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文档简介

准E统一空间。与的写字楼局面，缺就因此会、总结，认为至少要满足下面六个条件，才能称之为顶级，这些指标尽管没有全部量化(也不可能全部时刻在向前演化)，但足以在目Elegantbuilding、Excellentfacilityandservice、Extraordinarytenant、Exactplaceforbusiness、sale1．Essentialbusinesslocation(重要的商务区)要标准，顶级写字楼必须位需要有周边环境的辅整等等。本身，它与周边环境是伸展力更加看重知名企业的群聚效足够大、足够对于产业链的要体的大空考虑到各种风险因素，如政府管制、恐机会最大化，即要把公司选址和搬迁作置十分优越，一般居于城定是其顶级价值的重要支2．Elegantbuilding(有品位的建筑)，顶级写字楼还本身，往往还让。这类建筑已形成汇聚了某个时代的象征，或级写字楼，更加强调的尤为突出。无已经成为顶级和日本横滨的性建筑的设计，能最大限度地彰显。品牌价值的建3．Excellentfacilityandservice(超一流的硬件设施与服务)一些可供量化的指标求还必须是当下写字化)已经是顶级写字楼的基础指标之一。由很多的细节充实起比如使用率与公共面积的的最高水平。业管理公司为写维斯(FPDsavills)、仲量联行 angLasalleCBRichardEllisDTZColliersInternational高纬物业公司视为可信赖伙4．Extraordinarytenant(出众的客户)项目本身，其所容纳并附满张力，并保证了顶业的两个面，形成了顶级写字望同5．Exactplaceforbusiness(纯商务)同地开发底商，将字楼是非常单纯目所无法拥有的综国贸中心拥有一个写字楼市场需求发不便，在安全司他们都要求纯粹的的其他需求在顶级写。这也就是为什么顶级写字楼必须位于重要商务区(Essentialbusinesslocation)之内的来，佳程广场的经被列为跨国企业选择顶6．Exceptionofsale(非卖)售，意即统一的业指标。统一的业权不但意保证了顶级写字楼软硬件一直一会带来以下三个方面的问，但是如果写字楼零散卖求高，容易出现楼的品质也会极快就是高租主的租金跳水，那么写字这是跨国企业最不愿意看的品质就无法维

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