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文档简介

承包合同停车场承包经营合同1.前言承包合同停车场承包经营合同是指停车场业主将其停车场之经营权授予承包方，让其以其自身名义来经营管理停车场，并向业主缴纳承包费的一种合同形式。这种合同可以维持业主的权益，同时也能让承包方具备经济利益，是双方都能从合同中获益的合同形式。2.合同内容2.1合同双方本合同由以下双方签署：承包方：本文中指的承包人，即与业主签署承包合同，承接经营管理权。业主方：拥有车位的业主或者停车场权益人，可以委托代理人代为签署合同。2.2责任范围2.2.1承包方的责任承包方对于停车场的经营管理负有整体责任，在合同期内，需要按照以下要求来开展经营活动：负责停车场内所有车位的管理、使用；维护停车场设施设备的完好，需要及时修缮；积极配合公安机关完成对于停车场的管理和监督；保障停车场的治安和消防安全；需要根据业主的要求，提供停车场内的其他服务，如洗车等。2.2.2业主方的责任业主方在合同中需要承担的责任包括：根据合同提供经营权；在合同中约定明确的承包期限；根据合同要求交纳承包费；给与承包方必要的支持和协助，包括资金、场地等为经营管理提供保障。2.3合同期限承包合同停车场承包经营合同的期限应当根据实际经营情况来确定，一般情况下签约期限不得超过5年，期满可重新续约。2.4承包费用承包方需要按照合同规定向业主支付承包费用，具体金额和支付方式需要通过合同约定明确。2.5其他条款此外，合同还需详细规定停车场的使用注意事项、违约责任、争议解决方式等内容。具体内容可以根据业主和承包方的要求进行制定。3.合同评估承包合同停车场承包经营合同属于一种双方都有较大风险的合同，对于两方来说，都需要认真评估合同内容和条款。在评估合同的过程中，需要注意以下几个方面：3.1合同内容的澄清和明确双方需要确认合同中各项责任、费用、期限等重要内容是否清晰明确，以防止后续产生歧义和争议。3.2风险的评估和归因在合同中制定详细的违约责任条款，明确风险的归属，防止双方出现过多的风险和损失。3.3合同条款的合理性评估需要评估承包费用的合理性，确保双方的利益合理保障。4.结论承包合同停车场承包经营合同是一种利润共享的合同形式，可以让双方在合作中相互获益。但是，签订合同前需

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