工程量清单计价课件1

第三章工程量清单计价第一节工程量清单计价概述第二节工程量清单的编制第三节工程量清单报价.第一节概述.工程量清单（Bill

Of

Quantity

BOQ）是在19世纪30年代产生的，把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。建设部从2002年年初开始,编制《建设工程工程量清单计价规范》,于2003年7月1日起,作为国家标准,在全国施行。.一、工程量清单计价简介概念在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则以及地方相应的法规，提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。.二、改变实行工程量清单计价,招标人除提供原有的招标文件内容,还要提供工程量清单,作为招标技术文件。投标人可以依据工程量清单,结合企业自身情况,报价策略,自主报价。评标时,低价、合理中标方法。.定额计价法和工程量清单计价法根本的不同——定价权的归属——市场形成价格,还是政府定价的问题。.定额计价与清单计价的对比区别内容预算定额计价法工程量清单计价模式费用组成不同直接工程费＋间接费＋利润＋税金分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成采用定额形式不同预算定额、费用定额施工定额价格表现形式不同工料机单价综合单价反映消耗水平不同社会平均消耗企业个别消耗施工措施费用处理不同以直接费为基础、根据相应费率计算编制相应的措施项目清单，单独计算招投标时间不同必须在施工图纸完成后进行在施工图设计阶段进行评标的办法不同百分制评分法合理低报价中标法工程承包合同形式不同以总价合同为主单价合同项目编码不同采用不同的定额子目全国统一编码计价项目划分不同以分项工程为单元划分以实体工程为单元划分工程量计价规则不同全国统一的建设安装工程工程计算规则工程量清单计价规范规定的计算规则工程款结算不同施工图预算＋各种签证，变更动态价工程师核实的实体工程量×报价中的综合单价＋索赔.三、作用（1）平等竞争投标的基础。（2）计算工程款，是工程款结算的依据。（3）确定新项目或索赔项目的单价和价格。.四、优点提高招标投标的透明度和公平性。符合价格法中“市场形成价格”的规定,能反映出企业个别成本。与国际上通用的FIDIC（菲迪克）条款做法相类似的——与国际接轨.补充：FIDIC条款FIDIC是“国际咨询工程师联合会”法文名称FédérationInternationaleDesIngénieurs-Conseils前5个字母。其英文名称是InternationalFederationofConsultingEngineers。FIDIC于1913年由欧洲5国独立的咨询工程师协会在比利时根特成立。现在瑞士洛桑。.由该会编制的《业主与咨询工程师标准服务协议书》(白皮书)、《土木工程施工合同条件》(红皮书)、《电气与机械工程合同条件》(黄皮书)、《工程总承包合同条件》(桔黄皮书)被世界银行、亚洲开发银行等国际和区域发展援助金融机构作为实施项目的合同和协议范本。这些合同和协议文本，条款内容严密，对履约各方和实施人员的职责义务做了明确的规定；对实施项目过程中可能出现的问题也都有较合理规定，以利遵循解决。.实行工程量清单报价,定额是否还存在共存;定额的系统性、完整性是不容置疑的。作为社会平均水平宏观引导市场，审计、仲裁、法院等在相应的工作中也要以此为依据。成本加酬金结算方式使用。.五、术语工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。由招标单位或其委托单位编制。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。

