办公室用房租赁合同范本(3篇)

第第10页共11页办公室用房租赁合同范本办公室用房租赁合同范本承租人在承租房屋之前，应当赴该房屋所在房地产交易中心进展产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必需确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，假设已经存有租赁登记信息的，导致租赁合同无法办理登记手续，从而导致的租赁关系无法对抗第三人，也会影响承租人顺当办出营业执照。办公室用房租赁合同范本〔二〕甲方： 乙方： 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。1.地址：市路号房。2.用途： .3.使用面积〔按建筑面积计，下同〕 平方米，内含厨房 间，卫生间 间；房内设备有：电表 个，检漏开关 个，线 条，机 台，〔号码： 〕，洗手盆 个，抽水马桶 个，淋浴器 个，光管 支，插座 其次条租用期限乙方租用期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方每月向甲方缴纳房租为人民币 〔小写： 元〕，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。甲方向乙方供给使用〔不代办查阅费用明细账〕供水、供电、电梯、保安，公共设施的治理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费 〔小写： 元〕乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。甲方负责对工作用房的修理〔如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责〕，确保工作用房的使用安全。甲方为乙方供给通讯设备〔以下简称tel〕，tel方只有使用权。本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方〔不计利息〕在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金 元〔小写： 元〕；及通话保证金 元〔小写： 〕〔国际长途： 元/部；国内长途： 元/部；市内： /部〕乙方假设中途退房，保证金归甲方全部。乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的 %向甲方缴交滞纳金。乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用途。乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按 执行，到甲方综合治理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准前方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面〔含门、窗〕天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。乙方不得私自拆装，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火安全、打算生育、治安治理，乙方假设违反上述条例应担当一切经济法律责任。1理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。乙方在本合同期满后续签合同时，交费标准按合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签〔合同〕手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止5逾期一天按本合同所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写《退房验收状况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按 办理，乙方应照实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。 .第七条本合同书与甲方 同时使用，具有同等法律效力。第八条本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。第九条本合同在执行过程中假设发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。第十条以上条款假设与国家颁的法令有抵触之处，即按国家法令的规定执行。第十一条本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕： 法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕： 年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点： 办公室用房租赁合同范本〔三〕办公室用房租赁合同范本〔三〕合同编号：订立合同双方：定作人：〔以下简称甲方〕定作人法定代表〔负责〕人：签约人：定作人承办单位：联络人：联系：定作人机构地址：：承揽方：〔以下简称乙方〕承揽方法定代表〔负责〕人：签约人：承揽方营业执照：施工资质：承揽方施工工程经理：手机：承揽方机构地址：：银行开户许可证：开户行：帐户：依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽以下工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互协作，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺当竣工。双方达成以下合同条款：本合同甲方托付乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为： 。其次条制作grc装饰件规格、单价〔单价款单位：平方米/人民币元〕注：以上每平方米grc费，grc1、工程名称： 邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程2、工程地点 邮政局生产业务楼施工现场3、承包范围：grc4、承包方式：包工包料〔grc装饰材料厂商： 〕；5、工程造价：本工程总造价按乙方于 年 月 日上午参与 织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计 天；2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延；3、因现场停水、停电、运输进场障碍或消灭不行抗拒因素造成工期顺延，乙方不担当责任。1、供给现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房；2、供给施工用双排脚手架；3、负责施工现场各施工单位间的协调工作；4、严格监视施工质量，组织工程验收。1、负责安装中全部有材料供给。施工主要材料必需有合格证明资料，如：材质单、合格证等；2、认真组织施工，严格按《grc3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任；4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作；5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方担当。1、本工程全部工程造价及结算方式按以下方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款；2、乙方带料进场开头施工 日内，甲方拨付工程总价 %的工程款；3、乙方安装完成，验收报告签字之日起 日内，再拨付工程总价 %；4、工程质保金为工程总价 %，质保期 年。质保金在 年后无工程质量问题时，于 年 月 日付清。1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应听从于实际艺术效果；2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于 年，如消灭质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费修理，超过两年修理只收取材料费，修理保证 小时赶到现场；2、乙方承诺对本单位安装的grc3、因甲方缘由造成的grc费。1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除 ‰违约金。2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付 元的违约金。3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除 元违约金。4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停顿施工，工期顺延，乙方按每日 元在甲方支付工程款时加罚违约金。当事人从以下两种方式中选择第 种方式，作为本合同争议的解决方式。①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解