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文档简介

标准商铺物业服务合同本合同是（物业服务提供方名称）（以下简称“甲方”）和（商铺业主名称）（以下简称“乙方”）就（商铺地址）物业服务所签订的协议。一、服务内容甲方提供以下服务：物业管理服务：包括卫生清洁服务、安保服务、大楼维护服务等。维修服务：包括大楼设备以及商铺内设施的维修。公共设施管理服务：包括维护大楼设施的正常运转和管理。乙方有权在此合同规定的时间内随时查询物业服务的状况。二、服务时限本合同服务期限为（时间）内，届时合同自动终止。在合同履行期间内，如果有续签的需求，请提前以书面形式通知甲方。三、费用及支付方式乙方应向甲方缴纳月物业服务费，具体费用标准如下：（费用明细表）缴纳方式：（付款方式）如果乙方未按期足额支付物业服务费，甲方有权暂停乙方使用物业服务，直至乙方支付完毕。四、违约责任甲方有下列行为之一的，逾期未改正或造成损失的，乙方有权解除合同，要求甲方承担相应经济赔偿责任：有下列行为之一的：恶意串通乙方之外的第三人获取不正当利益。向乙方他人散布虚假谣言，影响乙方商铺客流。雇佣存在不当行为的人员；未及时修缮公共设施，导致乙方损失；乙方有下列行为之一的，逾期未改正或造成损失的，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应经济赔偿责任：未按合同规定缴纳物业服务费；未按合同规定要求进行合理的物业使用；在商铺内经营所经营的业务超出商业许可的范围等违反国家法律法规的行为。五、信息保密1、本合同签订后双方发生的与合同有关的知识和商业信息均属于双方单独享有、使用的商业秘密2、本合同的签订和履行不得对任何与发生本合同之前双方发生的与合同有关的信息或该信息的使用或披露构成违反任何法律法规。在任何情况下，本合同不得掩盖、隐瞒或以其他形式阻止任何一方基于其法律权利或根据法律程序保护或抓取信息源。六、其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，可用于合同争议的解决。2.甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应及时通过友好协商解决；协商无效的，甲乙双方均有权向有权机关申请仲裁或提起诉讼解决。本合同未尽事宜由双方友好协商处理，对本合同的修订、补充或变更须经双方协商一致，并且以书面形式确认，以后与本合同具有同等法律效力。甲方代表：(签字)：（甲方代表签字）(单位名称)：（物业服务提供方名称）(签字日期)：（签

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