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丰盛九玺﹒玺雀（小户型）产品介绍Royal

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Products西湖区首付8万起豪装小户杭城最具投资价值小户型 不限购 不限贷九玺——城西25万方城市综合体吉鸿快速路潘

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路东陈路榨河路九玺·玺雀的位置吉鸿快速路潘

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路东陈路榨河路6#7#8#PART

1城西，都会，繁华又一程------区域价值杭州版图扩张，向大杭州蜕变，城西，亦完成了到“大城西”的跃变，

大杭州里的大城西，大城西里的新三墩。九玺·玺雀，地处规划中的地铁2号线10分钟辐射圈内，距金渡北路快速公交总

站仅约200米，快速串联杭城各个区域中心，速享都市繁华，城市跨步升级无限。九玺·

玺雀，占据大城西优势资源地段，通过东邻的吉鸿快速路（即紫金港路延长线），一线直达浙大紫金港校区、西溪、西湖，尊享杭州顶级人文与自然资源，稀缺之贵，自然彰显。项目周边配套有沃尔玛超市、银泰等大型商业，多条路网快速衔接，从休闲、生活、商务等全方位近距离享受区域商业繁华配套。周边更有185万㎡五里塘生态休闲商务综合体，为杭州最大城市综合体项目，将是集商务金融、休闲购物、酒店住宿、旅游观光、生态居住为一体的综合性区域。与项目毗邻而建的三墩新天地，为10万方的商务综合体，规划有美食生活区、温馨生活区、时尚生活区、配套生活区等四个板块，是三墩区

域的社区商业中心，与本项目繁华

共一体。PART

2自成一城的25万方综合体------规划价值九玺，25万方恢弘体量，集合高端星级酒店、精品商业、高端私人公馆、SOHO时尚空间于一体，尽情演绎当代都市综合体的座标价值。九玺东西两区，九幢大平层如玺鼎立，气势非凡。420㎡大平层一层专属一席两梯一户尊崇体验南北双入户门厅帕拉迪奥十字厅

360度全景视角挑高3.5米层高多变空间，任由挥洒——420方大平层样板房装修示意图————420方大平层样板房装修示意图——九玺•玺雀，位于项目西区，为后SOHO时代潮流定制，引入酒店式周全服务，室内及公共空间全面精装修，为您达成亦商亦居的自由空间体验，是城西CBD中后SOHO时代之经典代表。在九玺项目东区，配套一幢独立酒店建筑，将以高星级酒店（四星级或以上）标准打造，并引进国际知名酒店管理品牌机构全权打理，不仅服务项目本身，更为辐射周边，为城西区域增添一精品服务座标。PART

3双中央公园，秩序中的自然之美------景观价值360度环景视野，约22000㎡磅礴体量的双中央公园。印

象

巴

黎秩序中的自然之美塞纳河流淌的浪漫与优雅塞纳河风光组团，以水的元素为灵魂，结合绿化、雕塑、小品等，用现代技法勾勒出法式新古典风景。凡尔赛散发的辉煌与精致凡尔赛组团，注重富有层次感的绿化、地台、雕塑、植物造型等元素的应用，展现出法式规则花园的严谨之美。洋溢浓郁法兰西风情的8大景观组团诠释建筑与风景的完美融合。香榭丽舍入口景观组团塞纳河中心景观组团坡地艺术草坪组团东区主入口景观区凡尔赛中心庭院普罗旺斯花园自然坡地花园休憩花园PART

4因资源聚合，价值得以裂变------团队价值浙江省建筑设计院创建于1952年，拥有各类专业技术人员400余人，是中国勘察设计单位综合实力百强之一，浙江省勘察设计单位综合实力十强之首位，国家工商总局首批命名的全国“重合同守信用企业”单位，浙江省工商企业信用AAA级，并具有国家授予的国外经营资质，是国内具有良好社会声誉的综合性建筑设计与咨询机构。五十多年来，省院共承担国内外工程设计及咨询项目一万余项，有300余项分别获国家、部、省级优秀设计奖，100余项科研成果分别获国家、部、省级科技成果奖、科技进步奖。代表作：杭州西湖文化广场、萧山国际机场、浙江世界贸易中心、上海国际会议中心享誉国际的豪宅景观专家，为九玺而来WWILA（泛亚国际），于1981年在香港成立，是太平洋地区最大的景观/规划设计公司之一，是一支由来自世界各地具有国际水准的设计师和规划师组成的团队，为每一个项目设计提供先进的理念，并一直在国内外景观建筑、城市设计及规划领域处于领先地位。代表作品：香港阳明山庄、香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村等。杭州东方润园、大华西溪风情、世贸丽晶城Jeremy国际著名

景观设计师全国杰出中青年设计师、法国C&C设计事务所亚太区合伙人高端时尚设计师。以新锐思想自如地流畅成简约的经典作品，近两年出色完成8座酒店会所的设计原创；许多设计见解作品发表在业内有影响力的平面刊物上；获得诸多专业荣誉。经典案例：上海时代别墅系列样板房、绿城玫瑰园系列样板房、绿城留庄整体精装/会所、绿城玉兰系列整体精装/会所、东方润园望族一号整体精装、雷迪森系列酒店别墅/总统楼等。叶

飞十大白金设计师高力国际，全球标准一流服务高力国际身为全球性知名企业，高力国际物业顾问透过在亚太区的61家分公司及遍布全球超过290家的分公司，为全球客户提供最全面的专业物业服务。经典案例：2010年评出的亚洲十大豪宅中，高力国际提供物管服务的就有三家，分别是：南京钟山国际高尔夫别墅、上海绿城玫瑰园和广州大一山庄。PART

5璀璨都市中只属于你的自由支点------玺雀赏析------玺雀户型赏析------5种经典户型效果图效果图效果图效果图效果图------玺雀精装修标准------品牌的盛宴玺雀的精装修标准为3500元/㎡。玺雀的人性，在于了匹配高档住宅的各种标准配置，呈现给业主最尊贵的礼遇。精装修标准卫浴洁具：科勒或TOTO龙头、花洒：科勒或TOTO台盆：品牌定制热水器：A.O.史密斯或阿里斯顿墙面地面：知名品牌地砖、瓷砖饰面厨房橱柜：品牌定制整体橱柜油烟机：西门子或伊莱克斯电磁炉：西门子或伊莱克斯其他空调：大金或东芝冰箱：伊莱克斯或西门子洗衣机：伊莱克斯或西门子地板：高档实木复合地板系列进户门：知名品牌防盗门家具：专业定制，成品鞋柜、衣柜、储物柜效果图------玺雀的投资价值------首付8万起 微型不动产首付8万起：世联员工专享分期付款待遇，按30%、30%、20%、20%分四次两年付清，36.3㎡小户型首付仅8万起！！！不限购不限贷：商业性质，40年使用权转让，不受限购政策影响！！！超高回报率：预计租金可达2000元/月，年回报率高达8%！！！低转让成本：转让零税费，只收2000元更名费！！！PART

6本次团购房源概况6本次团购房源为6#东：303309413713西：402602404604406

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423共30套N团购预定起始日期：2011年10月17日——2011年10月31日团购价格：分期付款88折；一次性付款88折后再97折（均价10000元/㎡）定金：2万（截至2011年10月31日）首付款：2011年11月7日前首付款付清并签约付款方式：一次性，按揭（50%首付），分期付款分期