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文档简介

中国建设银行上海市分行个人住房公积金借款合同合同内容概述根据中华人民共和国《住房公积金管理条例》等法律、法规规定，甲方（中国建设银行上海市分行）同意向乙方（借款人）提供个人住房公积金贷款服务。本合同包括以下内容：贷款基本情况、贷款利率和还款方式、抵押合同及物权转移书面通知、违约处理、合同效力和争议解决等条款，乙方应当严格按照本合同履行义务。贷款基本情况1.贷款种类：住房公积金贷款2.贷款金额：人民币_______________元3.贷款期限：______________年4.还款方式：等额本金/等额本息/按月还息等5.还款账户：_______________________________________利率及还款方式1.利率：按照中国人民银行颁布的贷款基准利率确定。2.还款方式：由乙方选择，可选择等额本金/等额本息/按月还息等方式。还款周期为月，还款日为每月的_____日。3.还款期限：按照本合同确定的还款方式计算，还款期限为_______________年。4.提前还款：乙方有权在还款期内进行提前还款，不收取任何手续费。抵押合同及物权转移书面通知1.抵押物：乙方拥有的位于上海市_____________________的_______________平方米的房产。2.抵押物评估价值：人民币_______________元。3.抵押方式：抵押方式为最高额抵押。4.物权转移书面通知：乙方在本合同生效之日起五个工作日内向上海市不动产登记机构申请办理抵押登记，并将办理结果书面通知甲方。违约处理1.乙方如未按照合同约定按时还款，则甲方有权采取以下任一一种或多种方式进行追偿：要求乙方补足逾期利息并延迟还款；要求乙方提供担保人或增加抵押；对逾期本金和利息按照法律、法规规定实施罚息。2.如乙方连续超过三个还款期限未还款，则甲方有权解除本合同，乙方应当立即偿还全部本金、利息和违约金。3.如甲方有前述条款下的任何一种权利进行追偿，乙方应当按照甲方协定的方式进行还款，不得拒绝或延迟还款。合同效力和争议解决1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应当通过友好协商解决；协商不成，任一方可以将争议提交至本合同签订地的人民法院进行诉讼解决。附则本合同在一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可协商补充或调整，补充或调整后作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：_________

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