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文档简介

出租房租赁合同简单版本出租房租赁合同（以下简称“本合同”）由出租人与承租人于《合同签订日期》签订。出租房屋的基本情况出租人将位于《房屋所在地址》的房屋出租给承租人，面积为《房屋面积》平方米，为独立房屋/公寓/别墅/其他，标准为日常居住，如有商用需求应另行签订合同。房屋租赁期为《起始日期》至《结束日期》的《租赁期限》个月。租金及支付方式租金总额为人民币《租金总额》元，每月应交租金为人民币《每月租金》元，可支付现金或银行转账至出租人指定收款银行账户。租金不包括物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等，承租人应自行支付。如承租人未在《每月租金》元的支付期限内支付租金，应按逾期天数计算违约金，违约金为每天《每日违约金》元，逾期时间超过7天，出租人有权解除本合同并收回房屋。押金承租人应在签订本合同时一次性交纳押金人民币《押金金额》元。承租人履行完毕本合同的所有条款时，押金应退还给承租人。如承租人未按照约定履行其义务而导致房屋及设施、设备受到损坏，出租人有权扣除相应费用后将剩余部分退还承租人。如扣除费用超过押金金额，承租人应按照实际损失进行赔偿。房屋的维护和使用承租人应爱护房屋和内部设施设备，合理使用房屋内的设施设备，并确保使用过程中不会损坏、丢失、污损房屋、客厅、厨房、卫生间等场所内的设施设备，如因承租人对房屋及设施、设备造成损坏、丢失、污损，应承担相应的赔偿责任。承租人应保持房屋的清洁，如需进行装修、改造、加固等，应征得出租人书面同意，并承担相关费用。承租人不得将房屋分租或转租给第三方，不得非法进行商业租赁、违法活动等。租赁期限本合同所注明的租赁期限为《起始日期》至《结束日期》。如需延长租赁时间，承租人应提前10天以书面形式通知出租人，双方另行签订租赁延长协议。合同解除如承租人在租期内违反本合同条款，经出租人书面通知后仍不改正的，出租人可以单方解除本合同，并有权要求承租人提前两个月迁出，并没有义务返还承租人的租金和押金。如出租人在租期内违反本合同条款，致使承租人无法正常使用房屋，承租人有权单方解除合同，并要求出租人返还已交的租金和押金，同时要求对承租人因此遭受的损失进行赔偿。合同争议如本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同期间，发生的任何争议均不影响租赁合同的继续履行。附则本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。本合同自签订日起生效，并在租赁期限届满或合同解除时终止。本

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