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文档简介

目录第一部分理解城市第二部分理解市场第三部分楼盘及竞争对手分析中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市基本情况二、城市经济情况中南顺驰安徽第一部分理解城市合肥城区图中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市基本情况1、地理位置合肥,安徽省省会,位于安徽省中部、江淮之间,巢湖西北岸,是座内陆城市。合肥是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心也是全国重要的高科技产业及教育基地。中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市基本情况2、城市面积及行政区划合肥市全市总面积7266平方公里,合肥市市区面积(含郊区)458平方公里,建成区面积148平方公里。合肥市现辖庐阳、包河、蜀山、瑶海4个区,经济技术开发区、高新技术开发区、新站综合实验开发区3个开发区,长丰、肥东、肥西3个县。中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市基本情况3、城市人口2019年合肥市全市总人口为448.08万人,其中市区人口为146.52万人,城镇化率32.3%2019年合肥市全市总人口为456.6万人,其中市区人口为155.87万人,城镇化率34.1%。2019年合肥市市区人口达165万人2019年与2019年相比人口增加9.35万人,增幅为6.4%中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市基本情况4、交通合肥是建设中的国家铁路交通枢纽之一,淮南复线贯穿南北,与京沪线、陇海线相接,华东第二通道(南京-西安)和合九(合肥-九江)等铁路干线交汇于合肥。312国道、206国道、合宁、合芜、合蚌合徐高速公路等直通全国各地,其交通状况得到了根本的改变。中南顺驰安徽第一部分理解城市城市基本情况5、城市要素一河——南淝河自西向东穿城而过,与环城河交汇,将合肥的老城区包围二环-环线、二环线;四横——临泉路、长江路、黄山路、望江路五纵——潜山路、合作化路、金寨路、美菱大道,马鞍山路。中南顺驰安徽第一部分理解城市城市基本情况6、城市特点合肥是科技之城,全国重要科教基地之一,全国三个技术创新试点之一。拥有中国科技大学、安徽大学、合肥工业大学等高等学府13所,有中国科学院等各类科研机构200余所。各级自然科学团体200余个,雄厚的科技实力为合肥城市经济发展注入了新的经济生机和活力智力资源在全国同类城市中名列前茅。现在的合肥已经是经济高科技密集型城市中南顺驰安徽第一部分理解城市、城市经济情况1、合肥市经济发展基本指标经济指标2019年2019年2019年2019年GDP(亿元)363485GDP增幅(%)11.3%13.1%13.7%16.2%人均GDP(元)845192741072012916人均可支配收入(元)6817714577888610

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