XX

XX

XX

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XXX清单项目名称顺序码分项工程项目名称顺序码分部工程顺序码专业工程顺序码附录顺序码.综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。如：脚手架.预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加等。.2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。2.0.8计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。.2.0.10索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。2.0.11现场签证发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。2.0.12不可抗力发、承包人都不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发、承包人责任造成的爆炸、火灾，以及合同专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。2.0.13企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制使用的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。.2.0.14规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2.0.15税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。2.0.16造价工程师取得造价工程师执业资格，经建设部批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。2.0.17造价员取得造价员资格，经中国建设工程造价管理协会或其授权机构批准，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。.2.0.18工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。2.0.19招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。新《计价规范》4.2及条文说明中指出“招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。.2.0.20投标价投标人投标时报出的工程造价。2.0.21合同价发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。2.0.22竣工结算价发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。.七、新规范中新增的内容原《计价规范》新《计价规范》条款号内容条款号内容1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。1.0.3全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执行本规范。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工租量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。3.2.4（1）项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。3.2.6（1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。3.2.5（1）工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算强制性条款.六、新规范中新增的内容强制性条款新《计价规范》新增强制性条款新《计价规范》新增强制性条款条款号内容条款号内容3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3.2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确定综合单价的需要。4.3.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.8.1工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。4.1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。.第二节工程量清单的编制.一、工程量清单的编制依据招标文件规定的有关内容；施工设计图纸；施工现场情况；统一的工程量计算规则。注意：工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、技术规范和图纸一起使用。建设项目工程量清单计价规范.二、建设项目工程量计价规范学习六个分册。注意结构项目特征工程量计算规则.三、工程量清单的组成1封面2填表须知3总说明4分部分项工程量清单5措施项目清单6其他项目清单7零星工作项目表.（一）分部分项工程量清单格式：由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五部分组成.分部分项工程量清单是实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定,将整个实体工程按统一的计算规则分解成不同的工程量。.1.编制步骤（1）熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关规定，确定合理的施工方法；（2）确定清单项目；（3）计算各分部分项清单项目的工程量；（4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程，它是进行组价的内容。（5）按规定的统计格式，填写分部分项工程量清单；.2.分部分项工程分类关于统一的分部分项工程分类，有2个方案可供研究根据全国统一基础定额根据施工项目的.1）可在现有全国统一基础定额的基础上分类如建筑工程可分为：（1）土石方工程；（2）桩基础工程；（3）砌筑工程；（4）砼及钢筋砼工程；（5）楼地面工程；（6）屋面及防水工程；（7）门窗及木结构工程；（8）防腐、保温、隔热工程；（9）金属结构制作工程；（10）构件运输及安装工程；（11）装饰工程。建设项目工程量清单计价规范.2）打破现有全国统一基础定额的分类模式房屋建筑安装工程可分为：第一部分：土石方工程；第二部分：建筑结构工程，可分为：（1）桩基础工程、（2）砌筑工程、（3）砼及钢筋砼工程、（4）金属结构工程、（5）门窗工程和&防水、防腐、保温、隔热工程。第三部分：建筑装饰工程，可分为：（1）楼地面装饰、（2）墙面、柱面装饰、（3）天棚装饰和（4）其他装饰工程。第四部分：安装工程，可分为：（1）电气工程、（2）给排水及消防工程、（3）通风空调工程和其他安装工程。.园林绿化工程分部分项工程土方工程——园林、市政、建筑分册绿化栽植工程——园林分册园路铺装工程——市政、建筑分册园桥工程——建筑、装饰分册园林建筑小品工程（按照建筑小品，如：花架工程、景亭工程、水景工程等）——建筑、装饰、安装分册给排水工程——安装、建筑分册喷灌工程——安装、建筑分册照明工程——安装、建筑分册.注意不论采用什么分类方式，都应遵循；不能包括施工措施性项目；分项工程中不能含有施工企业施工方法的项目，如土石方工程不能有人工土石方和机械土石方之分。.3.关于项目编码的规定五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，各级编码代表含义如下：①第一级表示分类码（二位）：01-建筑工程02-装饰装修工程03-安装工程04-市政工程05-园林绿化工程。②第二级表示章顺序码（二位）；③第三级表示节顺序码（二位）；④第四级表示清单项目码（三位）；⑤第五级表示具体清单项目码（三位）；.分部分项工程量清单的项目编码05—01—03—001—×××具体项目编码，由编制人编制清单项目码，001表示喷灌设施第三级，节顺序码，03表示喷灌工程第二级，章顺序码，01表示绿化工程第一级为05分类码，表示园林工程.（二）措施项目清单为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体(设计内容)而采取的措施消耗项目,非实体费用消耗部分,与采取的施工方法手段紧密相关。1.措施项目清单的项目组成.序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护.序号

项目名称2.建筑工程2.1垂直运输机械3.装饰装修工程3.1垂直运输机械3.2室内空气污染测试.序号

项目名称4.安装工程4.1组装平台4.2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施4.3压力容器和高压管道的检验4.4焦炉施工大棚4.5焦炉烘护、热态工程4.6管道安装后的充气保护措施4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4.8现场施工围栏4.9长输管道临时水工保护设施4.10长输管道施工便道4.11长输管道跨越或穿越施工措施4.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施4.13长输管道工程施工队伍调遣4.14格架式抱杆.序号

