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文档简介

超市租赁合同热门版1.合同目的本合同系甲方与乙方就乙方租赁甲方所拥有的超市及其附属设施、设备等事宜达成的协议。为保证双方的权益，特订立本合同。2.租赁期限本合同租赁期限为【X】年，自【XX】年【XX】月【XX】日起至【XX】年【XX】月【XX】日止。在本合同租赁期限届满前，双方可协商续签。在租赁期限届满后，若乙方未与甲方联系申请续租，则甲方可将超市交付他人租赁。3.租赁房屋及配套设施租赁房屋：甲方将其所拥有的超市出租给乙方，具体地址为【XXX街道XXX号】，房屋面积约【XXX平方米】。配套设施：乙方享有使用该超市内所有配套设施的权利，包括但不限于收款机、电子秤、冷藏柜、展示架等。甲方应保证配套设施功能完好，不得有损失。装修装饰：甲方将超市租赁给乙方前已进行装修装饰，乙方应保持不损坏，自行承担维修费用。甲方不得干扰和阻挠乙方对超市装修装饰的自主设计和装修。4.租金及支付方式租金：乙方每年向甲方支付租金【X】万元，租期每年【X】次付清。甲方应提供收据、发票等支付证明。押金：为保证乙方在租赁期内履行合同，乙方应向甲方支付押金【X】万元。租赁期届满后，乙方如未违约，甲方应将押金全部退还给乙方。违约金：如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权按日向乙方收取违约金。违约金按逾期金额的0.05%每天计算，逾期30天后，甲方有权解除合同。5.维修及保养维修：超市出现非人为破损、故障等问题，甲方应承诺提供及时的修理、更换。如乙方人为造成损失或故障，乙方按甲方维修实际支出费用支付。保养：如超市配套设施进行定期维护保养，由甲方负责。由乙方自行负责清洁超市及配套设施，保证卫生整洁。6.违约责任乙方如未在约定期限内支付租金或押金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾空超市。乙方在租赁期间的行为违反法律、法规、管理规定或国家政策，或对超市、配套设施进行破坏、恶意损坏的，甲方有权解除本合同，乙方承担相应的违约责任。7.变更和解除在甲方与乙方协商一致的前提下，本合同可进行变更。如需解除合同，则一方需向另一方发出合同解除通知书，双方洽谈并按照约定程序返还涉及合同的全部文件和资料，协商结束各自的义务。8.其他条款合同争议：本合同如有争议，双方应协商解决。如协商无果，应向当地仲裁委员会申请仲裁。通知送达：本合同项下的通知和文书应书面送达。如送达地址、电话等有变更，应及时通知对方。合同效力：本合同经乙方签字、盖章并经甲方确认后，即成为甲、乙双方之间的合法协议，具有完全的法律效力。以上所述内容经甲、乙双方全体委员会共同研究，对合同内容未尽

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