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文档简介

新版二手房买卖合同一、合同主体本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订，甲方为房屋的合法所有人或其合法代理人，乙方为购房人。二、房屋基本情况房屋名称：_______。房屋地址：_______。房屋面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。房屋权属情况：该房屋的产权归甲方所有，且不存在给第三方抵押、租赁、查封、纠纷等情况。房屋现状：该房屋现状良好，设备、装修、设施等与房屋买卖合同中的承诺相一致。房屋用途：该房屋为居住用房。房屋应付基本公共事业费：房屋卖出前的基本公共事业费已由甲方交清。三、交易条款购房金额：本次买卖的房屋总价款为_______万元，其中甲方实际获得的款项为_______万元。付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内打款付清购房款项，甲方应在收到乙方付款后的_______日内交付房屋的所有权证。税费：本次买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、过户费、违约金等费用，应由双方按照相关法律法规及规章制度分别承担。房屋交接：房屋所有权证交由甲方与乙方共同前往房管部门办理房屋过户手续，办理完成后，甲方应赔偿乙方的相关经济损失。产权保障：一旦产生第三人对房屋的所有权、使用权等权利争议，甲方应予以解决并承担相关责任，如因乙方原因导致房产出现争议，乙方应承担相应责任和后果。违约责任：若甲方、乙方任一方未履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金。违约方应赔偿对方因违约所受到的经济损失，如双方商定无法达成一致，将依法向有关部门进行仲裁或诉讼。出售附记：任何限制甲方房产权利的附属手续文件应在双方签字归档中一并送交乙方。四、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，应通过仲裁或诉讼方式处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。对未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并以补充协议为准。本合同是本次买卖房屋的完整协议，取代当事人先前达成的所有约定、协议和谅解，除非经双方协商同意，否则不能单方面变更、修改或解除。五、签字甲方签字：________________

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