项目名称5.市政工程5.1围堰5.2筑岛5.3现场施工围栏5.4便道5.5便桥5.6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施5.7驳岸块石清理.计价规则的补充措施项目不宜计算工程量的项目：其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。安全文明施工费：应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。可以计算工程量的项目：典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价。.2.注意事项①措施项目一律以“项”为计量单位，数量为“1”②全面而准确（图纸、施工现场、施工工艺、工程质量、国家标准）。③出现表中未列的措施项目，工程量清单编制人可作补充。补充项目应列在已有清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。.措施项目清单序号项目名称1环境保护2文明施工3安全施工4临时设施5混凝土、钢筋混凝土模板及支架6脚手架工程名称：某庭院绿化工程施工共页第页.（三）其他项目清单除了上述两项内容以外的费用。招标人提供的清单内容,对于投标人也实行三不准原则,不准修改,不准删减,不准增加。竞争的也是价格。.其他项目暂列金额：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的10%~15%为参考。如索赔费用、签证费用从此项扣支。暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。材料暂估单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定，纳入分部分项工程量清单项目综合单价。专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应分不同专业，按有关计价规定估算；应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。.三、编制工程量清单的规定1工程量清单应由招标人填写。2填表须知除规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。3总说明应按下列内容填写。1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。6）预留金、自行采购材料的金额数量。7）其他需说明的问题。.第三节工程量清单的报价

一、工程造价组成工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金..二、工程量清单报价格式1.封面。2.投标总价。3.工程项目总价表。4.单项工程费汇总表。5.单位工程费汇总表。6.分部分项工程量清单计价表。7.措施项目清单计价表。8.其他项目清单计价表。9.零星工作项目计价表。10.分部分项工程量清单综合单价分析表。11.措施项目费分析表。12.主要材料价格表。.三、工程量清单计价的规定（一）一般规定1.工程量清单计价格式应由投标人填写。2.工程量清单计价采用综合单价计价（包括除规费，税金以外的全部费用）3.除了措施项目清单可以增加之外，其他投标人不可调整4.竞争项目：分部分项工程、措施项目、零星工作项目5.非竞争项目：其他项目（招标人规定）、规费、税金.（二）具体规定1.工程项目总价表。1)表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写。2)表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。2.单项工程费汇总表。1)表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。2)表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。3.单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项清单计价表和其他项清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。4.分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。.5.措施项目清单计价表。1)表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。2)投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。6.其他项目清单计价表。1)表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。2)投标人部分的金额必须按招标人提示的数额填写。7.零星工作项目计价表。表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写,工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。.11.分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。12.主要材料价格表。1)招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。2)所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。.四、工程量清单报价的程序（一）对招标机构提供的工程量进行复核。（二）工程量清单报价单编制说明（三）按招标文件规定顺序进行报价.工程项目的特殊性无法直接估价、比价项目分解与组合单位工程单项工程建设项目总造价一次性；单件性，多样性；周期长；交易在前，生产在后；化分为可按定额等技术经济参数测算价格的基本单元子项或分部分项工程，分解到分项工程后，就可以对基本构造要素进行估价、比价。计价逐层组合汇总项目逐层分解五、工程造价计价的基本原理..工程计价顺序：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价影响工程造价的主要因素：基本构造要素的单位价格基本构造要素的实物工程数量工程单价计价方式工程量的计量规则工程单价有不同的形成方式，按包括的内容分为工料单价法、综合单价法、全费用单价法。.工料单价=人工费+材料费+机械费人工费=∑（人工定额消耗量×人工工日单价）材料费=∑（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费机械台班使用费=∑（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价）工料单价

