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文档简介

委托建房委托合同背景随着城市化进程的不断推进，房地产市场越来越火爆，越来越多的人开始选择购买房屋作为投资或自住。但是对于一些不具备建房能力的投资者来说，如何建房成了一个问题。委托建房就成为了一个解决方式。而委托建房的前提是签订委托建房合同，下面是相关合同的模板。合同条款委托建房服务条款本合同中的“甲方”指承担建造房屋责任的建筑公司/房屋建造承包商，以及具有承建资质并同意承建本合同项下建房工程的其他单位或个人；“乙方”指委托建房的投资人/委托人。甲方承诺按照本合同约定的建房标准和规格，以及国家、行业和地方规定的有关建设标准、规范和代码的要求进行建房工程。甲方须保证在约定的工期内完成建房工程，并按照国家和行业相关规定，为乙方提供房屋验收合格证、房屋工程竣工验收等必要的工程验收手续。乙方应当在本合同中明确委托建造房屋的地址、规模、价格、资金来源和约定完工日期等要素，同时明确约定违约责任和赔偿方式。乙方同意按照合同约定，并根据履行合同的进程及时支付建房工程款，不得拖欠或者延迟支付。委托代理条款乙方通过签订本合同，委托甲方为其代理进行建房工程的招标、施工、验收等全部事宜，包括但不限于投标、预算、竣工验收、资质审查等。乙方应当积极参与建房工程的各项决策，并向甲方提供真实、准确的资料信息，以保证建房工程的顺利进行，并承担因自身原因造成的商品房质量问题，由此而产生的一切风险和责任。甲方有权按照本合同的条款履行施工合同，但必须保持高度的建设质量，廉洁自律，法治守则。合同的期限和终止本合同自签订之日起生效，有效期双方达成一致的建房工程完工验收之时止。若因需要提前拆除或其他原因需要提前终止本合同的，应当提前向另一方发出书面通知，并说明终止的原因、时间等相关事宜，经双方协商一致后终止本合同；并应支付已经发生的全部费用和由终止所产生的一切损失。任何一方未能履行本合同的约定，均视为违约，另一方可以对其主张违约责任并行使相应的权利，包括但不限于请求索赔、解除合同等。结论委托建房委托合同是保障委托建

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