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文档简介

小区租赁合同一、合同双方本合同由以下各方于签署。甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）联系电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]二、租赁物本合同涉及的租赁物为以下房屋：[房屋地址]（以下简称“本房屋”）。三、租赁期限本合同的租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁截止日期]共计[租赁天数]天。四、租金及保证金甲方应在本合同签订之日起[缴纳租金时间]内，向乙方支付租金[租金金额]元整。甲方应在本合同签订之日起[缴纳保证金时间]内，向乙方支付保证金[保证金金额]元整，作为甲方在租赁期间遵守本合同及相关规定的保证。租期届满，如甲方没有违反合同约定，则乙方应当在[退还保证金时间]将保证金全额返还给甲方。如甲方逾期未交付租金或违反合同约定，乙方有权扣除保证金并要求甲方继续履行合同，如因此造成乙方实际损失的，甲方须承担相应赔偿责任。五、房屋使用及维护甲方应按照合同约定用途使用房屋。甲方应当注意房屋的安全，定期检查、维护和清洁房屋设施，保持房屋的正常使用状态。租赁期内因甲方使用不当所导致的一切设备故障和损坏，均由甲方负责修理和赔偿，或在乙方确认后由乙方维修并由甲方支付相应费用。禁止在房屋内存放、使用易燃、易爆、有毒、有害、违章等物品，严禁从事违法犯罪、危害社会治安、扰乱邻里和造成环境污染等经营活动。禁止擅自改动房屋内部结构，如甲方确有必要改动的，需事先取得乙方书面同意并按照乙方要求进行。六、退房及违约处理租期届满，甲方应将房屋清洗、整理干净并交还乙方，房屋的使用情况应与租赁期间一致。甲方提前解除租赁合同的，应提前[提前通知时间]书面告知乙方，并经与乙方协商一致后交还房屋。如提前返还房屋，则乙方无需返还任何租金和保证金。甲方未经乙方书面同意擅自解除租赁合同，应按照租赁期限履行合同，甲方须承担违约责任，乙方有权保留甲方缴纳的保证金。如甲方违反本合同的规定，在乙方发出书面通知后[违约处理期限]内未改正的，乙方有权解除本合同；同时，乙方有权收回本房屋，并要求甲方承担相应赔偿责任，乙方还有权扣除甲方缴纳的保证金。七、法律适用和争议解决本合同的订立、解释、履行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管

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