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上海市门面转让合同一、合同双方：乙方（转让方）：北京某公司法定代表人：联系电话：地址：甲方（受让方）：法定代表人：联系电话：地址：二、合同背景乙方自购于上海市某市场的商铺一处，地址为：上海市浦东新区XX路XX号。乙方因某些原因，现需将该商铺转让给甲方，并经协商达成以下条款。三、商铺描述上海市浦东新区XX路XX号商铺面积XX平方米，目前用途为零售行业。商铺内设有卫生间、储藏室和办公室，装修精美，其他设施齐全，同时拥有完备的消防设施。四、商铺转让价格甲方同意购买乙方上述商铺，支付转让价人民币200万元整。转让价包括商铺的所有权及所有附着物，但不包括商铺内的现金、存货及其他设备。五、商铺转让过程甲方在签署本合同后7个工作日内支付商铺转让价。乙方在收到转让款项后7个工作日内，将商铺所有权证及相关法律文件移交给甲方，并协助办理权利转移手续。商铺的变更手续办理完成后，乙方注销商铺的相关税务登记，以及关联该商铺的银行账号。六、乙方的保证与承诺乙方是商铺的合法所有者，并拥有该商铺的全部权利，能够独立支配转让该商铺。乙方保证在此前未与其他任何单位或个人签订过关于该商铺的转让、租赁或抵押等业务性协议。乙方保证商铺在转让时处于合法完好状态，无拖欠税款、债务等问题，且甲方在得到该商铺的所有权后可以上锁。如乙方违反上述保证和承诺，乙方应承担因此而产生的全部法律责任，同时给甲方造成的损失将由乙方承担。七、甲方的保证与承诺甲方保证在商铺转让后能够及时取得商铺的所有权，并独立支配该商铺。甲方保证商铺在接收后仍然处于合法完好状态，有权享有商铺的全部出租和出售权利。如甲方违反上述保证和承诺，甲方应承担因此而产生的全部法律责任，同时给乙方造成的损失将由甲方承担。八、合同生效与争议解决本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自双方签字盖章后生效。本合同如有争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交当地仲裁委员会进行仲裁并接受仲裁裁决。本合同的任何修改、补充及附件均需双方书面协议，附件与本合同具有同等法律效力。九、合同终止合同期满自动终止。双方一致协商解除合同，须提前30天书面

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