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承包合同书果园甲方（出租方）信息：（1）出租方名称：（2）法定代表人：（3）联系地址：（4）联系电话：乙方（承租方）信息：（1）承租方名称：（2）法定代表人：（3）联系地址：（4）联系电话：前言本着平等互利、友好合作的原则，甲、乙双方自愿签订本承包合同，明确双方权利和义务，保证租赁果园达到预定效果。一、租地范围（1）甲方同意将其拥有、管理的果园（包括果树、果苗、土地等）出租给乙方使用，具体果园地址及用途见附件。（2）租果园面积为_________亩，供承租方使用。（3）租地使用期限为____年（此处应填写合法时间范围，以便后期维护）。二、租金与支付方式（1）本次租赁果园的年租金为______元（请填写实际数字），另外需要双方根据实际情况讨论决定的押金为_______元（请填写实际数字）。（2）租金的支付方式：乙方应当在租用合同签订后5个工作日之内，一次性交纳全年租金及押金。（3）当天租金的支出发生时间戳，租赁合同生效后，甲方有权随时检查乙方的租赁地址，此处的检查时段不应影响乙方耕作。乙方应向甲方提供最后一年租金的支付证明，以便续签租约。（4）若乙方超期未缴租金，甲方有权延迟租借期限。乙方应保证在租约结束前，其每年租赁金额的支付都及时到达甲方账户，以便于果园的维修与管理。三、果园的维护与管理（1）果园的维护管理主要由承租方完成，包括果树的除草、修剪、疏果、浇水、减害等工作。在日常管理中，承租方要充分发扬合作精神，以保证果园的长期发展。（2）甲方有权随时向乙方检查果园的卫生情况、病虫害状况等情况，并提出必要的维修和管理要求。双方应协商解决。（3）果园出现病虫害等突发情况，乙方应当及时通知甲方，告知具体情况，并接受甲方的指导和帮助。（4）果园租用结束时，承租方应按照甲方要求，将果园整理好，并保证果枝、树干、果树等其他设施不损坏。四、其他条款（1）租赁期内，因承租方过失造成果园损坏的，由承租方负责赔偿。在纠纷解决过程中，双方应和平协商解决。（2）在租赁期限内，任何一方变更名义、多次转租、私自买卖、迁移种植等行为，需征得另一方书面同意。（3）租赁期限届满，乙方如果不再续租，应自行收回所选择的果园，并丢弃残留的垃圾。五、法律适用在执行过程中，如遇到疑问或纠纷，双方应协商解决。如协商不成，将提交给有关政府部门或司法机构处理。六、合同生效和终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在约定的租赁期届满后自动终止。若继续使用，则双方应重新签订租附合同。（2）本合同的解释权、签署和修改权均属于甲方。（3）此合同文本一式两份，双方各执一份

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