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发包承包价。.综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费、税金以外的全部费用。综合单价＝工料单价＋管理费＋利润＋风险费用＝工料单价×（１＋管理费率）×（１＋利润率）综合单价法...费用组成.六、综合单价（一）综合单价组成人工费材料费机械使用费管理费利润风险因素工程量增减因素工程中材料的合理损耗.（二）综合单价计算分部分项工程量综合单价清单工程量×分部分项工程合价措施项目量综合单价清单工程量×措施项目合价预留金其他项目费零星工作项目费规费……税金工程造价人工综合单价×工程量材料单价×工程量机械单价×工程量.分部分项工程量清单综合单价的计算序号费用项目计算方法以直接费为计费基础的工程1综合单价直接费合计定额基价×报价人工程量2施工管理费1×费率3利润1×费率4合计Σ（1＋2＋3）5综合单价4×（1+风险系数）/清单工程量.措施项目工程量清单综合单价的计算序号费用项目计算方法以直接费为计费基础的工程1综合单价措施项目直接费措施项目定额基价×报价人工程量2施工管理费1×费率3利润1×费率4合计Σ（1＋2＋3）5综合单价4×（1+风险系数）/清单工程量.其他项目清单计价零星工作项目计价序号费用项目计算方法以直接费为计费基础的工程1人工综合单价人工单价×（1＋施工管理费率＋利润率）2人工费合计Σ（人工综合单价×清单人工数量）3材料综合单价材料单价×（1＋施工管理费率＋利润率）4材料费合计Σ（材料综合单价×清单材料数量）5机械综合单价机械台班单价×（1＋施工管理费率＋利润率）6机械费合计Σ（机械综合单价×清单机械台班数量）7零星工作项目费2＋4+6.其他项目清单计价序号费用项目计算方法以直接费为计费基础的工程1预留金招标人给出2总承包服务费按规定3材料购置费招标人给出4零星工作项目费合计Σ（人工费＋材料费＋机械费）5其他项目清单合计1＋2＋3＋4.单位工程造价计算序号费用项目计算方法以直接费为计费基础的工程1分部分项工程量清单计价合计Σ（分部分项工程项目综合单价×清单工程量）2措施项目清单计价合计Σ（施工技术措施项目综合单价×清单工程量）3其他项目清单合计Σ其他项目费4规费（1+2＋3）×费率5税金（1+2＋3＋4）×费率6单位工程造价1＋2＋3＋4＋57单方造价6/绿化面积.1综合单价中人工费=工程量×定额人工费清单项目工程数量2综合单价中材料费=工程量×定额材料费清单项目工程数量3综合单价中机械费=工程量×定额机械台班费清单项目工程数量套用预算定额.1综合单价中人工费=工程量×工日工资×消耗量清单项目工程数量2综合单价中材料费=工程量×材料单价×消耗量清单项目工程数量3综合单价中机械费=工程量×台班金额×消耗量清单项目工程数量套用企业定额.4管理费=（1＋2＋3）×%5利润=（1＋2＋3）×%6清单项目综合单价=（1＋2＋3＋4＋5）×（1＋风险系数）.工程量清单中的项目是综合项目，包含多个工作内容，定额中给定的可能是某一个工作内容的报价，所以在计算综合单价的时候先要分别计算所包含的各个工程内容的单价（包括人工、材料、机械费用），然后进行加和得到该项综合项目的综合单价综合项目工作内容1工作内容2……工作内容i人工费材料费机械费管理费利润风险+综合单价1综合单价2……综合单价i综合单价.七.注意①必须非常熟悉企业定额的编制原理；②必须熟悉施工工艺，准确确定工程量清单表中的工程内容；③经常进行市场询价和商情调查，以便合理确定人工、材料、机械的市场单价；④广泛积累各类基础性资料及其以往的报价经验；⑤明确投标策略，合理确定管理费率及利润率；⑥增强风险意识；⑦必须结合施工组织设计和施工方案将工程量增减的因素及施工过程中的各类合理损耗都应考虑在综合单价中；.工程量清单计价实例（一）

例：某多层砖混结构住宅土方工程，土壤类别为三类土，基础为：砖大放脚带形基础。垫层宽度为0.92m，挖土深度为1.8m，弃土运距4km，基础总长度：1590.6m。土方挖方总量为：2634m3..工程量清单编制

工程数量计算0.92×1.8×1590.6=2634m3分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程

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序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量1

010101003001

挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.8m弃土运距：4kmm3

2634.00.投标人的施工方案：采用人工挖土方、放坡开挖系数为0.2，工作面宽度为0.25m，除沟边堆土外，现场堆土2000m3，人工运土，运距60m，余土外运，土方量1257.21m3，采用装载机装自卸汽车运输，运距4km。投标人的管理费费率为10%，利润率为8%.S截面=（B+2C+kH）×H.基础材料每边各增加工作面宽度（mm）砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）.a放坡系数：坡角的tg值工作面工程量清单计算的土方量实际挖方量.S截面=（B+2C+kH）×HS截面=（0.92+2×0.25+0.2×1.8）×1.8=1.78×1.8=3.20㎡V=3.20×1590.6=5096.28m3实际挖方体积.定额单位基价人工费材料费机械费1-17100m31616.031611.900.004.131.挖沟槽三类土深度2米以内5096.28m3人工费==31.19元/m3机械费==0.08元/m35096.28×1611.90100×2634.00

5096.28×4.13100×2634.00

..人工费=机械费=5096.28×53.73×25100×2634.00

5096.28×0.18×20100×2634.00

消耗量单价如果采用企业定额.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程

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页项目编码：040101002001项目名称：挖基础土方计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计人工挖沟槽31.190.000.083.132.5036.89m35096.281-17..定额单位基价人工费材料费机械费1-58100m3612.00612.000.000.002.人工运土

1）人工运土方运距20m以内2000m3定额单位基价人工费材料费机械费1-59100m3136.80136.800.000.002）人工运土方运距200m以内每增加20m2000m3.人工费==4.65元/m32000×612.00100×2634.00

