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文档简介
前言计算机辅助平面设计简介:
多用于印刷出版业,与桌面出版DesktopPublishing(DTP)联系在一起,将传统印刷的打字、排版、设计、分色制版、印刷等十多项工作简化为设计、制版、印刷的数字化过程。在设计领域,还用于绘制不同类型的效果图。基于像素的图像软件:Photoshop,Painter,Alias中的PaintStudio特点:图像由Pixel的彩色方块组成;创立图像的方法简单;易于处理细微层次差异及色调的变化;适于做高质量的分色处理,与印刷业匹配。应用:扫描的照片,数码相机拍摄的图像,印象或写实的艺术作品,柔和边缘、渐变等效果的标志、文本,用色彩增强效果产生的特效,效果图。前言基于矢量的图形软件:Illustrator,CorelDraw,Freehand特点:图形信息由数学公式定义,可测量,适合高分辨率输出;可任意程度缩放,总是以高分辨率打印;文件大小取决于图形包含对象的数量和复杂程度,与打印大小无关。应用:高比照度图形,建筑图样、说明图、地图,商务图样、图表,清晰、边缘平滑的标志和文字效果,图文混和的广告宣传页、产品宣传册、企业宣传手册。页面编辑软件:Pagemaker,QuarkXPress,InDesign将文字、图形、图像组合在一起,成为设计的最后步骤,其图形设计、图像编辑和文字处理功能都不强,尽量不使用这些功能。前言本课程内容及安排:Photoshop第一次根底知识画图及编辑图像修复图层第二次图层混合模式图层样式文本形状选择区路径通道蒙版第三次色彩模式色彩通道色彩调整滤镜第四次补充实例效果图观摩布置课程作业Illustrator第一次根底知识画图与编辑第二次笔刷图层文本第三次符号混合渐层网格透明度外观效果剪贴蒙版弯曲和封套文件格式与转换观摩辅导PHOTOSHOP一、Photoshop简介二、图像大小与分辨率图像大小:指图像所含的像素多寡分辨率:表示图像中每一线性英寸所表达的像素数目ppi一幅图像的大小不变,其宽×高的像素值=分辨率×打印尺寸,也就是说如果打印成邮票大小很精美,打印成4开的招贴就很糙。分辨率应设为屏幕频率〔指输出设备的网线数〕的1.5或2倍,屏幕频率一般为120~150lpi,最常用的是133lpi,因此我们常把用于印刷的分辨率设为300dpi。我们常常在Photoshop中用ImageSize准备好图像,再导入其他程序中屏幕分辨率指的是显示设备所表达的像素数目1024x768,800x600..三、画图与编辑主要是运用工具箱中画图与编辑类工具,注意结合快捷键,例1-01,1-02。PHOTOSHOP四、图像修复:例1-03橡皮图章橡皮擦
历史刷图案图章魔术橡皮擦
艺术历史刷背景色橡皮擦五、图层六、混合模式例2-01正片叠底叠加色彩加深变暗差值色相屏幕柔光色彩减淡变亮排除饱和度强光色彩亮度七、图层样式:例2-02八、形状文本九、选择区PHOTOSHOP十、路径:例2-03十一、通道〔Alpha通道〕十二、蒙版快速蒙版、文字蒙版、图层蒙版、图层矢量蒙版、创立剪贴蒙版综合范例2-04,2-05十三、色彩模式RGB模式运用加色混合原理,属于光的混合,红、绿、蓝分别有256个亮度级,〔28,8位色〕当增加红、绿、蓝色光的成分时,色彩变亮。显示器、投影设备、电视、电影投影仪、舞台灯等都是根据加色混合原理。红+绿=黄色绿+蓝=青色红+蓝=品红色红+绿+蓝=白色,可见光谱中最亮PHOTOSHOPCMYK模式运用减色混合原理,属于色料的混合,当增加青、品、黄色的成分时,色彩变暗。画画时颜料的混合、打印机的色彩、印刷的色彩等都是根据减色混合原理。青+品红=蓝紫色品红+黄=红色黄+青=绿色青+品红+黄=灰褐色黑:参加黑色变暗比较:RGB模式色彩鲜亮、色域广,支持所有的滤镜〔如光照、艺术效果、素描等有关光计算的滤镜〕,文件较小,建议工作时用此模型。CMYK模式是数字平面设计的最终输出模式,容易理解,但较灰暗,色域略小,文件较大〔多出一个通道〕,建议输出前转换为此模式。
HSB模式
Hue色相:即纯色彩,色相环中,红色为0°Saturate饱和度:即色彩纯度,饱和度为0时无色彩,即黑白灰
Brightness亮度:即色彩的明度,亮度值为0时为黑色PHOTOSHOPLab模式Lab色彩范围包括了RGB和CMYK的所有色彩,与设备无关,当转换为CMYK时色彩不会改变,并且运算速度与RGB一样快〔因为是3个通道〕。缺点是不直观、不易理解Luminosity照度a:从深绿到灰到鲜粉红色b:从天蓝色到灰到深黄色灰度模式位图模式例3-01PHOTOSHOP练习:从3-a~3-f中任选一幅图像做色彩调整,主题为“气势、沧桑、另类〞中任选一个,尽量不使用其他工具。十四、色彩通道十五、色彩调整例3-03,3-04,例3-05十六、滤镜例3-06,例3-07,例3-08十七、补充实例
例4-01,例4-02,例4-03,例4-04十八、平面效果图观摩PHOTOSHOPPHOTOSHOPPHOTOSHOPILLUSTRATOR一、Illustrator简介二、画图与编辑绘制几何对象绘制贝塞尔曲线编辑贝塞尔曲线:例1-01变换:例1-02,1-03复合路径与复合图形:例1-04笔刷:书法笔刷、点状笔刷、艺术笔刷例1-05、图案笔刷符号:例1-08三、图层:例2-01四、文本比Photoshop功能强大点文本、区域文本、路径文本例2-02、文字变形例2-03、文字蒙版例2-04ILLUSTRATOR练习:用笔刷、变形文字设计自己的签名。五、混合、渐层和网格混合:指对象的外形和颜色同时或其中一种“变异〞为另一对象,例3-01,3-02渐层:例3-03渐层网格:例3-04六、透明度、外观、效果、剪贴蒙版透明度:例3-05外观效果剪贴蒙版弯曲和封套:例3-06文件格式与转换一、文件格式PSD:Photoshop的专用格式,保存图层、效果、蒙版、通道、路径、矢量文字等所有信息。AI:Illustrator的专用格式,保存图层、外观、样式、蒙版、文字等所有信息。TIFF:可用的平台、软件多,通用性大;LZW压缩是无损压缩;可保存通道、路径、图层。EPS:可以输出到PostScript输出装置,可以自定分辨率和图像大小、色彩模式。将保存的路径做成剪贴路径,存成EPS文件后,可导入至矢量软件中,仅保存剪贴路径内的图像。JPEG:是各平台中最有效率和最重要的压缩格式,互联网上用得极多,但属于破坏性压缩,牺牲图片品质。不保存Alpha通道,可保存路径。二、文件转换Photoshop和Illustrator之间的文件可互相翻开,也可互相置入。如要转移路径,Ill中拷贝,Photo中粘贴,或是Photo中输出路径。观摩例图一、往届学生作业二、Photoshop例图三、Illustrator例图四、CorelDraw例图五、设计作品范例课程作业用学过的平面设计软件〔Photoshop,Illustrator〕做新产品或公司、活动、会议等的推广设计,形式为8页的宣传手册,不超过A4大小,长方形、正方形、横版、竖版均可,提交打印稿和电子文件各一套。要求:形式符合产品特点或推广主题,构思巧妙、新颖制作过程应简洁、完整,思路清晰打印稿应能如实反映最终效果电子文件应包含制作过程的.psd.ai文件结课后2周交如何进行房地产市场分析学习内容理论局部案例学习为什么要进行房地产市场分析?房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析?慈溪银泰地产工程市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析?
