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文档简介

土地租赁纠纷民事起诉状原告：袁某被告：李某案由：土地租赁纠纷根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经原告袁某和被告李某协商一致，签订了一份土地租赁合同，约定以下事项：被告李某将其拥有的位于XX市XX区的土地面积XX亩出租给原告袁某使用，并按约定支付土地租金。租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为XXXX元/年，应在每年XX月XX日前支付。租赁期间，被告李某不得对土地进行任何变更、转让等行为。然而租赁期内，被告李某未按约定支付土地租金，原告袁某多次催促至今未果。于是原告袁某遂依法向法院提起民事诉讼，请求法院判决如下：诉讼请求被告李某应于判决生效之日起十日内支付未付的土地租金XXXX元以及逾期履行的违约金XXXX元。被告李某应在判决生效之日起三日内向原告袁某交付土地使用权，并持续交付至租赁期满。被告李某应为本案诉讼费用负担。事实和理由原告袁某与被告李某约定租用土地。租赁合同已生效并为双方所签订。但被告李某未按约定支付土地租金，违反了合同约定。原告根据合同规定，在租赁期满或解除租赁合同时，应及时清算租金，而被告李某至今未能履行付款义务，已构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十四条规定：当事人可以自行协议解除合同；如果一方违约，对方可以请求人民法院解除合同。原告已履行其合同义务，包括及时支付租金。被告李某已因擅自占用他人土地而被处以行政处罚，相关行政部门的证据可以证明原告有使用权。因此，被告李某应该立即将土地使用权归还原告袁某。依照《中华人民共和国民法典》第七十九条规定：当事人一方不能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。被告李某未按约定支付土地租金，导致原告袁某的合法权益受到侵害，特提起本案诉讼，主张被告李某应支付租金及违约金。证据土地租赁合同。被告李某的行政处罚决定书。原告袁某的支付凭证。其他证据和证人证言。诉讼费用诉讼费用自被告李某收到本案法律文书的次日起计算。本案的全部诉讼费用由被告李某承担。法律适用本案适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等法律和法规。综上所述，根据法律规定和合同约定，原告袁某的诉讼请求完全符合法律规定和事实，应被支持。故请求法院依法判决被告李某支付未付的土地租金XXXX元以及逾期履行的违约金X

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