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文档简介

出租屋租赁合同协议及注意事项合同协议一、租赁双方信息本租赁合同是由以下双方签订：甲方（出租人）：姓名/机构：_______地址：_______电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（承租人）：姓名/机构：_______地址：_______电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______本合同签署日期：_______年_______月_______日。二、租赁物件信息本租赁合同所指的租赁物件是位于_______的_________（出租房屋的名称/建筑物）。该房屋的地址是_______，面积是_______平方米，居住用途为_________。乙方承租的是房屋中的_________（几层/几间）。三、租赁期限及租金租赁期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租金：本物件的租金为人民币_______元/月，乙方需要在每个月的_______日前交纳租金，租金支付方式为_______。押金：乙方需要支付本物件租金总额的_______倍作为押金，并在签订合同时交付甲方。租期届满，如乙方所承租基本情况无大的异议，则押金一次性全额返还给乙方，扣除双方约定的租赁期间内乙方应承担的属于物主责任范围内的所有损坏、拖欠租金、赔偿金、罚款等费用。四、使用权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证租赁物件的合法使用权及该房屋为合法所有权；甲方应定期保养房屋、防止房屋质量下降；甲方须定期维修房屋内的设施，例如水、电、气、暖等；甲方应保证租赁物件没有基本性质缺陷和重大安全隐患；租赁期间内，甲方有监督租赁物件使用情况的权利，必要的情况下可以进入房屋进行检查和维修。乙方的权利和义务：乙方应按照约定时间支付租金及押金；乙方不可以转租、转借或以其他方式转让本合同项下的使用权；乙方不得在屋内非法经营或进行不良行为，同时保证在租屋期间不会从事犯罪活动；乙方在租期结束后，应保持该房屋清洁，返还甲方完整的物品和房屋，如果出现了人为毁损，乙方需负责修复或赔偿；乙方在甲方要求的时间内配合维修房屋的工作。五、违约责任任何一方在履行本合同时，如发生违约情况（包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构等），应根据有关法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。例如：未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方在应交租金或押金的基础之上加付违约金；如果乙方的行为已导致甲方无法收回该房屋，甲方有权向乙方要求赔偿；甲方未按协议的租期结束日返还屋内物品及该房屋时，应向乙方支付物品及该房屋每日租金的五倍作为违约金。任何一方应承担由于自身违约导致的损失。六、法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释，受法律的规范。如发生本合同履行过程中的争议，各方应认真协商，如仍无法解决，各方应共同请司法机关予以协调解决。七、其他约定本合同未约定的事项，各方应按有关法律法规的规定处理。本合同附件（如清单）在合同中具有同等

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