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文档简介

最新前期物业服务合同一、合同双方本物业服务合同（以下简称“合同”）由以下各方签订：甲方：物业服务公司（以下简称“物业公司”）乙方：业主/业委会/房屋承租人等（以下简称“业主”）二、服务内容物业公司承诺为业主提供以下服务：安保服务：为小区所有住户提供24小时门卫巡逻、监控和紧急情况处理等服务；环境整治服务：保持小区整洁和卫生、定期进行物业维修及保养、保护和管理小区公共设施和绿化；物业管理服务：为业主提供公共事务管理、信息发布、业主服务、业主代表会议等服务；其他服务：提供需要物业公司承担的工作和业主事先协商一致的特别服务。三、服务费用物业费用由业主根据物业公司提供的收费标准按月缴纳，并在缴纳前一个月向业主发送账单。物业服务费用应包括以下内容：物业服务维护费：包括小区所有公共场所、公用设施和园林绿化等的维修、保养和清洁费用；管理费：包括业主委员会选举、管理、会议等费用；基础设施维修基金：维护和保养小区基础设施设备；其他费用：如税金、保险费等等。四、服务的监督与考核物业公司应当定期向业主公示服务质量评估结果，接受业主和社区监督。业主也有权对物业公司进行考核，并提出使用改进意见。物业公司应当及时处理和反馈业主的建议。五、合同期限与解除本合同有效期为一年，即自年月日起至年月日止。合同期满前双方应当协商续签。如有一方要求解除合同，应当提前三个月通知对方书面通知，并支付违约金。六、其他条款合同生效后，双方应当全面履行合同约定的各项义务，并在合同有效期内保持有效沟通；本合同未尽事宜，经双方协商一致另行签署补充协议；本合同采用书面形式，合同双方分别持有一份正本；本合同相关争议，双方应当友好协商解决。如协商无法解决，则可向公正仲裁机构寻求协助解决。七、合同生效本合同一式两份，双方均认真阅读并同意全部内容后签字盖章生效。合同自签订之日起生效。甲方（物业公司）：乙方（业主）：签章：签章：日期：日期：结语以上为最新前期物业服务合同的内容。物业公司和业主需要本着双方平等协商的原则，在签署合同前认真阅读合同内容，确保各项条款的合理性

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