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文档简介

沈阳市房屋租赁合同书1.缘由上海方太股份有限公司（以下简称“甲方”）与李华（以下简称“乙方”）就甲方位于沈阳市的商品房进行租赁，故双方在自愿平等、合法合规的基础上，达成本合同。2.租赁物及地址甲方所租赁的房屋位于沈阳市皇姑区黄河北大街与北二马路交口，为一套三室两厅两卫72平方米的公寓。3.租赁期限租赁期限为1年，自2022年6月1日起至2023年5月31日止。4.租金及支付方式乙方应支付租金人民币4500元/月，租金每月在当月1日前支付至甲方指定的账户。5.押金乙方应于签订本合同之日起5日内，向甲方支付人民币9000元的押金。6.使用规定6.1乙方应使用房屋为住宅及日常生活的场所，不得转租或将房屋用于其他商业用途。6.2乙方应保持房屋及其附属设备设施的完好，并按期进行维护和保养。6.3乙方应遵守国家、地方和社区有关住房租赁及使用等法律法规，不得从事违法违规活动。6.4乙方应保持房屋内的安全和卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品，不得野外烧烤、燃放烟花爆竹等危险行为。6.5若乙方进行装修、改造等工程，需提前向甲方申请并经甲方同意后方可执行，否则由此产生的后果由乙方承担。6.6乙方应遵守公共秩序和社会道德，不得扰乱社会秩序、侵犯他人权益等行为。7.维修及赔偿7.1凡因乙方过失或违约所造成的人身伤亡、物质损失，均由乙方负责赔偿。7.2房屋及其附属设施设备出现故障，乙方应及时向甲方报告，并按甲方要求进行处理和修缮。7.3若乙方擅自进行维修和改造，致使房屋及其附属设备设施损坏或出现其他安全隐患，由乙方承担全部修缮和赔偿责任。8.解约8.1本合同期限届满时，若双方均无异议，可协商续签合同；若一方提出不续签，则应按本合同规定进行结算之后，退出房屋。8.2经甲方同意，乙方可提前解除本合同，但需向甲方支付未到期租金的违约金及损失费用，并在30日内退还原押金。8.3乙方未按照约定履行义务的，甲方有权提前解除本合同，并有权扣除乙方提前解除本合同所应支付的违约金及相应的损失费用后，将剩余款项退还给乙方。9.其他约定9.1本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.3凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决

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