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文档简介

餐饮门面出租合同甲方：租赁人姓名：联系电话：身份证号码：住址：乙方：出租人姓名：联系电话：身份证号码：住址：甲、乙双方遵循以下条款签订本合同：1.租赁物：乙方将其拥有的餐饮门面房屋（地址：_______，面积：_______平方米）出租给甲方使用。2.租赁期限：租赁期限为________年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如甲方需要续租，应在合同期满前30天告知乙方，甲、乙双方重新协商租赁期限及租金等事宜。如甲方未提出续租，本合同自动终止。3.租金：租金为人民币________元/月，由甲方按月支付给乙方。租金包括基本租金及物业管理费用，不包括水电费、燃气费等其他费用，甲方应自行承担。4.押金：在租赁期开始前，甲方应向乙方支付________元押金。租赁期满后，甲方在租赁物清洁完毕、相关物品齐全、损坏修复后，将全部押金退还给甲方。若有不足部分，甲方应补交。5.租赁用途：甲方承诺仅将租赁物作为餐饮经营之用，不得用于其他用途。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方终止租赁并没收全部押金。6.维护及管理：甲方应妥善保管租赁物及设备，不得损坏，损坏后应及时维修或赔偿，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方应自己承担租赁物所涉及的税费、维修费用、管道、线路短路、漏水等责任。甲方有义务保障与本合同有关的各项手续及其他有关规定的合法性和有效性。7.物品归属和转让：租赁期届满或合同终止后，甲方应将租赁物全部归还乙方。甲方不得将租赁物出售、赠与或抵押。如需转让，应先征得乙方书面同意。8.解除合同：一方如因不可抗力因素，不能履行本合同规定的义务时，应将不能履行部分的主张书面通知对方，并及时采取有效措施减轻或消除不能履行影响后，才能减轻或者免除其不履行的责任。如发生以下情况，本合同可提前解除：双方协商后一致同意；甲方未按期支付租金，或提供虚假资料，或超过规定使用范围等违反本合同的情况；甲方未按规定时间归还租赁物或部分损坏无法维修的情况；双方有严重争论或矛盾引起的情况。9.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议应先协商解决，如果协商解决不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。10.其它：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份有效。本合同未尽事项，双方可根据国家相关法规协商确定。签字确认甲方（租赁人）：___________签字：__________日期：___

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