深圳入学房屋租赁合同

深圳入学房屋租赁合同一、出租方信息出租方姓名/名称（以下简称出租方）：______________________身份证号码/营业执照号码：____________________________住所地/营业地址：______________________________________联系电话：____________________________________________二、承租方信息承租方姓名/名称（以下简称承租方）：______________________身份证号码/营业执照号码：____________________________住所地/营业地址：______________________________________联系电话：____________________________________________三、租赁房屋信息租赁房屋地址：______________________租赁面积：______________________平方米租赁用途：____________________________________________租赁期限：从_____________________年____月____日起至_____________________年____月____日止。四、租赁方式与租金1.租金总额为人民币（大写）_______________元整。2.租赁方式为（）整租（）合租（1）整租，承租方需于租赁期限起始日一次性支付全部租金。（2）合租，承租方需于租赁期限起始日支付本房屋分摊的租金，租金明细如下：|卧室|租金（元/月）|

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|A卧室||

|B卧室||

|C卧室||五、租赁保证金1.租赁保证金为人民币（大写）_______________元整。2.租赁保证金应在签订本合同日起______日内一次性交付出租方，以现金形式支付并收据一份，保证金原则上不得抵充租金。3.承租方违约时，出租方有权利在扣除应付租金外将保证金全部或部分用于追偿。六、交付和接收房屋1.出租方承诺将房屋于本合同生效之日交付给承租方，并按照双方约定的交付标准完成房屋的交付。2.承租方收到房屋后应当在______天内核对房屋情况，并提出书面异议，超时未提出异议视为认可房屋的完好状态。七、租赁期履行1.承租方应按照合同约定的租金及时间交付租金。2.租赁期届满时，承租方应当在租赁期届满前______天书面通知出租方是否续租或退还房屋。3.承租方如未按时退还房屋，出租方有权解除合同，收回房屋并要求承租方赔偿因此产生的损失。八、违约责任1.如果出租方违反本合同的规定，承租方有权解除本合同并要求出租方退还租金、租赁保证金及由此产生的其它费用。2.如果承租方违反本合同的规定，出租方有权解除本合同，收回房屋并要求承租方支付违约金以及由此产生的其它费用。九、争议解决本合同的内容如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁，或者向法院起诉。十、本合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满或本合同发生解除时终止。出租方签名（盖章）：_______________日期：____