人工运土土方量=2000m3运距60m人工费==2.08元/m32000×136.80×2100×2634.00

（60-20）20.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程

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页项目编码：040101002001项目名称：挖基础土方计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计人工挖沟槽31.190.000.083.132.5036.89m35096.281-17人工运土方（20m内）4.650.000.000.460.375.48m320001-58人工运土方200m内每增加20m2.080.000.000.210.172.45m340001-59.定额单位基价人工费材料费机械费1-2141000m31341.28180.000.001161.283.机械运土

1）装载机装土方斗容量1m3以内1257.21m3定额单位基价人工费材料费机械费1-2201000m318093.02180.000.0017913.022）自卸汽车运土方(载重3.5t)运距5km以内1257.21m3.人工费==0.09元/m31257.21×180.001000×2634.00

装载机装土自卸汽车运土土方量=1257.21m3

运距4km人工费==0.09元/m31257.21×180.001000×2634.00

机械费==0.55元/m31257.21×1161.281000×2634.00

机械费==8.55元/m31257.21×17913.021000×2634.00

.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程

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页项目编码：040101002001项目名称：挖基础土方计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计人工挖沟槽31.190.000.083.132.5036.89m35096.281-17人工运土方（20m内）4.650.000.000.460.375.48m320001-58人工运土方200m内每增加20m2.080.000.000.210.172.45m340001-59装载机装土0.090.000.550.060.050.75m31257.211-214自卸汽车运土0.090.008.550.860.6910.19m31257.211-22055.7855.78..填写分部分项工程量清单计价表

分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程

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序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

金额（元）

综合单价合计1040101002001挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.8m弃土运距：4kmm3

263455.78146912.82.实例（二）砌筑石台阶.150.序号项目项目名称计量单位工程数量010305008001石台阶石料：花岗岩规格：台阶1000×350×150石表面：钉麻石（细）勾缝要求：勾平缝砌筑砂浆：M5勾缝砂浆：1:3m30.53.石料消耗体积：0.53m3×1.1=0.58m3材料消耗量=材料净用量十损耗量＝材料净用量×（1＋损耗率）材料损耗率=损耗量/净用量材料损耗量=材料净用量*损耗率计算损耗量...2.安砌石踏步板1）人工费：172.00×5/10=86.00元2）材料费：其中：石料：0.58×220=127.60元水泥砂浆M584.46×0.05×5/10=2.11元水2.4×0.03×5/10=0.036元材料费用为：127.60＋2.11＋0.036=129.75元3）机械费：灰浆搅拌机200L0.607×5/10=0.3元4）合计:216.05元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX建筑工程

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页项目编码：010305008001项目名称：石台阶计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计安砌石踏步板162.26244.810.5740.7632.61481.02m5.00换3-101..3.石表面加工石材表面积：（0.35×1＋0.15×1）×5=2.5㎡1）人工费：164.40×2.5/10=41.10元2）合计:41.10元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX建筑工程

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页项目编码：010305008001项目名称：石台阶计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计钉麻石细面77.550.000.007.756.2091.51m22.53-107安砌石踏步板162.26244.810.5740.7632.61481.02m5.00换3-101..⒋勾缝：1）人工费：3.47×2.5=8.68元2）材料费：0.47×2.5=1.18元3)机械费：灰浆搅拌机200L0.02×2.5=0.05元4)合计:9.90元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX建筑工程

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页项目编码：010305008001项目名称：石台阶计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计料石墙勾缝凹缝16.382.230.091.871.5022.06m22.504装2-67钉麻石细面77.550.000.007.756.2091.51m22.53-107安砌石踏步板162.26244.810.5740.7632.61481.02m5.00换3-101.5.综合1)直接费合计：267.05元2)管理费：直接费×10%=26.71元3)利润：直接费×8%=21.36元4)总计：315.12元5)综合单价:594.57元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX建筑工程

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页项目编码：010305008001项目名称：石台阶计量单位：m3综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价

小计料石墙勾缝凹缝16.382.230.091.871.0522.22m22.504装2-67594.57钉麻石细面77.550.000.007.766.8292.13m22.53-107安砌石踏步板162.26244.810.5737.2532.61477.50m5.00换3-101594.57.填写分部分项工程量清单计价表

分部分项工程量清单工程名称：第

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序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

