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文档简介

苏州二手房买卖合同常用在买卖二手房时，双方需要签订买卖合同，以确保买卖双方的权益得到保护。本文将介绍苏州地区二手房买卖合同中常用的条款和注意事项。1.基本情况在合同中，首先需要明确买卖双方及被买卖房屋的基本情况，包括以下内容：买卖双方的姓名、身份证号码和住址被买卖房屋的坐落、房屋性质、面积等详细情况要求房屋加装设施、装修等要求2.价格及付款方式在合同中，需要明确房屋的总价和付款方式，包括以下内容：房屋总价及计算方式买方付款方式、付款金额和时间节点卖方收款账户信息3.交付和交存在合同中，需要明确房屋交付和交存的时间和方式，包括以下内容：房屋的交付时间和方式交付时须提交的房产证、土地证等相关证件房屋交付时应进行的检查和验收4.过户和税费在合同中，需要明确房屋过户和税费的相关事宜，包括以下内容：过户时间和过户手续办理房屋交付前后的税费清单和时间节点房屋过户时需要交纳的税费及官方收据5.其他条款此外，在合同中还需要注意以下几个方面的条款：附条件的条款，如房屋出现质量问题的维修和保修条款争议解决条款，如和解、仲裁和诉讼等内容合同结束的条款，如违约的责任和处理、解除合同的情况等6.注意事项在签订二手房买卖合同时，需要注意以下几个方面的事项：确认房屋的产权、土地性质等情况是否合法，避免购买到不存在的房屋或违纪房屋确认卖方的身份证信息是否真实，避免受到欺诈和骗局仔细查阅并理解合同条款，特别是对于过户和税费的条款，要十分关注保持签约之前充分的沟通和谈判，以达成双方满意的协议和合同7.总结二手房买卖合同是保护双方合法权益的重要法律文件，需要认真对待。既要仔细阅读和理解合同

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