开发商建筑师消费者1。评估工程所处的市场环境2。寻找工程潜在的市场时机,挖掘需求尚未被满足的市场3。制定工程的开展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估工程目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程,市场分析的结论是进行决策的根底。开发商是追逐利润的,建筑师是唯美主义的,市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁,房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢?什么是房地产市场分析?概念,即指:针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方:物业的购置者或租赁者供给方:市场中的各竞争物业〔包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等〕市场分析不是简单的罗列市场数据,而是必须基于数据进行分析!房地产市场分析的思路、步骤和方法
1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、工程市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来区域市场分析专业市场分析工程市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场工程所在地市场例如:区域房地产开展处于何种阶段?工程市场处于何种竞争格局?竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法
2。步骤第一步:市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的根本单位,具有完整的房地产市场特征的范围,一般以行政区划来划分。第二步:区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境,判断区域房地产市场处于何种开展阶段,找到影响房地产市场变化的主要因素,对区域房地产开展前景进行预测。第三步:专业市场分析按物业类型进行市场细分,对各专业市场的供给和需求进行比照预测,从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步:工程市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到工程的时机点、预估工程的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析〔一〕根本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的根本因素进行分析,对过去变化趋势进行判断,预测未来的开展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔二〕根本资料的获得区域经济环境分析1、总量指标GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数……2、结构指标:产业结构及布局、就业人口结构3、水平指标:人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平4、城市经济开展方案、产业规划、城市总体规划区域房地产市场分析1、投资:开发投资额2、土地开发:土地开发投资、开发面积、土地出让金3、商品房开发:施工面积、竣工面积、年开发量4、销售:销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量5、房地产景气指数、价格指数数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济开展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标人均GDP与房地产开展关系GDP增速与房地产开展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP(美元)800~30003000~40004000~80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主,数量与质量并重平稳发展,以质量为主,数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%适度投资利于拉动经济增长,而增幅过高,将使供给过量,若无需求匹配,将导致供过于求房地产开发投资/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地产投资规模的基础指标,合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资<1515~2222~3030~37>37反映投资结构是否合理的基础性指标,发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地产投入与产出的效益指标,表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重(%)恩格尔系数住房消费占总消费支出的比重(%)温饱型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准恩格尔系数=食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比,在相同的收入水平下,我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低北京上海天津重庆成都武汉西安人均可支配收入(元)1388214867103138094964185247748较上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格尔系数31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2021年我国各主要城市的恩格尔系数房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第三步专业市场分析〔住宅〕1、住宅类土地供给情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析〔按面积进行划分〕3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结房地产市场分析的思路、步骤和方法
3。方法第四步工程市场分析〔微观层面〕对每一个可能影响工程竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征:土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度……周围环境:自然景观、人文环境关联性:通达性、可视性工程自身资源条件分析(swot分析)竞争对手分析目标客户分析现有、潜在竞争工程的竞争特点、功能和优劣势、市场反响目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式找出工程的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出工程面对竞争市场的时机点最终目标STOW内部因素外部因素SWOT分析SWOT工具〔工程+环境+竞争〕SWOT分析的价值要素S/W〔优势/劣势〕的价值要素地段要素环境要素地块要素工程要素具体地说,针对一个地块的价值要素包括:地段要素——地段/片区认知度/周边配套〔商业/教育
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