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PAGEPAGE1物业转让协议书模板协议书编号：[XXX]甲方：[转让方姓名]，[转让方身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]。乙方：[受让方姓名]，[受让方身份证号码]，[联系地址]，[联系电话]。鉴于：1.甲方是物业的所有权人或拥有物业使用权的人；2.甲方需要将该物业转让给乙方；3.经过双方友好协商，甲乙方已就该物业转让事宜达成协议，特立本协议。本协议的主要条款如下：第一条转让物业的基本情况1.转让物业的名称：[物业名称]。2.转让物业的地址：[物业地址]。3.转让物业的性质：物业性质。4.转让物业的具体面积：[物业面积]平方米。5.转让物业所处楼层：[物业楼层]。第二条转让价款1.转让价款：[转让价款]元整。2.转让价款的支付方式：一次性支付。3.转让价款的支付时间：[支付时间]之前。4.转让价款支付方式：支付方式。第三条过户及相关手续1.甲方应当妥善保管和随时掌握与该物业有关的所有证件、文件和资料，并将证件、文件和资料与该物业一同交付给乙方；2.甲方承诺，就该物业的过户及其他相关手续，向有关行政部门和有关机构、单位发出所有通知，并辅助乙方办理过户或相关手续。第四条物业的现状保证1.甲方保证，转让物业属合法取得，并且转让物业不存在影响该物业正常使用的任何第三方权利或任何其他权利。2.甲方保证，转让物业的现状符合当地政府相关法律法规要求。第五条违约责任1.本协议中任何一方违反其协议义务，如造成一方经济损失的，需承担违约责任。2.任何一方违反本协议规定，给另一方造成经济损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。第六条争议解决1.本协议的签订、效力、履行及争议的解决均适用[相关法律法规]；2.因本协议的解释、履行和争议的解决发生争议的，应当通过友好协商解决。如协商不成，则应将争议提交[相关仲裁机构/人民法院]进行仲裁或诉讼解决。第七条协议条款的效力及变更1.本协议自双方签字、盖章之日起生效；2.本协议的附件、补充协议和修改协议为本协议必不可少的组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议的任何变更、修改必须以书面形式经过双方同意方可生效。第八条合同解除合同在以下情形下可以解除：1.经双方协商，一致同意解除；2.因自然灾害、战争、政治因素等不可预见的原因导致合同不能继续履行。第九条附加条款1.[附加条款内容]。第十条其他1.双方在签订本协议时如需附加其他内容，应当在本协议上作出书面表示。2.除本协议另有规定外，本协议中的任何通知，应采用书面方式进行。本协议正本一式[1]份，甲方和乙方各执[1]份，自签字、盖章之日起生效。甲方（转让方）：签字：[转让方签字]

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