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文档简介

北京市房屋租赁合同自行成交版新版背景为加强北京市房屋租赁市场的监管和规范，促进房屋租赁市场健康、有序、平稳发展，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局等八部门于2019年9月25日联合印发了《北京市房屋租赁合同自行成交版》（以下简称“自行成交版”），自2020年1月1日起实施。经过实施一年以上，房屋租赁市场逐渐有序，此次发布新版合同将更好的保障租户和房东的权益。新版合同内容自行成交版新版合同内容与旧版相比，主要是在以下几个方面进行了完善：吚否确认制度在签订租赁合同前，当事人应以实名制进行吚否确认，确认包括身份信息、租赁目的和意向等，吚否确认人只能进行一次，不得重复。此项规定的实行，避免了身份信息的虚假，更好地提高了租赁合同的真实性和准确性。准确告知事项房屋出租人和承租人在签订合同时，应该将有关房屋的重要事项和各方约定的事项在书面合同中予以明确。新版合同进一步加强了这方面的要求，要求在租赁合同中明确相关事项，以保障当事人之间的知情权。详细叙述信用评价信息为提高租赁合同的信用度，新版合同还要求在合同中详细叙述信用评价信息，以保障当事人之间的信任度，并充分保护违约承担的责任和后果。具体阐述合作共识本次新版合同还要求具体阐述当事人之间关于租赁事项相关的合作共识，包括双方在承诺期限内各自承担的责任、义务以及违约责任等等，增强了不同当事人之间的协作和信任。新版合同的影响新版合同的实施有利于租赁市场的发展，保障租户和房东的共同权益。合同的履行能够规范房屋租赁市场行为，减少市场不确定因素，以促进市场的健康、有序、平稳发展。对于行业内部来说，房屋出租人和承租人需更加重视言出必行，要求合同必须细节到位，履行合同，避免违约行为。对于房屋出租人和承租人来说，建立明确的权责关系和信用评价制度，保障合同各方的利益，同时提升了租赁市场的信任度，将更好地促进租赁市场的发展。结论自行成交版新版合同是北京市房屋租赁市场的新规定，在加强市场监管和规范租赁市场发展等方面具有重大

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