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文档简介

深圳二手房买卖合同参考买卖合同合同双方本合同由以下双方订立：买方：XXX（身份证号码为：XXXXXXXXXXXXXXX）卖方：XXX（身份证号码为：XXXXXXXXXXXXXXX）房屋基本情况根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经买卖双方协商一致，买方同意购买，卖方同意出售如下房屋：详细地址：深圳市XXXXX街道XXXX号XX栋XX单元XXX室面积：XX平方米（建筑面积）使用权性质：共有产权房权属证书编号：XXXXXX产权人：XXX房屋抵押情况：无房屋查封情况：无房屋买卖条款1.总价与支付方式本房屋的总价为（人民币）：######万元。买卖双方商定按以下方式付款：1）首付：######万元。在签订本合同时，买方应当向卖方支付首付款。2）尾款：买方应在（XX个工作日/日期）内全额支付尾款。2.费用承担1）税费：本次买卖过程中产生的税费及相关费用由买方承担。2）按揭产生的利息、手续费、抵押费等由买方承担。3.交付及验收1）交付日期：卖方应在房款全部到账之日起（XX天/日期）内完成交付。2）交付条件：卖方应当保证房屋的交付符合国家有关规定，保证房屋的使用权及所有权是合法的、完整的、有效的，并可转让给买方，在房屋交付时应向买方提供质量保证书、产权证、房地产权属证明文件等有关材料。3）验收标准：在保证安全、无任何损坏或质量问题的前提下，买方可在房屋交付日起（XX个工作日/日期）内对房屋的结构、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等进行全面检查，如发现问题，卖方应及时进行维修或更换等处理措施。验收合格后，交付及验收工作正式结束，前述房屋的使用权和所有权等相关权益的移交由此完成。4.违约责任1）如买方未能按时支付首付款或全款的，则视为买方违约，卖方可以解除本合同，并没收原定金（首付款）。2）如卖方未能在规定交付期限内按要求履行本合同，则视为卖方违约，买方可以要求卖方履行本合同，并可以向卖方请求赔偿。5.适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。买卖双方因本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。买方（签字/盖章）：___________________日期：__________

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