宅基地买卖通用合同_第1页
宅基地买卖通用合同_第2页
宅基地买卖通用合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地买卖通用合同一、合同背景为了规范宅基地买卖交易，保障合法权益，本合同由买方和卖方就宅基地买卖双方的权利、义务等事项达成一致，以便双方共同遵守。二、合同主要条款1.宅基地的描述买卖双方在本合同中明确宅基地的位置、面积、用途等基本情况，并附上土地证、地籍图、规划许可证等必备资料。2.财务交易条款买卖双方应当在成交时确定宅基地的总价款，并分期付款的方式进行支付。买方在签订本合同时应预付定金（固定比例），剩余价款应在卖方交付完所有权证文件及相关协议后的十天内支付。3.附加条款房屋问题：如果卖家在宅基地上拥有建筑物，买家根据实际情况可以选择将该建筑物一同购买或者不购买。如果买方需要购买建筑物，应另行签订房屋买卖合约并支付相应费用。三、买卖双方的权利和义务1.卖方的权利和义务合同签署之前，卖方有义务向买方公开宅基地的真实情况，并提供土地权证书、土地证明书等必要文件。卖方必须确保宅基地的真实性，不得夸大宅基地的面积或者遗漏关键信息。2.买方的权利和义务在合同签署之前，买方应仔细检查宅基地上的规划、排序、地理位置、交通条件等，以确保宅基地的合法性和真实性。买方在签署合同前应查验所得所有证书是否齐全一致。四、违约责任买卖任何一方如违反本合同中的任何一项内容，都应承担违约责任。卖方对宅基地的真实性、合法性作出不实陈述，或者隐瞒关键信息，买方可以要求解除合同并追诉责任，卖方需承担相应的违约金及损失赔偿费用。五、争议处理本合同在履行中如发生争议，应协商解决。如果协商不成，可以向有关政府行政机构或者司法机构寻求协助。六、合同签署买卖双方在理解并同意以上条款的基础上，共同在以下日期签署本合同。买方（签名）：__________________________卖方（签名）：__________________________日期：_______________________________以上合同是买方和卖方着手宅基地交易前，应仔细研究和讨论的重要文件。为确保合同真实有效，请双方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论