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私人二手房屋买卖合同合同双方卖方：姓名：身份证号：电话：地址：买方：姓名：身份证号：电话：地址：房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房间数量：卫生间数量：客厅数量：买卖价格房屋总价：（大写）（小写）：首付金额：贷款金额：买卖条款首付及付款方式买方在签署本合同时，应当向卖方缴纳首付款（大写）元首付金额在本合同履行结束前不退本次交易的剩余部分，买方在合同生效后十个工作日内支付，如未及时支付，卖方有权终止合同并没收首付款。付款方式：（银行转账/现金等）过户时限本次交易的房屋过户手续，应在双方同意且付款完成后15个工作日内办理，若因买方原因导致过户手续超过5个工作日未办理，出现的一切后果由买方负责。交付标的物卖房方于签订本合同之日起（或卖房方在之前出具的承诺交房之日）2天内将标的物交付买方标的物移交地点为（房屋地址/其他）：_________房屋状况与质量卖方承诺标的物不存在第三人对其享有优先购买权和抵押权等情形。自办理交付手续之后，如标的物质量或面积存在显著的问题，经专业质量认定机构鉴定后，由卖方承担给付相应赔款，或承担其他相应责任。本合同的附件——“标的物交接清单”作为本合同的组成部分，由双方签字确认。标的物的现状、权属已经（正在）公示于不动产登记机构的查询系统，并不再单独另行陈述。不可抗力及司法救济如因不可抗力或政府行为导致本合同不能履行，各方应遵循政府有关规定、协商解决。双方应全面了解本合同的各项条款，并根据相关法律规定及时办理交易过户手续，保证本合同顺利履行。如发生纠纷，双方应协商解决，如无法协商达成一致，双方同意向本合同约定的交易房屋所在地人民法院提起诉讼或仲裁。合同生效及附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议。补充协议作为本合同的组成部分。卖方签字：__________买方签字：__

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