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文档简介

承包房屋合同协议书一、背景和目的为保障租赁双方的利益，明确双方权利和义务，依法达成以下协议。二、甲方和乙方1.甲方甲方是房屋的所有人或合法代表人，具有出租房屋的权利。姓名（或名称）：____________________________联系方式：__________________________________2.乙方乙方是承包房屋使用权的租户。姓名（或名称）：____________________________联系方式：__________________________________三、租赁房屋1.房屋信息房屋地址：___________________________________房屋类型：（房屋结构、面积等）_________________出租用途：（住宅、商用等）______________________租赁期限：（起止时间、租期等）__________________房屋用途：(居住、办公、商业等)__________________租金：________________________________________2.房屋使用乙方承包甲方的房屋之后，将享有房屋的使用权，有权安装自己的家具、电器等设施。不得改变房屋用途和结构，不得私自改建、扩建。乙方有义务妥善保管房屋，不得损坏。乙方有义务保持房屋的安全、卫生、环境卫生，不得扰民。3.房屋维修甲方负责房屋的整体维修，如屋顶漏水、房屋漏雨、房屋结构损坏等。乙方负责房屋日常维护，如墙壁刷漆、水、电、暖气设备的修缮和维护。乙方要及时向甲方报告房屋的维修需要情况。四、承包费用租金应按照约定期限交付，逾期一天，应按照约定数额支付滞纳金。乙方在承包期满后，应将房屋保持原状归还甲方。若乙方在承包期间提前终止合同，应支付违约金。若承包期内乙方违反双方确定的规定，经甲方提出书面警告后，仍无改善迹象的，甲方有权解除本协议，收回房屋承包使用权，并要求乙方赔偿。五、争议解决本协议履行过程中，如有发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，由双方约定的仲裁机构进行裁决。六、其他本协议自双方签署之日起生效，并具有约束力。甲方（签名）：________________________乙方

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