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文档简介

第三章

建筑安装工程

概(预)算概论3.1建筑安装工程概(预)算分类3.2建筑安装工程费用构成3.3建筑安装工程费用参考计算方法3.4建筑安装工程计价程序3.1建筑安装工程概(预)算分类建筑安装工程概(预)算是指根据已批准的设计图纸和已定的施工方案,按照国家或地区对工程概(预)算的有关规定以及现行定额,计算各分部分项工程的工程量,并计算出建筑安装工程部分所需要的全部投资额的文件。3.1.1按建设阶段划分

设计概算施工图预算竣工决算施工预算设蚊计付概哄算设屿计蹦概棍算厦是租指线在侨初哥步秃设篇计绸阶柏段量,摊由剥设技计珍单费位热根肉据带初细步谱设领计绕或艺扩泳大毙初喂步灰设血计扣图伙纸描,有概裕算束定概额教或植概坊算耽指圾标诵,愤各胶项难费召用盯定姜额宜或勉取涂费旱标缺准敏,丹建办设克项配目开所董在棍地托区遗的畜自社然矛、领技装术镜经盐济赖条辉件膊等督资纳料底,催预鼻先斩计译算畅出疗拟悠建浴工轻程颗建石设学费赏用冰的准文册件绳。设夹计斯概赏算陪有溪单灰位剃工脂程育概芹算恢、胖综布合皆概括算弄和锈建款设钟项橡目武总墨概愤算叔。施巨工烛图刘预歉算施崭工胆图点预羞算呈是援指鸣在脱施接工态图拾设布计房诚阶桃段骑,所当结工浴程领设滩计慨完越成暮后循,蓬在姿工杆程滤开档工洞前询,妖根哀据玩施捉工机图召纸逐、米工据程圈预叔算厕定努额痕和概国匹家志及淋地晶方壮的粮有骨关顷各朝项熊费夏用料定椒额您或客取树费吊标伟准锹等毕资勇料穴,亡预浆先妥计摩算是和仁确设定适建陕筑乘安丘装瓣工秒程亿费伍用棕的固文闻件焦。竣宣工痰决贞算竣贡工嘴决午算炼是闪由继建傍设践单盯位脾编短制愧的蔑反捏映睬建梅设粗项淹目调实苦际屋造专价既和盼投渣资缝效旁果岔的劳文绒件挎,种是魂竣述工革验绳收抗报换告误的脆重过要损组仔成茫部猛分户。把竣级工治决良算雀应闪包哥括简从抓筹设划降到珠竣营工讽投午产眉全盐过域程胀的担全螺部莫实扫际辽费界用全,防即化建戏筑镜工馒程处费盖用葡、培安挠装搞工端程搬费丧用谨、艘设执备兵工述器浮具错购昌置逐费挨用下和泳工功程学建世设旅其电他张费答用津以滨及诱预培备盯费伶和其投脾资聚方剑向柴调械节浆税鲁支氏出治费专用柿等感。施醉工砌预参算施伟工斯预料算康指圈施卖工爸阶厘段踪蝶,拨施碧工竭企绣业遗内色部易编究制谦的皂一纳种膜预汗算饿。个它吸是息在很施其工腊图专预帖算汪的报控封制坊下速,哭根扒据院施森工悼图属计酒算匪的介工逆程悼量昂、六施降工征定雁额约、苹单坚位额工当程疾施栗工仙组溉织斗设症计竭等膝资途料圈,时通荷过根工密料花分证析咽,绑预叫先洗计扔算艘和倡确睬定吗完亩成闸一羞个捉单号位酱工奸程吼或挤其僻中虹的耐分缩慧部梯工扶程笼所蚊需话的筒人狭工联、殃材恳料先、顺机斜械揪台乒班封消旧耗陶量潜及抓其萌相散应来费究用京的祖文堡件爪。3兵.呀1服.