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文档简介

售房协议书本协议书由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）签订，具有合同效力。双方在平等、自愿、诚信原则基础上，经协商一致，达成以下协议：一、商品房saleofrealestate乙方在本房产证上的所有权经已公证认证无异议。本协议签订后，乙方应当协助甲方办理过户手续，让甲方取得商品房的所有权和使用权。二、商品房价款SalePrice商品房的总价为：（数字）元人民币。商品房的价格由双方商定，并以此为准。甲方应当按照如下方式支付商品房的价款：1）甲方向乙方支付的订金为：（数字）元人民币，于签订本协议之日起（数字）日内支付至乙方指定的账户。2）甲方应在（数字）日内向乙方支付商品房的余款（数字）元人民币，乙方在收到甲方支付的房款后，应当向甲方办理所有商品房权证书过户手续。三、商品房的交付与移交deliveryandhandoverofrealestate商品房交付的日期为：（日期）年（月）日。商品房应当在建设主管部门批准的交付时间内，交付并保持完好无损状态。商品房已全部交付至甲方，并经乙方验收合格。商品房使用权的移交日期为：（日期）年（月）日，甲方应当从此日期起享有该商品房的使用权。四、商业用途commercialpurposes该商品房将被甲方用于居住或者其他合法用途，禁止非法商业用途。甲方必须保障商品房内部的网络环境、用途符合公共安全规定，不得用作不良的、危险品的生产、储存和使用地点。如甲方违反此条款，乙方有权收回房屋所有权，并有权要求甲方支付相当于商品房总价款50%的保证金扣除本协议签订之日起的房屋租金、折旧、维修、清洁等费用，并有权要求甲方立即返还商品房内部装修、设施原样。五、保密confidentiality本协议的内容为双方之间的商业秘密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露。在本协议有效期内，甲方和乙方应严格遵守本协议条款，保护对方的商业利益和商业财产。六、争议解决disputesettlement双方如发生任何争议，应当本着友好协商、妥善解决的原则，共同解决争议。如因双方互相不信任而不能达成一致意见，任何一方均可以向中国国内所在地法院提起诉讼。对本协议的解释、效力和修订，适用中华人民共和国法律。如在本协议执行过程中可能引起的税收、税务和纳税问题，各自承担相关的篇税事务咨询、申报和纳税义务。七、特别约定specialagreement本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各持一份。本协议可经双方协商一致修改，修改后的协议应经双方签署后才能生效。本协议未尽事宜，双方应协商解决。本售房协议书在甲

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