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文档简介

出租房屋合同书本合同书为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方所有房屋出租事宜所订立的合同，双方经友好协商一致，特此约定以下事项：一、出租房屋基本情况房屋地址：（详细地址）建筑面积：（平方米）房屋结构：（房型，朝向等）出租用途：（居住、办公、商业等）其他附加设施：（如电器、家具等）二、租赁期限本合同书规定的租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止。如果乙方需要延期合同，需要提前（延期提前通知天数）天书面通知甲方，并与甲方重新协商确定新的租赁期限和租金。三、租金及支付方式本合同甲乙双方约定的月租金为（每月租金）元，租金包括房屋租金及公共部分费用，不包含水、电、煤气等。乙方需按月或季度（支付周期）向甲方支付租金。乙方应在每月的（支付日）或者之前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方在收到租金之后将为乙方提供收据和租房发票。乙方如果未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在5个工作日内补齐未付清的租金。如乙方未能按时履行，甲方有权解除本合同，且乙方缴纳的押金不予退回。四、押金为履行租赁合同，乙方须缴纳履约保证金（以下简称“押金”）为人民币（押金金额）元整。乙方支付押金时，甲方应出具相应收据，并在收到租赁期满后无欠款情况下返还押金。若乙方在申请退房时，房屋内有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分返还乙方。五、租赁期间房屋使用及维护乙方承诺将所租用房屋用于（租用用途）之用，并不得将其转租第三方使用。乙方在使用房屋期间，有义务保持房屋的清洁卫生，并合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或破坏房屋及其设施设备。若房屋因乙方过失造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。租赁期满，乙方应当将房屋、房屋内的附属设施设备及用品归还甲方。如出现维修及绿化维护等特殊情况，咨询乙方后，乙方应积极配合工作。六、其它事项如因房屋质量问题发生的争议，双方可约定鉴定机构进行鉴定。本合同书未约定的，由甲乙双方事先商定后共同签署补充协议。补充协议与本合同书具有同等法律效力。本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并在签订本合同书时交付乙方一份。七、争议解决本合同书的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。本合同书的争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权选择向有管辖权的人民法院起诉解决。八、生效及变更本合同书经甲乙双方签字并加盖公章后生效。本合同书如需变更，乙方须提前书面告知甲方并征得甲方同意，经签字、加盖公章后生效。甲方（盖章）：_____________乙方

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