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文档简介

小区套房租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：第一条租赁物1、甲方同意将其拥有的位于____小区__栋__单元__号___室的套房租赁给乙方使用，租赁最长期限为___年/月/日，即从___年__月__日开始，至___年__月__日止。2、该套房的建筑面积为___平方米，实际使用面积为___平方米。其中，主卧室为___平方米，次卧室为___平方米，客厅为___平方米，厨房为___平方米，卫生间为___平方米。3、该套房的装修情况如下：(填写详细装修情况)第二条用途1、乙方租赁该套房用于居住，不得进行非法活动，不得改变房屋用途，不得干扰其他邻居以及物业管理。2、如果乙方有商业性使用该套房的需求，需提前告知甲方，并由甲方按照市场租金标准重新签署合同。第三条价格1、租金为每月____元/每季度____元/每年____元。2、租金支付方式：(选择一项并注明)(1)每个月(季度/年)__日(或之前)一次性付清。(2)每个月(季度/年)__日(或之前)付款，分__次支付。3、按照国家法律规定，租客在甲方房屋内需要缴纳个人所得税。第四条押金及保证金1、乙方需要向甲方支付____元押金，用作保证租赁期间的房租缴费、物品维护等费用。2、如物业有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分将于租赁期满后的___日内退还乙方。第五条物业1、物业由甲方负责，乙方应当遵守物业规定，不得进行违反物业管理的行为。2、由于物业损坏或其他原因导致的维修费用，归甲方负责。第六条维修和保养1、乙方必须保持租赁物内的各项设施和物品的完好，避免任何损坏或流失。2、如因乙方的过失导致物业设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条租赁期限和违约责任1、除非出现特殊情况，否则租赁期限不可提前结束。2、如乙方需要提前结束合同，需提前___个月通知甲方，并支付相应违约金。3、如乙方未能按照条款支付租金，并一周内未能补齐，甲方有权解除合同，追回房屋，并向乙方收取违约金。第八条审核和签署1、本合同一式多份，甲乙双方各持一份。2、本合同自甲乙双方签字盖章后生效，

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