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文档简介

民间宅基地交易协议书民间宅基地交易协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国宅基地条例》和相关法律法规的规定，为明确双方权益和义务，甲乙双方达成如下协议：一、交易标的1.1甲方拥有合法的宅基地所有权，并具备转让的权利。1.2乙方同意购买甲方所拥有的宅基地，并支付相应的购买款项。二、宅基地描述和交易条件2.1宅基地描述：（在这里详细描述宅基地的位置、面积、土地性质等信息）2.2交易条件：2.2.1交易价格：本次宅基地交易的总价格为人民币（大写）（小写）元整。2.2.2交付方式：乙方应在签署本协议后（天数）内支付宅基地交易款项给甲方。2.2.3过户手续：乙方支付宅基地交易款项后，甲方应协助乙方办理宅基地过户手续。2.2.4其他附加条件：（如有其他特殊约定，请在此列明）三、交易流程3.1甲方向乙方提供宅基地的产权证明、土地证书等相关证件。3.2乙方对宅基地的位置、面积、土地性质等进行核实，并进行认可。3.3甲方和乙方共同到当地宅基地管理部门办理宅基地过户手续。3.4乙方支付全部宅基地交易款项给甲方。3.5宅基地过户完成后，甲方将宅基地产权证书等相关证件交付给乙方。四、权益与义务4.1甲方的权益与义务：4.1.1甲方应保证所出售的宅基地不存在法律纠纷，并拥有合法的所有权。4.1.2甲方应协助乙方办理宅基地过户手续。4.1.3如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方的权益与义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付宅基地交易款项给甲方。4.2.2乙方应按照约定时间办理宅基地过户手续。4.2.3乙方应对甲方提供的宅基地信息进行核实，并认可相关信息的真实性。五、违约责任5.1任何一方未按照本协议的约定履行义务，均视为违约。5.2违约方应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议的有效期自甲乙双方签署之日起生效，并持续到宅基地过户手续完成之日止。6.3本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《民间宅基地交易协议书》，甲乙双方在签署之前认真阅读并理解所有条款，自愿遵守并履行其中的义务和责任。如有争议，双方应友好协商

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