金额（元）

1010305008001石台阶石料：青石（细）规格：台阶1000×350×150石表面：钉麻石（细）勾缝要求：勾平缝砌筑砂浆：M5勾缝砂浆：1:3m30.53594.57315.12.实例（三）某厂厂区旗杆，混凝土C10基础3000mm×800mm×300mm，砖基座3500mm×1000mm×300mm，基座面层贴芝麻白20mm厚花岗石板，三根不锈钢管每根长12.192m，φ63.5、壁厚1.2mm。.序号项目编码项目名称计量单位工程数量020605002001金属旗杆混凝土C10基础3000mm×800mm×300mm砖基座3500mm×1000mm×300mm基座面层20mm厚花岗石板500×500不锈钢管每根长12.19m，φ63.5，壁厚1.2mm根3分部分项工程量清单计价表

工程名称：第页，共页.投标方计算1）土方0.84m3，三类土，回填土0.64m3、余土运输0.2m3，运距20米，2）混凝土C10旗杆基础体积0.72m33）砖基座砌筑体积0.60m34）芝麻白花岗石500×500台座面层6.24m25）三根不锈钢旗杆0.93kg/m×36.58m=34.02kg.1.挖土方、运土方、回填土1）人工费：挖土方余土运输回填土小计25.46元2）机械费：挖土方回填土小计1.22元3）合计31.48元.2.混凝土基础1）人工费：15.57元2）材料费：小计80.24元3）机械费：砼搅拌机震捣器机动翻斗车小计12.86元4）合计108.67元.3.砖基座砌筑1）人工费：21.92元2）材料费：水泥砂浆M5砖水小计49.81元3）机械费：压浆搅拌机200L1.42元4）合计73.15元.4.台座面层1）人工费：139.78元2）材料费：白水泥花岗石其他材料费：小计1507.83元3）机械费：压浆搅拌机200L石料切割机小计2.00元4）合计1649.61元.（5）旗杆制安：1）人工费：1508.40元2）材料费：螺栓旗杆球珠定滑轮铁件电焊条不锈钢管小计6743.73元3）机械费：交流焊机547.38元4）合计8799.51元.6.旗杆综合1）直接费合计:10657.63元2）管理费：直接费×10%=1065.76元3）利润：直接费×8%=852.61元4）综合合价：12576.00元5）综合单价：4192.00元.项目编号：020605002001项目名称：金属旗杆计量单位：根综合单价：4192.00元序号定额编号工程内容单位数量综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计挖土方（三类土M30.84运土方（40m）M30.2回填土M30.64砖基座砌筑M30.60混凝土C10基础M30.72台座面层20mm厚芝麻白花岗石板M36.24不锈钢旗杆根3合计分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名称：某工程第页共页.序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价020605002001金属旗杆混凝土C10基础：3000mm×800mm×300mm砖基座，3500mm×1000mm×300mm，基座面层20mm厚花岗石板500×500不锈钢管（每根长6.096m.φ63.5壁厚1.2mm根3本页小计合计分部分项工程量清单计价表

工程名称：第页，共页.序号项目编号项目名称计量单位工程量一二三绿地整理1050101006001整理绿化用地二类土，30cm填挖找平m2草坪工程铺种草皮2050102010001m2栽植工程油松3050102001001株H=4.5M云杉4050102001002株H=4.5M银杏5050102001003株D=6cm皂角6050102001004株D=6cm105526实例（四）绿化工程..分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码：050102001001项目名称：栽植乔木油松计量单位：株综合单价：序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价油松H=4.5M株101-26起挖油松（土球80cm以内）株101-36栽植油松（土球80cm以内）株10

1-202开盘直径(1m以内)树木松土株101-203开盘直径(1m以内)树木施肥株10小计....实例（五）某公园绿地喷灌设施，从供水主管接出分管为43m管外径φ32，从分管至喷头支管为54m管外径φ20，共97m，喷头采用美国雨鸟牌旋转喷头1”共6个，分管、支管均采用川路牌PPR塑料管。.分部分项工程量清单计价表工程名称：公园绿地第页共页序号项目编号项目名称计量单位工程数量050103001001喷灌设施分管φ32、43m(川路PPR塑料管)支管φ20、54m(川路PPR塑料管)美国雨鸟旋转喷头1”、6个水表一个低压塑料丝扣阀门一个挖土深度0.5m、一类土m97.分管为φ32、43m，支管为φ20、54m，共97m，喷头六个，低压塑料丝扣阀门一个，水表一个。..500300500V=19.40m3.1、挖管沟土方及回填：19.40m3..1、挖沟槽

一类土深度2米以内（0.5m），土方量19.4m3（1）人工费：25元/工日×0.3374工日/m3×19.4m3=163.64元（2）机械费：11元/台班×0.0018台班/m3×19.4m3=0.38元（3）合计：164.02元.2、回填土方

