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文档简介

设计要求∧TKNS■回顾原有规划,对中心区的用地功能、配套设施、开发强度、交通管线等重要因素作出全局性调整■对中心区发展情况分析和论证,对中心区的城市设计,特别是滨海区的设计作出调整和优化■指导中心区下阶段开发,保证中心区的建设良性和有序进行成果要求控制性详细规划调整城市设计调整阿特金斯汇报内容∧TKNS中心区规划背景二中心区规划、城市设计及相关大型基建项目回顾三规划整合关键问题分析四规划整合五管理实施阿特金斯∧TKNS中心区规划背景阿特金斯区域差异化发展珠三角核心区域竞争与协作中西部滨海区具有重要的产业及交通地位,是核心功能区之深圳国际机场西部滨海区延伸特区功能,成安中心区深圳中为区域消费、贸易中心宝安中心区则是西部滨海区差五个差异化城市战略分区异化发展的核心部分中部地区东部演海地区中心区现状航拍鸟瞰∧TKNS浴安两路三乙土地权属情况ATKINS截止2019年12月,中心合同、协议、批复红线及蓝线总用地已达320公顷,占总用地的■不包括道路用地、广场公共绿地及水域等面积政府可用于商业开发及公共服务的地块仅剩约100公顷■因此政府需要对剩余中心区宝贵的土地资源进行集约高效的开发。已批复用地示意图用地建设情况∧TKNS目前已建在建的项目除区政府大楼外,主要集中在都市核心区外已建用地示意图中心区路网建设情况ATKINS目前已建成的路网集中在中心区的北部及东部阿特金斯∧TKNS二.中心区规划、城市设计及相关大型基建项目回顾阿特金斯中心区主要规划、城市设计及基建项目列表KNs全局规划:1.宝安中心区城市设计2.宝安中心区控制性详细规划3.宝安中心区城市设计导则专项规划:4.宝安中心区商务办公区详细规划和城市设计5.宝安中心区核心商业区专项规划6.宝安中心区中央绿轴规划与建筑概念性方案设计深圳市轨道交通二期工程地铁一号线详细规划一总报告8.滨海岸线工程9.绿化专项规划10.公交系统规划基建项目:11.深圳市大铲湾集装箱码头12.沿江高速公

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