深圳市南山区房屋租赁合同书

深圳市南山区房屋租赁合同书甲方：出租人：________________（以下简称甲方）证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________邮政编码：_____________联系方式：_____________电子邮箱：_____________乙方：承租人：________________（以下简称乙方）证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________邮政编码：_____________联系方式：_____________电子邮箱：_____________经甲、乙双方协商，本着公平、自愿、互利、诚信原则，甲方同意出租，乙方同意承租，就甲方所拥有的房屋出租给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋为：地址：_________________户型：_________________面积：_________________装修情况：_________________房屋配套设施：_________________第二条租赁期限本次租赁的期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第三条租金及支付方式乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。租金为每月人民币____元整，租期内总租金为人民币____元整。第四条保证金乙方应在签订合同时，向甲方缴纳人民币____元的保证金。乙方履行租赁合同义务期间，保证金将被视为押金使用；租赁期满，乙方履行租赁合同义务并将房屋交还后，甲方应当向乙方返还保证金，不足部分则由乙方补足。第五条房屋使用条件乙方不得将房屋用于非法用途。乙方应当爱护房屋，保持房屋内部及外部环境清洁，妥善使用房屋内的设施和物品。不得进行任何改造或拆卸。如需改建，必须经过甲方同意并承担相应的费用。严格遵守当地有关公安、环保、消防等硬性规定，防止扰民现象的发生，不得擅自使用或窜改规定的供电线路、消防设施、水电设施。不得擅自转租或者分租甲方出租物业。乙方因自身原因造成的损失，应承担相应法律责任。第六条维修和保养房屋租赁期内，甲方应对房屋主体及相关设备进行修缮和保养。但是因乙方使用不当或者其他责任原因引起的损坏和维修，其费用由乙方承担。第七条违约责任事件一方违约，对方有权立即单方面解除合同，并通知违约方一方返还过房租及其他承担的责任。非单方面解除合同的一方，无条件承担违约责任。各方商定，若乙方在租赁期内严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还该房屋，不予退还押金及已交租金。第八条税费和其他费用房租及保证金的支付，应当纯属乙方个人支付，不得有第三方代管。本合同项下各项税费均由各自承担，若因甲方原因需要缴纳的税费，由甲方承担。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商处理，如遇不一致，按照当地有关法律规定处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订地：__________________甲方签字：______