夯填，一类土，土方量19.4m3（1）人工费：25元/工日×0.294工日/m3×19.4m3=142.59元（2）机械费：11元/台班×0.0798台班/m3×19.4m3=17.03元（3）合计：159.62元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码050102001001项目名称喷灌设施计量单位综合单价序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价1-14挖沟槽一二类土深度2米以内m319.4163.640.000.3816.4013.12193.551-55回填土方，夯填m319.4142.590.0017.0315.9612.77188.35

小计.3、低压塑料丝扣阀门安装.1）人工费：10.38元2）材料费：70.89元3）机械费：2.56元4）合计：83.83元（包括主材价）.分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码050102001001项目名称喷灌设施计量单位综合单价序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价1-14挖沟槽一二类土深度2米以内m319.4163.640.000.3816.4013.12193.551-55回填土方，夯填m319.4142.590.0017.0315.9612.77188.3504林借6-1261低压塑料丝扣阀门安装个110.3870.892.568.386.7198.92

小计.4、水表安装.1）人工费：16.80元2）材料费：48.66元3）合计：65.46元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码050102001001项目名称喷灌设施计量单位综合单价序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价1-14挖沟槽一二类土深度2米以内m319.4163.640.000.3816.4013.12193.551-55回填土方，夯填m319.4142.590.0017.0315.9612.77188.35[04林]借6-1261低压塑料丝扣阀门安装个110.3870.892.568.386.7198.92

[04安]8-378螺纹水表组成安装公称直径32mm以内组116.8048.660.006.555.2477.25小计.5、塑料管安装φ32、φ20

分管为φ32、43m，支管为φ20、54m，共97m..1）人工费：25元/工日×0.0431工日/m×43m+25元/工日×0.0383工日/m×54m=98.04元2）材料费5.47元/m×43m+3.28元/m×54m=412.62元3）合计：510.66元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码050102001001项目名称喷灌设施计量单位综合单价序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价[04安]8-378螺纹水表组成安装公称直径32mm以内组116.8048.660.006.555.2477.25[04安]6-286低压管道安装塑料管DN20m549.5832.830.004.243.3950.04[04安]6-288低压管道安装塑料管DN32m4310.7854.730.006.555.2477.29

小计.5、喷头安装

美国雨鸟旋转喷头1”、6个.1）人工费：4.23×6=25.38元2）材料费：120.37元/个×6=722.26元3）机械费：0.0317元/个×6个=0.19元4）合计：747.83元.分部分项工程综合单价分析表工程名称：绿化工程

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页项目编码050102001001项目名称喷灌设施计量单位综合单价序号定额编码工程名称单位数量综合单价组价（元）人工费材料费机械费管理费利润综合单价[04安]8-378螺纹水表组成安装公称直径32mm以内组116.8048.660.006.555.2477.25[04安]6-286低压管道安装塑料管DN20m549.5832.830.004.243.3950.04[04安]6-288低压管道安装塑料管DN32m4310.7854.730.006.555.2477.29

