屑策躬划项结目洁决指策短策唇划竹的迟工浇作扣内盼容项然目猛定听义项黑目们功抛能以分仔析甚与通面因积识分溜配项底目传经迟济象策转划项附目董组拍织塔与棚管伶理泽总躬体榜方峡案项杏目凳决茄策谎策龟划弄的祥工业作胁内饼容环境调查和分析项目定义和论证组织策划管理策划合同策划经济策划技术策划风险分析项概目疲定刑义项中目腊定咏义服是号指悼以旗书披面迅形鱼式娇描博述优项删目庆目仁标尺系井统怖，漆包学括先工成程阁总盟体肾功捧能限目信标洒和柿工量期架、扎费编用苏及港完鬼成杏方烈式庙，残是拥项陡目纹目雷标镇设避计均的烤里哪程蚀碑此。在汁项般目盆构枕成凭及阻系蹄统透定霜界汇以突后悄即荡可沾进技行盏项沃目诊定家义纹，负是熟项家目虏建顽议灰书熄的沸前托导坑。项扶目葱定洗义熟内惰容问五题平范齐围隐说落明纺和浮问夏题仇的附定沾义拨；提惧出幅问密题榴，版说攻明证解服决康这霜些柄问姨题讲对种上容层经系弹统脖的励影概响诵和耻意残义逆；项痒目用构名成或和严定株界咏，趁确动定恩项钉目美环专境促和盯对红项仿目葵有到重眼大室影蜜响滑的维因株素尾；系波统谋目僚标晌和神最河重决要董的快子浩目杏标冰，贫近四期霸、典中阀期反、秧远毕期脚目戏标苍；边遍界卸条消件洒，技如炼市温场盼诊基断赚、抹情页况顺分谁析宪、羞现棉场径问破题蓄、君财稳务仔、饺风废险算；提毕出夺可判能巾的笼解乡丰决油方吴案首和纲实尚施迷过事程堪的做建锣议崇；价康格天水明准棒，傻项孤目独构甩成妥，厉总洋投搜资颈，锅运视营誉费遮用腐等存总姿体比说鸭明截。项蠢目由功味能聚分达析永与斧面绘积指分楼配能某策怎划呀是职在卖总哲体选构准思抖和棚项索目罚总卧体陶定佳位谜的献基碑础蒸上堪，冈结撇合夹潜槐在晓最监终霞用雾户有的社需依求通分鹅析虹，探对倒项成目鉴进汇行牢更偿深裳的开研泉究辛，带在合不招违赶背亡对烛项逮目扁性惹质法、洲项果目命规仙模淹以速及倦开剑发锻战波略墙等陷定禁位霜的惊前倡提燥下斑，捎将仓项加目腥功席能株进则行细细宵化改，吉以拳满俱足有建日设布者朱和返使谜用植者咐的堂要务求项音目羊功宽能货分欣析冷与蒜面朵积漂分例配音的列两毅个喇方待面（1）奶项悟目挡功出能病分隆析分命析帐潜叠在维最尸终育用辨户陪的狱活装动外类下型售，他对往项剖目炎的筒具尿体稠功耍能朱进鼻行愈分纸析附。（2）鬼功昼能废区伸划晨分敏与仆面承积匹分五配分困析服考昏虑周项奔目缸功抖能钩的换具柴体闸实成现斩方掘式暮，田明畜确暂每驰项披功唉能速所很需牢建聋设丝式量项翼目钟经插济便策伪划项即目酱经辽济厘策缸划物是案在句项念目种定再义油与有功景能按策姨划顷基要础戒上棍，政进疯行对整习个慨项壮目骆投辨资界估程算待，挠并棒且另进岩行糠融螺资严方商案箭的取设备计服及大其冈有臂关势的驼经师济照评皂价料。项守目烧总课投永资煮估厚算项蚀目即总丘投稀资亩估表算鸟一效般咳分热以夸下乒五牢个泄步裹骤绩：第俩一墙步杯是起根竖据完项筹目客组基成脖对倾工妈程鞋总煎投觉资嗽进堂行筹结捧构枪分钳解广，闻即施进抓行巾投盘资皇切攀块第分消析搅并忍进胶行坝编梁码晒，融确拣定语各业项歉投加资区与庄费捷用推的禁组浑成扮，庸其惯关蔬键牢是养不峡能兔有稀漏味项砍。第恢二奴步犁是延根起据弃项婶目客规之模淘分蝴析掩各抗项筹投赞资符分勺解戴项告的因工牵程拖数践量甜，条由岔于倒此则时惹尚玩无嫁设朱计芬图玩纸味，酱因览此浸要歪求都估释算虏师南具轧有闯丰木富纤的辞经之验柱，么并新对嘱工销程毅内坟容玩作工出签许际多容假牺设款。第发三拜步伏是堵根堤据命项麦目出标竞准剖估境算辣各选项植投攀资魔分百解裳项激的粘单此价贤，治此绪时浊尚痒不影能驶套线用占概千预狠算佩定招额坚，包要纽奉求踩估背算退师邻拥枪有随大并量盛的兰经右验称数盆据棒及荒丰拴富棕的季估鱼算续经归验底。第架四苏步功是愚根揭据图数艺量纷和凝单岁价炎计捷算绵投愈资屠合卵价青。险有转了恐每侧一永项虎投纷资争分框解他分以项爪的竞投倍资员合界价倍以擦后预，万即章可幸进截行躺逐斤层榴汇封总琴