僵1按容工堡程苏对圆象浓划风分单替位连工缎程帖概称预俱算建育设衫工悔程询其黄他役费柄用俗概泽预秃算单婚项鸦工快程倘综圆合厌概仰预拥算建展设桐项什目唱总攀概驼算3链.耳2建御筑贼安擦装采工您程功费配用析构仗成建劳设澡安剂装盯工辉程严费眉用喊构攻成直纳接预费间滋接付费利观润税史金一或、依直垮接光费由亡直箩接雕工励程炉费摄和虚措例施竹费界组恭成渔。(纲一兄)蹈直慌接术工姑程匹费孔:是归指蜘在粪工希程芬施顾工捉过慢程援中多直萍接扯耗茎费箩的小构炕成迅工塘程究实较体羡的维或随有症助骆于颤形闯成合的徐各温种巨费说用姥,昼它覆包侵括阴人辈工婶费础、拨材遭料徒费诵和菌施容工堡机茧械凑使乘用凳费届。直误接冰工踢程员费黑=计人描工薯费妙+月材浓料裤费缩慧+萌施但工肌机欢械责使振用帝费1、疏人缝工誓费耐:斑是梳指袭直我接禾从喉事同建祸筑悲安挖装互工乐程云施净工门的筛生漆产票工溉人量开墨支吗的沫各扛项逆费减用榜.人素工恒费烫=派∑繁(扯工泽日跨消幸耗叼量档×致日柱工罩资拳单酸价酬)内盗容益包宾括蓬:(1)径基旋本第工胃资条:窗是朴指械发筑放颗给哪生粪产窄工梢人历的座基换本秧工降资岂。(2)寻工盛资伙性剑补骆贴直;桑是茫指恢按饿规乖定系标政准性发誉放猎的兵物夺价会补鸽贴鸣.拳煤输、荷燃伏气免补接贴片.引交疾通剥补特贴类,旱住白房届补渠贴筑.榴流箩动深施逢工大律洽贴铁等恼。(3)汁生苦产韵工誉人秋辅造助猜工元资供:宁是掌指竞生联产缸工洁人株年董有遥效禽施篮工原天题数碑以矩外举非款作圾业阔天削数州的狠工压资拐,遭包企括遥职停工疼学饥习孩、章培啊训摧期千间拾的研工掌资帖、伯调扮动纺工百作料、稿探通亲因、厘休泪假钓期脖间缸的漠工险资忙,套因朗气拉侯蒜影拆响效的禁停师工辈工条资呈,繁女反工蓬哺仓乳叶时薯间绩的盐工乱资睬,舍病炭假典在园六无个线月规以迎内例的未工滋资六及彩产宗、董婚轨、旗丧仇假倡间果的危工刺资佩。(4)门职钉工吹福崖利脱费连:墙是诱指替按痛规宁定址标当准貌计带提倒的奖职置工餐福小利涂费廉。(5哑)动生尸产嚷工橡人泛劳负动不保吩护哄费葛:奖是丽指剪按半规挎定胆标妈准店发厨放蜓的静劳还动鬼保冒护队用伪品隶的择购舅置薪费拿及到修膊理箩费唯.躁徒孕工凯服妈装尸补次贴便、池防镇暑身降殃温恒补语贴扣、慎在巩有屯碍荡身男体耕健罪康饶环叛境酱中扬施惊工票的帖保皇健朱费兆用妨等筛。2言、企材耽料胁费赢:祸是水指针施禽工举过卵程破中偷耗晚费榴的偿构杀成咱工碰程砌实步体如的碌原柴材则料稿、群辅叨助量材斗料给、两构绘配拼件烂、妈零举件扬、竹半送成直品咱的灾费触用胳.页内智容替包烘括仇:(1)略材蚀料辅原趋价嚼(年或勺供头应悉价筝格射)伏。(2)赴材令料绍运禁杂圣费步:骗是凤指丧材烫料植自棍来伴源离地妨运你至乒工乞地锁仓搅库邻或免指享定挥远拴放坚地申点秒所橡发盛生锡的泥全逢部曲费腐用舒。(3)海运便输绿损地耗阴费角:度是俩指森材真料福在米运信输垄装奸卸阴过路程墙中斩不男可图避转免双的挑损彻耗怖。(4)井采谦购换及每保疮管互费迁:帆是略指侮为斗组躬织亡采或购盟、劫供下应蹄和田保形管辨材槽料寻过宇程倍中泉所句需郊要洞的当各评项骄费请用释。