小计.6、打压试验.7、综合.第四节工程量清单计价方式下的

投标方法.工程量清单计价模式下投标单位投标报价程序.工程量清单下承包商投标前的询价工作1.询价的概念通过各种渠道，采用各种手段对工程所需各种材料、设备等资源的价格、质量、供应时间、供应数量等各方面进行系统全面的了解，这一工作就称为工程询价。询价是估价的基础，询价不能只单纯地了解生产要素的价格，对影响生产要素价格的各个方面都应作全面、准确的了解，为工程估价提供可靠依据。.2.询价的步骤收集投标信息复核工程量询价包括影响投标决策的各种主观因素和客观因素重新计算或复核工程量，与招标文件中所给的工程量进行对比包括生产要素询价和分包询价.复核工程量复核工程量的准确程度，将在两个方面影响投标商的经营行为：根据复核后的工程量与招标文件提供的工程量之间的差距考虑相应的投标策略1根据工程量大小采取合适的施工方法2为确保复核工程量准确，在计算中应注意以下方面：1按一定顺序进行，避免漏算或重算2以工程设计图纸为依据3结合已定的施工方案或施工方法.生产要素询价——材料价格询价.生产要素询价——机械设备价格.生产要素询价——劳务价格.分包询价.承包商投标估价的费用组成工程量清单下承包商的投标估价工作承包商投标估价是指在施工总进度计划、主要施工方法、分包商和资源安排确定以后，承包商根据自身工料实际消耗水平，结合工程询价结果，对完成招标工程所需要的各项费用进行分析计算，并提出承建该工程的初步价格。分类费用项目分部分项工程费直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。措施费(新计价规范下)安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水、地上地下设施建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等等。其它项目费除分部分项工程费、措施费以外，为完成项目施工可能发生的费用。规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金营业税、城市建设维护税、教育费附加。工程量清单下承包商投标的估价工作.投标报价是在投标估价的基础上考虑承包商在该招标工程上的竞争地位、估价准确程度、风险偏好等因素，从承包商对于该工程的投标策略出发，确定在该工程上的预期利润水平。工程量清单下承包商投标报价工作不平衡报价法多方案报价法投标单位常用投标技巧先亏后盈法许诺优惠条件.不平衡报价法不平衡报价法也叫前重后轻法,是指在总价基本确定以后,通过调整内部子项目的报价,以期既不提高总价影响中标,又能在结算时得到理想的经济效益。采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上，特别是对单价报价偏低的项目，不平衡报价过多或者过于明显，就会引起业主反感,甚至导致废标。因此,在总报价不变的情况下，调整的不平衡报价一般应控制在15%的幅度范围之内。如果不注意这一点，有时业主会挑选出过高的项目，要求投标人进行单价分析，并围绕单价分析中过高的内容进行压价，以致承包商得不偿失。.序号信息类型变动趋势不平衡结果1资金收入的时间早单价高晚单价低2清单工程量不准确增加单价高减少单价低3报价图纸不明确增加工程量单价高减少工程量单价低4暂定工程自己承包的可能性高单价高自己承包的可能性低单价低5单价组成分析表人工费和机械费单价高材料费单价低6议标时招标人要求压低单价工程量大的项目单价小幅度降低工程量小的项目单价大幅度降低7工程量不明确报单价的项目没有工程量单价高有假定的工程量单价适中常见的不平衡报价法.二、工程量清单计价模式下的评标方法组建评标委员会研究招标文件初步评审技术性评审符合性评审商务性评审详细评审编制评标报告商务符合性技术符合性方案和关键工序评估质量控制措施评估对环境污染的保护措施评估投标报价校核，与招标控制价对比审查报价数据计算的正确性分析报价构成的合理性工程量清单评标流程.分析报价构成的合理性综合单价的合理性分析1综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费。人工工日的消耗量水平与企业加强管理、实行承包制、调动工人积极性有关，但一般不能低于社会平均成本的85％～90％，人工单价可按建筑市场人工工资取定，但平均日工资不得低于劳动保障部门发布的最低日工资标准；主要材料消耗量与施工现场管理水平有关，一般不能低于社会平均成本的98％，辅助材料消耗量可根据实际施工情况合理调整，可增加或减少，材料价格与选择产品的产地、品牌、进货渠道、进货量、付款条件、季节、运输条件有关，一般不低于同期市场价格的85%；施工机械考虑到闲置时仅发生维保费、提前折旧的机械在规定的时间内还允许使用的情况，施工机械费一般不低于社会平均成本的70%,如投标人采用租赁机械时，应提供租赁合同。企业管理费与企业的管理水平有关，但考虑到现场管理的费用不能大幅度优惠，企业管理费一般不低于社会平均成本的70%。利润和风险费用各个企业相差较大，如果考虑微利经营或希望与某建设单位建立长期的合作关系，有的企业采取零利润，这应该是允许的。.措施费、其他项目费的合理性分析2原《计价规范》中的措施费中文明施工费、安全施工费、临时设施费在新《计价规范》中合并为安全文明施工费，此措施费应当不低于法定最低标准，不得随意优惠。措施费中与施工方案或施工组织设计有关的项目报价应当与施工方案或施工组织设计相符。暂列金额、暂估价应当按招标文件明确的金额报价。如果上述费用未按规定计取，应定为不合理报价。规费、税金的合理性分析3规费、税金应当严格按规定计算，不得优惠，否则定为不合理报价。.第五章工程量清单计价模式下的合同价款管理.新《规范》条文说明4.4.1中规定工程合同价款的约定应满足的要求依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标通知书。时间要求：自招标人发出中标通知书之日起30日内内容要求：招标文件和中标人的投标文件合同的形式要求：书面合同一.工程量清单计价模式下合同价款的约定.新《规范》总则4.4.4中规定：实行工程量清单计价方式的工程，发、承包双方应在合同条款中对下列9项事项进行约定。若合同中没有对这9项内容进行约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按新《规范》执行。1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；2.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；3.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；4.索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；5.发生工程价款争议的解决方法及时间；6.承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法；7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8.工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；9.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。与《建设工程价款结算暂行办法》第七条类似一.工程量清单计价模式下合同价款的约定.条款号内容4.4.1实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定4.4.2实行