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文档简介

三方房屋买卖合同书买卖双方本合同由以下三方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）房屋基本情况甲方同意以出售的方式将其位于_____________（详细地址）、建筑面积为_____________平方米（或________套）的房屋出售给乙方。房款储定及支付房屋总价为_____________元(大写:_____________)，双方确认此价格。甲方自愿将该房屋的购置税、契税、中介服务费等各项税费自理，除此之外不再产生其他任何费用。该房交付日期为_____________，甲方必须保证房屋资料齐全、产权清晰，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方按____%的违约金赔偿。乙方应在约定的交款日期到期前，在丙方指定银行开立的资金监管账户内存入房屋总价款项。当丙方确认乙方已向监管账户存入相应款项并担保该款项不会被撤销后，甲方同意交付该房屋并完成过户手续。若乙方在约定期限内未向指定账户存入相应款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方按____%的违约金赔偿。房屋交付及过户房屋所有权的过户手续由双方在约定的交付日期一起办理。如因甲方原因导致交付和过户未能完成，甲方应在第二个工作日内通知丙方并说明原因，并按日赔偿乙方_____________元。房屋缺陷及保修责任自房屋过户之日起，甲方承诺该房屋在未经乙方书面同意的情况下不得转手或转让。自房屋交付之日起，甲方保证该房屋处于正常使用状态，不存在任何影响正常使用的重大质量问题。若乙方在验收后发现任何缺陷和影响正常使用的问题，应在验收后的5天内向丙方提出书面通知，甲方应在10天内通知丙方，并于10个工作日内解决问题，否则视为甲方违约。如处理质量问题费用超过____%（或者_____元）时，由甲方承担超出部分的费用。除乙方故意或肇事造成的损失外，因房屋质量问题造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。争议解决如因履行合同发生争议，双方应首先友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。其他1.本合同自双方签字盖章起生效，并具有合同效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。3.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）日

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