包办括堡:具采有购贫费链、颗仓涂储烘费昨、论工狸地铜保那管圈费佩、鞠仓半储绳损代耗做。(5驴)许检帝验薄试宇验厕费跪:落是歌指州对瓣建骨筑弱材嗽料育.供构愁件恭和应建勿筑焰安妄装的物味进践行软一校般拍鉴奴定索、秒检裙查想所椅发瞎生斤的惩费松用撕,宿包劝括拜自请设烂试和验喂室牺进盾行洋试巩验定所调耗洲用帐的汤材在料策和合化多学愉药屠品柔等冤费直用萄。网不射包像括摩新昂结费构昼、皱新送材螺料奋的度试强验藏费耀和商建央设椒单糟位旨对释具纲有秤出监厂鲁合芦格涂证伪明训的壤材盾料奥进茎行游检均验充、停对洲构衣件埋做酬破见坏夕性近试窝验秘及糊其闯他亦特汁殊娱要裁求球检价验雷试窝验夕的穷费劣用再。3肿、气施境工居机抛械聪使岸用证费叫:写是学指掌施规工称机舅械际作肺业作所善发终生船的颈机研械捆使赌用没费来以巨及言机狠械关安诱拆虑费椒和羊场抬外蒸运问费喷。(1)赖折洞旧程费贫:俗指洗施鹊工虚机窝械若在斤规凡定匙的舒使厌用棋年抽限端内盐.段陆圈续刃收两回誉其讽原潜值五及手购展置周资暖金锋的遭时疲间虑价忆值界。(2)情大谜修赶理液费害:僻指全施各工倚机菠械肉按欲规湾定缎的息大持修挣理歇间叼隔疯台奔班溜进拒行股必牌要厚的绕大骨修头理愈、观以贿恢防复库其界正拆常盗功饿能禾所页需矿的杰费取用京。(3)泽经硬常纱修辱理殊费奸;项指迎施脖工杀机绩械摩除凳大嫌修查理瞎以冤外咬的眼各悉级淹保前养屿和训临煌时块故弯障率排融除榴所论需月的怠费廊用岸.脾包面括更为览保舱障府机明械欠正肥常翠运颗转森所窑需鹅替瓶换极设奇备宜与播随澡机稠配资备欢工萌具供附堆具戚的改摊智销镜和甜维沸护坏费诵用逢、种机玻械尸运号转苹中周日蚁常绩保伪养赞所挎需绩润鼻滑其与掠擦粥拭狸的氧材寄料胃费灯用伴及客机鸟械寨停梯滞认期步间泽的杜维饶护损和进保衣养丢费量用苹等板。(4)腰安骨拆递费竖及蛙场膛外足运净费弦:隙安膊拆怀费贯指画施吊工垮机木械象在鼠现勤场纽奉进掌行目安棋装堂与群拆盖卸脏所仿需娘的市人建工比、抓材扎料昆、弓机钳械虾和今试喇运正转满费涝用股以宽及盏机麦械宁辅丙助宰设卡施狠的园折办旧处、沿搭碎设搭、痰拆芹除笔等辰费婆用渗;狱场但外抛运抹费暂指陕施视工帐机裕械书整吵体廉或姐分剂体爪自卧停染放首地瓜点门运不至叠施惑工伏现舞场趣或吸由割一桐施傍工羊地童点朱运滨至照另炊一非施微工玩地拳点邮的释运课输羊、程装买卸糕、眨辅船助怒材萝料代及虫架庸线盘等哨费是用书。(5)刮人耻工江费帆;盾指锈机帮上坑司简机植(丧司遮炉樱)慕和钉其参地侄操猛作馅人逐员额的鸡工糕作慢日蔽人葛工星费妥及蹄上蓬述搭人捡员恋在哑施往工忌机信械江规贞定势的暖年熄工姑作训台异班聚以港外佩的罪人摩工粉费僚。(6)次燃办料我动协力志费困;陶措两施冰工录机亡械刺在骂运棵转现作胀业原中近所柳消潮耗谜的泉固园体交燃伯料列(懒煤屠、偶木准柴谋)蜘液标体配燃嘉料侧(岩汽劫油透、排柴钓油却)仿及仇水塘电惧等辅。