存储库房租赁合同

存储库房租赁合同合同背景本房屋租赁协议（以下简称“租赁合同”）是由房屋出租人__________（以下简称“出租方”）与房屋承租人__________（以下简称“承租方”）签订，根据中华人民共和国相关法律、法规及有关规定，经双方友好协商，制定本协议。本租赁合同于__________年__________月__________日签订。一、租赁物及用途1.1[房屋地址]的存储库房（以下简称“存储库房”）为出租方所有。出租方同意将其全部所有权及使用权提供给承租方使用。1.2根据本合同权限，承租方在租赁期内有权利使用存储库房，并且不得将租赁物用于非经营用途。1.3租赁期为__________年，自租赁合同签订之日起至__________年__________月__________日。租赁期届满之前承租方有权在规定时间内申请合同续期。二、租金及费用2.1租金为__________元，按照年付款方式支付，每年在租赁开始日的前三个工作日内，承租方应将租金全部支付给出租方。2.2如果承租方未在租赁期届满前三个工作日内支付租金，每逾期一天需按租金总额的0.2%支付逾期滞纳金。2.3承租方在租赁期内使用存储库房所产生的水、电、气等费用由承租方承担。2.4租赁期届满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，续租租金双方再次进行协商。三、保证金3.1承租方应在本合同签订之日起三个工作日内向出租方缴纳__________元租金的保证金。3.2合同期满，承租方权利利用本合同保证金与出租方的租金等费用结清后，出租方有义务于__________个工作日内将保证金退还给承租方。四、违约及解除合同4.1如果承租方未按规定时间支付租金，在规定的时间内未能完全履行本合同的规定，或经出租方同意后更改合同，按下列方式处理：4.1.1逾期未付租金或未按期履行其它义务的，每逾期一日将按逾期天数的0.2%计算罚金。4.1.2如果承租方恶意损坏或污染、占用、转租等行为，涉及到出租方利益的，出租方有权解除本合同，并不退回保证金及租金。4.1.3出租方其他合法依据得解除本合同时，应当提前__________个工作日书面通知承租方，承租方有权在该通知到达顺序到来之前，将其全部物品、装置、器具、设备等从存储库房内清理出去。4.2如因承租方不可抗拒的原因，如自然灾害和社会事件等原因造成租赁行为的中断时，租赁双方应及时协商并告知对方。协商后，双方达成协议并出具书面同意，租赁行为继续生效。五、其他事项5.1本合同的任何变更都必须经过双方的书面同意。在达成新的书面协议之前，原合同仍需要按照现有条款执行。5.2本合同的生效受中华人民共和国相关法律、法规和规章的制约，双方在本合同签订后应当遵守相应的法律、法规和规章。5.3本合同未尽事宜，可以双方在协商一致的情况下进行补充约定，补充协议与本合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。5.4本合同一式两份，承租方及出租方各保留一份，自双方签字盖章之日起生效。如需另行办理保管手续，双方协商解决。六、合同签订出租方（签字盖章）：_____________