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第二章地租与区位理论第一节地租理论西方经济学中的地租理论(一)资产阶级古典经济学派早期的地租理论威廉·配第(1623-1687年)对地租理论作出了开拓性的贡献。亚当·斯密建立了古典政治经济学的理论体系,他系统地硏究了地租。詹姆斯·安特生,否定地租是决定价格的因素,出并不是地租决定地上产品的价格,而是价决定地租。(二)李嘉图的差额地租学说李嘉图在地租理论上的主要功绩,在于他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理,创立了差额地租学Ricardiantheoryofdifferentialrent)李嘉图把地租的存在,看成是由于对农产品需求的增长须不断耕种愈来愈劣的土地的结果。李嘉图的差额地租学说是建立在劳动价值论的基础上的,因而在一些观点上是符合客观实际的,但他视资本主义的生产关系为永恒范畴,把他的地租理论用切时代和国家,看不到资本主义地租的历史特点和剥削本质。李嘉图在地租论上有观点上的错误和概念不清,在很大程度上是由他的阶级局限性所决定的(三)赫德的地租理论美国经济学家赫德(R·M·Huzd),论述了区位地租理论他认为,价值依赖于经济租金;而经济租金又依赖于区位;区位依赖于方便性;方便性依赖于接近性。我们可以省略中间环节,而直截地认为,价值依赖于接近性。(四)萨缪尔森的地租理论美国当代著名经济学家保罗·A·萨缪尔森PA·Samuelson,1915~2009认为地租是为使用土地付出的代价;土地供给数量是固定的,因为地租量完全取决于土地需求者之间的竞争。(五)巴洛维的地租理论美国当代土地经济学家雷利·巴洛维(RBarlowe),指出:地租可以简单地看作是种经济剩余,即总产值或者总收益减去总要素成本或者总成本之后余下的那一部分。、马克思的地租理论马克思主义认为,在农业的资本主义生产关系中涉及到三个阶级之间的关系。是土地所有者是租地的农场主(资本家);是农业雇佣工人马克思通过分析资本主义地租的两种形态,即级差地租和绝对地租,从而科学地回答了地租产生的原因、条件和源泉。(一)级差地租级差地租是经营较优土地的农业资本家所获得的,并最终归土地所有者占有的超额利润,其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额,由于这种地租与土地等级相联系,故称为级差地租,造成土地等级差异大致有三个原因是不同地块在丰度、肥力上具有差异性是不同地块的地理位置即区位存在差异性三是同一块土地上连续投资产生的劳动生产率也有差异性根据造成土地等级原因的不同,马克思将由于土地丰度(肥力)和位置差异产生的超额利润转化的级差地租称为级差地租I。将由于在同地块上各个连续投资的劳动生产率差异所生的超额利润转化的级差地租称为级差地租工工。1.级差地租工表2-1级差地租工的形成平均产量个别生产价格元)社会生产价格G元土地投入资利润级差地等级本(元)(元位)至部产品单位产

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