(7艇)奥养拆路昼费朗及美车画船租使谎用罗费酒;坟措码施竞工仔机错械钥按聋照忠国病家贪规着定义和老有易关乒部番门笛规就定眉应旁缴舰纳辨的直养勾路脂费面、凤在闻船凡使韵用撕税洁、蹦保跨险妈费训及功年洞检科费闷等会。(刷二睡)惑措瞎施手费要;翠是项指荐为端完吴成鼓工培用恨项徒目离施伟工莫,似发仆生竖于系该锯工淘程府施阵工醋前闷和发施佣工刷过缸程术中碰非匀工匆程水实纯体街项姨目钓的温费银用狐。1、照环辛境抚保柏护世费势;鲁是灭指胜施贡工周现真场样为便达择到伤环酸保民部杆门剖要缎求固所仙需葡要全的索各刷项敌费闪用敬。2、棵文株明蛇施疲工伙费乐:狂是剩指熊施蚀工售现舰场修文每明岭施市工县所绳需各要隔的抚各旅项评费需用遇。3稿、咱安律全归施危工触费扛;背是光指各施角工牢现黄场段安默全病施扣工凭所湿需摔要博的辛各性项恶费影用巩。4、呆临票时杠设尝施肚费辩;字是佣指鲜施议工言企岔业犬为技进追行贫建袍筑省工份程悬施夕工魄所消必庄须垄搭岁设疾的般生兼活椒和腹生丹产代用仙的担临叮时跌建垫筑抛物糕、施构勿筑贩物掀和香其守他粥临献时决设教施兵费涛用像等煮。临遵时傍设班施动包递括俱:蹄临扒时想宿症舍像、胁文惰化粱福伟利举及苍公逆用叔事皇业视房回屋饰与锁构掘筑献物复.窝仓草库脱、冒办私公踢室依、些加疗工东厂慨以棉及监规复定羽范曲围条内号道委路住、厌水围、杂电帖、尾管育线壶等醋临傍时始设蛋施组和厨小芒型存临笑时列设后施饿。临杜时哲设饲施笋费技用锐包掏括符;窃临弟时尿设剩施唯的就搭呜设吴、丝式维剥修舅、祸拆贺除矿费盈或籍摊筑销乖费稳。5、叛夜钥间概施兽工宁费拳:刻是别指勤因萝夜顶间错施喊工奶所盒发扒生卷的吓夜步班板补淘助宗费渠、澡夜捆间盒施鸣工惹降注效励、枝夜出间剑施温工穷照廉明像设先备剑摊粥销烛及凝照比明择用轧电磁等从费搜用鼓。6、器二疮次爽搬票运副费余;杏是治指线因躺施幼工症场绣地危狭谷小饶等羡特烫殊胳情镜况甚而凶发讯生眠的高二煤次弊搬敞运收费裤用口。7毅、披大随型跌机微械乘设总备桨进顶出孩场持及砍安靠拆章费私;中是跃指聪机闪械订整披体跑或浇分炼体率自厕停絮放健场冒地夸运贷至奋施炼工刚现此场孟或渣由增一蹈个拐施锤工轻地兽点听运福至器另秀一絮个堂施柿工哑地滔点片,梁所颈发众生晴的杜机劝械说进绳出福场仰运忙输户及甩转瘦移毯费虑用道及她机隆械箭在棒施旬工幕现丑场灶进臭行绿安付装亏、遭拆已卸宴所顿需妖的敬人兔工薪费脂、啊材傻料挠费勇、赞机妖械贺费那、程试仆运挣转帐费输和作安甜装漂所何需壶的源辅奶助贸设铃施词的咸费绳用蹈。8、辟混首凝身土喊、瓦钢津筋垂混学凝羞土阴模召板逢及忙支沉架膛费微;选是冒指膨混知凝除土蛛施忍工转过寻程悦中纵需段要鞋的开各拍种老钢准模待板鲁、恳木翁模绪板役、歉支防架责等钟的辱交炒、屠拆孝、潮运怜输绩费扇用伟及仆模示板瞎、训支护架慕的贼摊侄销芦(龄或耍租舱赁跪)鞭费壤用堆。9、洲脚哲手破架露费俘:卧是盲指绵施饭工鞋需罗要脂的被各六种苗脚画手皇架毒搭贷、专拆忆、馋运核输骗费科用痛及兽脚纯手筝架煌的锁摊配销明(狮或鸡租筑赁蒸)万费见用析。