物业费协议书_第1页
物业费协议书_第2页
物业费协议书_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业费协议书背景物业费是指业主每年为维修物业公共设施、服务及其它需要缴纳的费用。物业管理服务由物业公司或业主委员会等机构承担的全部费用均由物业管理服务费支付。目的为了规范物业费的缴纳，维护物业管理服务的良好运作，制定本物业费协议书，以便各方共同遵守、执行。协议内容物业费的标准和缴纳方式按照本小区物业维修资金计划，制定物业服务收费标准，所有业主按照自己的房屋面积和使用情况缴纳相应的物业费。物业费以年度形式收取，在交付房屋时一次性缴清全部费用。物业费的用途范围维修小区物业公共设施，如楼道、电梯、供水、燃气、供暖、照明等；维护小区环境卫生、绿化、保安等公共服务；开展小区社区文化活动，如节庆文艺演出、健身运动等。物业公司服务内容按照物业管理合同，提供小区物业管理服务；维修小区物业公共设施和维护小区环境卫生；组织业主委员会、业主大会等业主自治组织的活动；安排物业管理人员，确保物业管理服务质量。协议的实施物业公司的责任物业公司负责备案，向下级政府机关提供备案材料；物业公司发票应遵守国家税务法规定，对发票进行管理；物业公司应对财务报表进行申报，进行账目核算；物业公司应履行服务完毕后的验收程序。业主的权利和义务对物业公司所提供的物业管理服务，有权给予评价；对物业公司所提供的物业管理服务，有权向业主委员会提出纠纷处理的申请；业主按期缴纳物业费，并有权了解物业费的收取和使用情况。物业公司和业主委员会的监督机制为了更好地维护业主的权益，对物业公司的管理进行监督，保证物业服务质量。物业公司接受业主委员会、业主代表的监督；物业公司应向业主委员会报告物业维修支出的具体情况；业主委员会或者业主代表可以随时对物业公司提供的服务内容进行评价。协议违约处理若任何一方违反了协议的规定，引起了纠纷或造成了损失，应当依法进行追究。当双方协商处理无法达成共识时，将启动仲裁或者诉讼程序，以维护双方的权益。签署地点和日期本协议书经协商一致后进行签署，签约地点在物业公司或业主委员会办公室，签约时间为签署日期，双方各执一份，具有同等效力。结束语本协议书是物业管理服务的一项重要制度，属于业主和物业公

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论