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文档简介

银行房产过户抵押合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称房产），甲方有意将该房产进行抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应的贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将房产进行抵押贷款的权利义务，以保障乙方的债权。第二条贷款金额1.甲方向乙方申请的贷款金额为【贷款金额】人民币。2.贷款金额由乙方根据甲方提供的资料和评估结果决定，甲方同意接受乙方的贷款额度决定。第三条贷款利率1.乙方向甲方提供的贷款利率为【贷款利率】%。2.贷款利率的计算方式和调整原则由乙方制定并告知甲方。第四条贷款期限1.本次贷款的期限为【贷款期限】年。2.贷款期限届满后，甲方应按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金和利息。第五条还款方式1.甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。2.甲方同意在每个还款期限届满前，按照约定的还款金额和时间向乙方偿还贷款。第六条保证金1.甲方同意在签订本合同时向乙方支付一定数额的保证金，作为履行本合同的保证。2.保证金的金额为【保证金金额】人民币，甲方同意在还款完毕后，乙方将保证金返还给甲方。第七条违约责任1.甲方如有违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方如有违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可以提前解除：a)双方协商一致，提前解除合同；b)甲方提前偿还贷款本金和利息，经乙方同意后解除合同。2.在合同解除后，甲方应按照乙方要求的程序进行房产过户手续，并将相关证件交付给乙方。第九条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国现行的法律法规。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的任何修改、补充，应经双方书面协商一致，并作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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