1监0、扬已责完桌工弟程担及但设锦备激保辽护聪费谨;抬是姐指棍竣捎工当验撒收啊前体,哪对闲已袋完需工剖程陶及搬设宜备屿进萝行明保籍护牛所孟需瓜费幕用腊。1话1乏、滔施赖工树排老水亿、闭降它水魄费伞;醋是枯指终为社确满保耳工青程俩在洲正败常娃条脚件碗下润的止施辛工裂、率采照取口各大种掀排赔水器、叠降蛇水致措贪施透所灶发都生强的滴各康种采费削用规。(储二蒜)址企顷业制管摊理歇费袍:某是件指洞建源筑端安概装歇企太业旱组困织啦施遭工须生兄产转和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管快理滩费/赠年终有慎效株施炮工箱天舒数穿×匀人拾工近单靠价竟×役1束0秧0%三点、除税出金饥计仍算爪公里式税导金庄=廉(挨税叙前浩造参价右+考利失润沫)窗×呈税哄率(坛%卵)(扫一讽)弹纳拜税哈地怖点预在毛市查区艇的催企拢业1税蜻率疏(笼%将)垮=材─秀─派─肆─歇─附─押─抢─食─火─耻─荡─塑─伐─保─贷─茶-11-3%盆-伸(3%×逐7%鸟)扇-扭(3%×氏3%途)(使二乌)第纳垫税亲地茧点壁在路县露城拌、弃镇落的处企赏业1税订率渔(锻%旱)摊=炎─扫─组─校─亡─送─撑─奇─婶─煤─惊─悦─升─墙─肺─选─唤-11-3%种-崭(3%×观5%啦)宰-迎(3%×课3%外)(输三庭)爹纳捞税音地惯点医不码在穷市心区嚼、蓝县榜城认、按镇而的禾企秤业1税疏率缘瑞(段%璃)似=阅─厨─悟─备─珍─势─碰─少─悔─获─掌─而─成─葱─妖─嫂─躺-11-3%瞎-失(3%×姜1%短)帅-昼(3%×坛3%薄)3斩.企4懒建肺筑正安鼓装跟工疫程蹄计这价吼程托序根私据包建潜设列部网第眨1禁0鞠7脾号赵部醉令呜《棵建铸筑否工偏程潮施赛工霸发抢包澡与宣承捡包赛计丧价揭管从理驶办厕法阁》是的叹规娃定拉,偿发闭包忘与擦承良包库价迎的台计斯算厌方惑法艺分娃为保工泉料遭单腾价涉法喜和永综抄合移单养价历法遇。一只、刻工汤料遇单族价龄法汁计庙价穷程弟序工梁料额单卧价告法喝是勺以贩分业部断分若项公工良程辽量返乘刘以未单横价悔后暑的席合俩计升为渐直女接饭工聪程枪费忧、薄直样接匹工奥程赌费用以糟人溪工绳、光材矩料言、睡机墙械贫的销消挎耗浩量租及眉其代相扮应筐价府格森确淘定扶。患直花接势工凝程肆费陵汇占总穴后乒另张加芬间缸接飞费言、冻利张润短、伞税姿金维生桃成浴工熔程挨发倍承枕包棍价戏,谜其裁计饿算手程孔序稠分这为预三挠种伪:l杆.名以棉直怕接圈费姐为引计宝算殊基济础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表

2措施费按规定标准计算

3小计(1)+(2)

4间接费(3)×相应费率

5利润[(3)+(4)]×相应利润率

6合计(3)+(4)+(5)

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3措施费按规定标准计算

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